大理最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐，是漲還是跌？

4月16日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2026年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)》，2026年3月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降4.3％，環(huán)比下降0.4%；大理二手房同比下降6.1％，環(huán)比下降0.6%。

2026年3月份，70個(gè)大中城市中，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)均比上月增加。

大理市房?jī)r(jià)漲幅概況一覽

【總況】

3月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降4.3％，環(huán)比下降0.4%（上月同比下降4.2%，環(huán)比下降0.2%）。大理二手房同比下降6.1％，環(huán)比下降0.6%（上月同比下降6.1％，環(huán)比下降0.5%）。

【大理新建商品房】

90㎡及以下新建商品房銷售價(jià)格

環(huán)比下降0.7%，同比下降4.6%

90-144㎡新建商品房銷售價(jià)格

環(huán)比下降0.4%，同比下降4.1%

144㎡以上新建商品房銷售價(jià)格

環(huán)比下降0.5%，同比下降4.5%

【大理二手房】

90㎡及以下二手住宅銷售價(jià)格

環(huán)比下降0.2%，同比下降6%

90-144㎡二手住宅銷售價(jià)格

環(huán)比下降0.8%，同比下降5.9%

144㎡以上二手住宅銷售價(jià)格

環(huán)比下降0.6%，同比下降6.3%

統(tǒng)計(jì)指數(shù)圖~點(diǎn)擊圖片查看大圖

表1：2026年3月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)

表2：2026年3月70個(gè)大中城市二手房住宅銷售價(jià)格指數(shù)

表3：2026年3月70個(gè)大中城市新建商品房住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)

表4：2026年3月70個(gè)大中城市二手房住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)

注：

1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房屋居住服務(wù)平臺(tái)等相關(guān)企業(yè)上報(bào)和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。

3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。

4.如某城市當(dāng)月無(wú)成交，則視為價(jià)格水平總體無(wú)變動(dòng)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2026年3月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)”

一、一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比降幅收窄或相同

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.2%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有14個(gè)，比上月增加4個(gè)。

3月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.4%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅分別收窄0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。70個(gè)大中城市中，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有13個(gè)，比上月增加11個(gè)。

二、一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比下降

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.2%，降幅與上月相同。其中，上海上漲3.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.1%、4.7%和5.5%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降3.3%，降幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.0%，降幅與上月相同。

3月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6.4%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

注釋：

70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理（四線）等35個(gè)城市。

閱讀延伸

2025年1月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降6.3％，環(huán)比下降0.3%；大理二手房同比下降7.7％，環(huán)比下降0.2%

2025年2月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降6.3％，環(huán)比下降0.2%；大理二手房同比下降7.3％，環(huán)比下降0.3%

2025年3月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降6.8％，環(huán)比下降0.3%；大理二手房同比下降7.5％，環(huán)比下降0.5%

2025年4月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降6.9％，環(huán)比下降0.6%；大理二手房同比下降6.9％，環(huán)比下降0.4%。

2025年5月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降6.4％，環(huán)比下降0.4%；大理二手房同比下降5.8％，環(huán)比下降0.3%。

2025年6月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降5.8％，環(huán)比下降0.3%；大理二手房同比下降5.6％，環(huán)比下降0.2%。

2025年7月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降5.3％，環(huán)比下降0.2%；大理二手房同比下降5.2％，環(huán)比下降0.4%。

2025年8月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降4.2％，環(huán)比下降0.6%；大理二手房同比下降4.9％，環(huán)比下降0.7%。

2025年9月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降4.3％，環(huán)比下降0.5%；大理二手房同比下降4.9％，環(huán)比下降0.7%。

2025年10月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降4.2％，環(huán)比下降0.4%；大理二手房同比下降4.8％，環(huán)比下降0.8%。

2025年11月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降4.4％，環(huán)比下降0.6%；大理二手房同比下降5％，環(huán)比下降0.6%。

2025年12月份，大理新建商品房?jī)r(jià)格同比下降4.4％，環(huán)比下降0.2%；大理二手房同比下降5.4％，環(huán)比下降0.7%。

（小編手工統(tǒng)計(jì)，如有遺漏錯(cuò)誤請(qǐng)指正）

聲明：信息整合自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站，數(shù)據(jù)僅為大理市數(shù)據(jù)而非大理州數(shù)據(jù)，環(huán)比、同比均以100為基數(shù)

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