渾南區(qū)商業(yè)項目清單曝光，提及諸多項目新消息

沈陽摩天里貼吧有網(wǎng)友貼出了沈陽渾南商業(yè)改造提升項目清單，其中提到了渾南區(qū)諸多商業(yè)項目的新進(jìn)展，有幾個項目比較吸引眼球。

（圖片來源于沈陽摩天里吧）

首先就是萬象九宜城改造項目，沈陽萬象九宜城 （原名萬象生活城），最早可以追溯到泛華廣場，2010年前后首次開業(yè)，由于也叫萬象生活城，當(dāng)時很多消粉兒經(jīng)常將其與青年大街上的萬象城混淆。2018年開始更名為萬象九宜城，品牌重新調(diào)整。

（圖片來源于萬象九宜城官方賬號）

2021年5月，媒體爆出沈陽渾南萬象匯簽約。在此消息宣布后，該商場開始了改造過程，部分商戶開始撤場。但是之后這個項目一直沒有新進(jìn)展，直到2024年10月31日，泛華房地產(chǎn)開發(fā)（沈陽）有限公司發(fā)布公告，雙方的合作結(jié)束，九宜城并沒有最終變成渾南萬象匯。

2025年沈陽萬象九宜城官方發(fā)布的公告顯示，錦樓集團將與萬象置業(yè)（中國）投資集團共同打造福州首個“生態(tài)潮趣購物公園”，即萬象Park。這一項目不僅聚焦福州市場，還將涵蓋沈陽萬象九宜城的商業(yè)項目，意味著萬象九宜城將在錦樓集團的助力下，迎來新一輪的發(fā)展。在這里清單里這個項目計劃今年重啟改造，預(yù)計2027年運營。

（圖片來源于沈陽摩天里吧）

萬象九宜城官宣和華潤商業(yè)分手，但是去年華潤再一次攜手渾南區(qū)，計劃在中央公園附近建設(shè)渾南區(qū)第一家萬象匯項目，這個消息在去年傳了很久的小道消息，最終被渾南官宣，根據(jù)這個青島的項目介紹，渾南萬象匯項目將打造商業(yè)綜合體、高端公寓、高端寫字樓、五星級酒店等配套，集購物、酒店、辦公、娛樂等于一體的高檔商業(yè)綜合體，建設(shè)周期2027年-2030年。

除了這兩個萬象商業(yè)外，還提到了兩個老大難項目，這兩個項目目前看都是“停緩建”項目，首先就是月星海底城項目，2019年海底城立起了圍擋，但是并沒有進(jìn)入實質(zhì)建設(shè)，至今就立起來一個圍擋。

（圖片來源于2026年2月25日現(xiàn)場拍攝）

（圖片來源于2026年2月25日現(xiàn)場拍攝）

月星作為較早開發(fā)新市府板塊的開發(fā)商，沈陽月星環(huán)球港項目規(guī)模非常巨大，但是開發(fā)進(jìn)度較慢。這個清單對這個項目的介紹是2026年6月開工，2028年12月完工，項目規(guī)劃了效果圖里的摩天輪和觀光塔。

另外一個就是同方世貿(mào)廣場項目，沈陽同方國際城位于渾南區(qū)北環(huán)路與智慧三街交匯西北角，占地610畝，規(guī)劃總建筑面積超過300萬平方米。原規(guī)劃有66幢高150米至200米的摩天高層建筑，建成后將成為中國省會城市超高層建筑群之最，是當(dāng)時第十二屆全運會的重點項目。第一期將開發(fā)12幢摩天大廈，包括超白金五星級酒店、國際商業(yè)中心、國際超5A級寫字樓、金領(lǐng)公寓、摩天景觀華宅等，總建筑面積超過70萬平方米。

（圖片來源于2026年2月25日現(xiàn)場拍攝）

這個項目2011年1月奠基，但是當(dāng)時也只建設(shè)了4棟，且只蓋了幾層就停工至今。2023年9月，項目更名為“同方國際商貿(mào)城”，并顯示出復(fù)工的跡象，周邊圍擋已更新，展示新的規(guī)劃效果圖，施工現(xiàn)場煥然一新。

（圖片來源于2026年2月25日現(xiàn)場拍攝）

關(guān)于這個項目官方回復(fù)稱：“經(jīng)了解，目前正在與原施工單位辦理合同解除手續(xù)，并同步進(jìn)行最終的工程量核對與結(jié)算工作。待前述工作全部完成后，將依法依規(guī)通過公開招標(biāo)方式，遴選新的施工單位接續(xù)施工，以確保工程盡快復(fù)工。

這個清單里介紹這個項目將建設(shè)高端商務(wù)酒店、總部商務(wù)辦公樓宇及相關(guān)配套設(shè)施等一體的商業(yè)綜合體，但是建設(shè)周期是去年10月至明年10月，顯然計劃沒有趕上變化。