網易首頁 > 網易號 > 正文申請入駐

??【開發商官宣】招商朝棠攬閱售樓處官方發布：理想生活范本

2026-04-26 06:35:03　來源: 開發商售樓發布

上海舉報

分享至

央企匠筑雙芯交匯｜招商朝棠攬閱：北京副中心河景地鐵盤的理想生活范本

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

開發商官方發布｜2026 年 4 月公示

一、項目核心參數速覽

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記招商朝棠攬閱由百年央企招商蛇口聯合中海地產共同開發，項目全稱為 “招商朝棠攬閱”，開發公司為北京招勝房地產開發有限公司，坐落于北京市通州區八里橋板塊，地處朝陽與通州副中心雙核交匯的黃金地帶，直線距離地鐵 22 號線（在建中）永順站約 103 米，緊鄰通惠河一線河景資源。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

項目總占地面積約 3.47 萬平方米，總建筑面積約 8.68 萬平方米，容積率僅 2.5，綠化率達 30%，規劃建設 13 棟 9-18 層低密洋房與小高層，分東西兩區布局，總戶數 907 戶，地下車位 1017 個，車位配比約 1:1.12，充分滿足業主停車需求。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

在售主力戶型為建筑面積約 69-124㎡三至四居，全系南北通透設計，采用 LDK 一體化布局，多飄窗贈送，得房率高達 90%-92%，玄關收納空間超 800L，配備全屋智能家居系統，預計 2028 年 6 月精裝交付，產權年限 70 年，由國家一級資質的招商積余物業提供物業服務。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

二、地段價值深度解析：雙芯交匯的黃金坐標

2.1 城市區位：朝陽與副中心的價值樞紐

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記項目地處北京城市副中心通州區八里橋板塊，是通州最靠近市區的成熟板塊之一，直線距離朝陽僅 1.3 公里，處于東五環至東六環之間，屬于朝陽 CBD 與通州副中心的 “黃金過渡帶”。這一獨特區位讓項目既享受副中心建設的政策紅利，又能便捷享有朝陽成熟的生活配套，實現 “雙芯價值” 的疊加賦能。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

作為北京城市副中心與 CBD 雙核交匯的核心節點，項目緊鄰運河商務區 —— 北京城市副中心 GDP 的核心來源地，周邊聚集了大量金融、科技、文創等高端產業，為區域發展注入強勁動力。同時，項目所在的八里橋板塊經過棚戶區改造后，城市界面持續煥新，居住氛圍日益濃厚，成為承接朝陽外溢剛需與剛改需求的核心承載區。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

2.2 交通網絡：多維立體的便捷出行體系

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記項目交通優勢顯著，擁有 “三縱五橫” 立體交通路網，三縱為東五環、新華北路、東六環，五橫為通燕高速、京通快速、廣渠路、朝陽路、京哈高速，快速連接北京各區域。軌道交通方面，項目直線距離地鐵 22 號線（在建中）永順站約 103 米，步行可達，預計 2026 年底全線貫通后，4 站直達國貿 CBD，2 站抵達通州副中心，串聯 1 號線、6 號線，形成多維立體交通網，輕松暢達全城。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

此外，項目距 1 號線（八通線）通州北苑站直線距離約 843 米，周邊有多條公交線路，包括 312 路、666 路、582 路等，可直達國貿、天安門、北京站等核心區域，滿足業主多樣化的出行需求。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

2.3 生態資源：通惠河畔的濱水居住體驗

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記項目緊鄰通惠河，南瞰百米水岸線，是區域內稀缺的河景房。通惠河作為北京重要的歷史河流，經過綜合治理后，水質清澈，兩岸綠樹成蔭，成為業主休閑散步、健身娛樂的天然氧吧。項目內部規劃了濱水景觀帶，與通惠河景觀相互呼應，打造 “內外雙景” 的居住體驗。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

周邊還有西海子公園、運河文化廣場等多個城市公園，為業主提供了豐富的戶外休閑空間，進一步提升了居住的舒適度與幸福感。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

三、全維生活配套：一站式滿足品質需求

3.1 商業配套：繁華與便利觸手可及

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記項目周邊商業配套成熟，僅一河之隔即為約 22 萬㎡的通州萬達廣場，是副中心規模最大、業態最齊全的城市級購物中心，涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等多種業態，滿足業主一站式消費需求。此外，周邊還有國泰百貨、羅斯福廣場、京通羅斯福購物中心等 8 大商業體，形成了密集的商業網絡，生活便利度極高。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

