重磅！住建部發布 “好房子” 建設指南，關乎你的居住品質

3月24日，住房城鄉建設部官網發布關于《“好房子”建設指南（試行）（征求意見稿）》公開征求意見的通知。

《指南》包括“好房子”內涵與實施路徑、安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便捷五章內容，旨在提升住房建設與管理水平，適用于住房項目的規劃、設計、建設、管理、運維等全過程活動，可為各級住房城鄉建設主管部門，以及建設、設計、施工、監理、物業等相關機構與從業人員提供工作指導與參考。

其中指出：

新時代的“好房子”，應當具備安全、舒適、綠色、智慧等特征。

“好房子”建設是一項系統工程，需要政府、企業、社會多方協同。推動保障性住房率先建成“好房子”。

“好房子”需要持續完善相關標準。嚴格執行工程建設強制性標準《住宅項目規范》，及時開展相關標準制修訂。

與大家生活息息相關的重點內容如下：

空間布局：

小區空間布局與周邊環境協調統一，建筑形態豐富；小區出入口、區內道路與城市交通系統銜接順暢。

公共配套：

鼓勵結合風雨連廊、架空層、下沉庭院、公共服務配套用房等空間，設置會客交流、圖書閱覽等功能區域，配備桌椅等休憩設施，并預留電源插座。

鼓勵提供老幼活動、文化藝術、生活市集、會客交流等鄰里共享功能。

鼓勵提供快遞收寄存服務，可結合小區出入口設置外賣柜和快遞柜。

室外環境：

可結合架空層、下沉庭院、屋頂綠化、露臺等空間打造立體綠化。

全齡友好：

小區居住環境兼顧全齡段人群需求，重點關注“一老一小”，打造包容宜居的生活空間。

套型空間：

套型設計功能配置完善，開問進深尺度比例協調，布局方正緊湊，無效交通面積少，不宜出現異形空間。應設置相對獨立的入戶空間，并設置換鞋凳與掛衣區等。

鼓勵起居室(廳)、餐廳、廚房采用一體化設計。

老年人與兒童臥室應結合使用特點，進行適老化、適幼化設計。

宜設置陽臺，鼓勵增設儲藏間、家政間等功能空間。

廚衛空間：

廚衛空間尺度適宜，功能分區明確。

鼓勵廚房采用集成化、嵌入式、智能化的家電、廚具、灶具。

衛生間宜采用干濕分離設計。

收納空間：

收納規劃合理，分類收納、就近儲藏;收納空間充足，利用效率高，方便老幼人群使用。

充分利用墻面、轉角、門后、臺下等邊角空間，提升收納效率。

采光照明：

走廊、樓梯間、電梯廳宜采用天然采光。

鼓勵地下車庫采用下沉庭院、采光天窗或采光井等方式增加自然采光。

用水品質：

套內宜設置直飲水凈水器，宜設置前置過濾裝置。

鼓勵設置全屋凈水系統。

小區安防：

出入口、入戶區域、公共區域安全可監控。

智能家居：

智能家居平臺集成智能設備控制，用戶可統一設置及管理。

更多內容參見官網。

文章來源:樂居買房