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      綠城金泓文瀾樾華!芙蓉正芯+雙地鐵+一中雙語本部!藏品大宅!

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      在長沙城市中軸五一大道上,十年難遇一宅。綠城金泓文瀾樾華,以芙蓉芯絕版地段、2/6 號線雙地鐵、長沙市一中雙本部名校加持,集大師級建筑、立體園林、全維會所、高拓戶型于一身,于城芯 21.5 畝稀貴土地上,匠造僅 287 席純改善大宅,用綠城頂級 “樾系” 標(biāo)準(zhǔn),重新定義長沙頂豪人居新標(biāo)桿。

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      【芙蓉正芯?雙地鐵?名校環(huán)伺,天賦稀貴】

      占位五一大道與迎賓路黃金十字,長沙二環(huán)內(nèi)絕版城芯地塊,十年難遇的住宅用地,地段價(jià)值無可復(fù)制。交通上,無縫銜接地鐵 2/6 號線迎賓路口站,步行僅約 70 米,2 號線貫通五一廣場、火車站、高鐵南站,6 號線直達(dá)梅溪湖、黃花機(jī)場,雙軌交匯,全城瞬達(dá)。南臨五一大道,1.5 公里達(dá)長沙火車站,3 分鐘通達(dá)湘雅二醫(yī)院,路網(wǎng)縱橫,出行無憂。教育更是王牌,與長沙市一中初中本部一路之隔,百米內(nèi)即長沙市一中附屬小學(xué),配套入讀確定性高。學(xué)校由一中校長羿莎親自執(zhí)掌,奧賽金牌教練任執(zhí)行校長,師資、管理、教研與本部完全同步,絕非普通掛牌分校。更有八一路幼兒園步行可達(dá),從學(xué)前到初中,全齡名校目送式教育,為孩子成長保駕護(hù)航,在長沙主城,如此硬核教育配置,僅此一處。



      【大師匠造?飛檐立面?地標(biāo)美學(xué)】

      項(xiàng)目由上海天華總建筑師吳欣執(zhí)筆,打造湖南首個(gè)飛檐立面,突破傳統(tǒng)直線條桎梏,以曲面鋁板 + 玻璃幕墻勾勒流動(dòng)曲線,東方飛檐風(fēng)骨融合國際極簡美學(xué),90 米超尺度門庭,超高窗墻比,南向三玻兩腔玻璃,降噪隔熱、全景采光,于城市中軸之上,重塑長沙天際線。5 棟純板樓規(guī)劃,容積率僅 3.43,總戶數(shù)僅 287 戶,低密高奢,每一席皆稀貴。



      【三層立體園林?垂直自然秘境】

      道合景觀創(chuàng)始人邢佑浩大師親造,湖南首個(gè)三層立體垂直園林,突破平面綠化局限,構(gòu)建 “地面層 + 架空層 + 屋頂層” 三維景觀體系。地面層打造懸浮瀑布、水月澄明中心庭院,疊水潺潺、花木圍合;架空層與園林相融,打造全齡休閑空間;屋頂層覆綠造景,戶戶推窗見綠。于寸土寸金的城芯,營造可游可賞的立體綠洲,讓自然垂直生長,繁華中獨(dú)享靜謐。



      【全維會所?架空層?圈層奢享】

      由國際大師梁志天操刀,打造身心靈全維會所體系,涵蓋 10 米挑高恒溫泳池、全景健身房、森氧瑜伽室、私宴廳、會客廳。四季恒溫泳池,度假式沉浸體驗(yàn);私宴廳定制高端家宴與商務(wù)宴請,足不出戶享圈層社交。更有湖南首創(chuàng)三大主題復(fù)式架空層,分成長、愈療、康養(yǎng)三大主題,搭配機(jī)器人圖書館、兒童成長區(qū)、康養(yǎng)空間,全齡覆蓋,四季皆宜,構(gòu)筑塔尖專屬生活場。



      【高拓戶型?極致得房?改善終極】

      主推128-226㎡全改善戶型,全系一梯一戶、獨(dú)立玄關(guān)、LDKBG 一體化布局,南北通透全明格局。

      128㎡四房得房率 113%,三開間朝南,緊湊實(shí)用,剛改首選;



      143㎡四房得房率近 120%,7.2 米超大橫廳,雙陽臺設(shè)計(jì),空間闊綽;



      170㎡五房雙主臥套房,7 米客廳面寬,適配多代同堂;



      226㎡復(fù)式躍墅,最高贈送約 68㎡,實(shí)得超 270㎡,六房四衛(wèi),墅級動(dòng)靜分區(qū),終極改善一步到位。



      超高得房率 + 超大贈送,新規(guī)下的空間奇跡,每一寸都物盡其用。



      從芙蓉芯的絕版地段,到雙地鐵的便捷高效;從一中雙本部的硬核教育,到飛檐立面的地標(biāo)美學(xué);從三層立體園林的自然詩意,到全維會所的圈層奢享;從高拓戶型的極致尺度,到綠城品質(zhì)的匠心堅(jiān)守,綠城金泓文瀾樾華以全維極致產(chǎn)品力,成為長沙頂豪置業(yè)的終極之選,287 席稀世藏品,謹(jǐn)獻(xiàn)城市塔尖。

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