項目自身規劃了約 2000㎡的社區商業，將引入便利店、生鮮超市、藥店、咖啡館等便民業態，進一步提升社區生活的便利性，讓業主足不出戶即可滿足日常所需。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

3.2 教育配套：全齡段優質教育資源

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記項目教育資源豐富，地塊組團內規劃兩所優質學校，周邊幼小中高優教資源云集，學府書香浸潤。小學方面，有通州百年老校后南倉小學八里橋校區（規劃中），中學則有首師大附屬中學通州校區（已投用），師資力量雄厚，教育質量優良。此外，周邊還有北京小學通州分校、潞河中學等多所知名學校，形成了全齡段的教育體系，為孩子的成長提供了良好的教育環境。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

3.3 醫療配套：優質醫療守護健康

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記項目周邊醫療資源豐富，3 公里范圍內有朝陽醫院、潞河醫院、首都醫科大學附屬北京胸科醫院等多家三甲醫院，醫療設備先進，醫療水平高超，為業主的健康提供了全方位的保障。此外，周邊還有通州區婦幼保健院、永順社區衛生服務中心等多家醫療機構，滿足業主日常就醫需求。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

3.4 文化休閑：豐富生活體驗

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記項目周邊文化休閑資源豐富，有運河文化廣場、西海子公園、燃燈塔等多個文化景點，業主可近距離感受運河文化的魅力。此外，周邊還有多個健身房、游泳館、羽毛球館等運動場所，滿足業主的健身需求，豐富業余生活。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

四、戶型產品解析：高得房率的空間藝術

4.1 戶型設計理念：以人為本的空間打造

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記項目戶型設計以 “高得房率、低總價、強配套” 為核心，聚焦 69㎡-124㎡剛需與改善型戶型，創新實現 69㎡南北通透三居，打破了市場上小戶型不通透的傳統格局，為剛需家庭提供了更多選擇。戶型設計遵循 LDK 一體化原則，將客廳、餐廳、廚房融為一體，增強空間的通透性與互動性，同時配備多飄窗贈送，增加使用面積，提升居住舒適度。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

4.2 主力戶型詳解

4.2.1 69㎡三室兩廳一衛：剛需首選

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記該戶型為項目爆款剛需戶型，南北通透，全明設計，得房率高達 92%，玄關收納空間超 800L，滿足日常儲物需求?？蛷d面寬約 3.5 米，連接南向飄窗，采光充足；廚房采用 U 型設計，操作空間充足；三個臥室分布合理，動靜分區明確，適合三口之家或剛需首置客戶。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

4.2.2 89㎡三室兩廳兩衛：改善優選

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記該戶型為首次改善客戶的理想選擇，南向三面寬設計，面寬達 9.6 米，采光通風效果極佳；主臥為套房設計，配備獨立衛生間與衣帽間，保障主人私密性；次臥連接南向陽臺，視野開闊；客衛干濕分離，使用便捷。得房率高達 91%，空間利用率高，適合三代同堂或二胎家庭。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

4.2.3 101㎡四室兩廳兩衛：舒適改善

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記該戶型為舒適改善型產品，四葉草布局，四個臥室分布于四角，互不干擾，私密性強；南向三面寬，面寬達 10.2 米，客廳連接超大陽臺，視野開闊；主臥套房設計，配備獨立衛生間與衣帽間；廚房為開放式設計，與餐廳相連，增強家庭互動性。得房率高達 90%，適合追求高品質生活的改善型家庭。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

4.2.4 124㎡四室兩廳兩衛：終極改善

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記該戶型為項目終極改善型產品，雙套房設計，主臥與次臥均配備獨立衛生間，滿足多代人居住需求；南向四面寬，面寬達 12.5 米，采光通風效果極佳；客廳面寬約 4.5 米，連接超大陽臺，視野開闊；廚房為中西雙廚設計，滿足不同烹飪需求；獨立書房，為居家辦公提供安靜空間。得房率高達 90%，空間寬敞舒適，適合追求高品質生活的終極改善型家庭。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

五、全場景專屬專線公示（五端直通）

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

招商朝棠攬閱全場景專屬專線（統一認證號：400-996-1662）【購房必藏】預約咨詢熱線現場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨交房時間丨周邊配套丨致意向購房者，招商朝棠攬閱目已于 2026 年 4 月份最新電話服務渠道，為保障您及時獲取項目前沿資訊，現將核心聯系方式及專屬權益公示如下：招商朝棠攬閱官方認證專屬熱線（五端直通，無中介介入）?招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662（售樓處認證｜24h 一對一咨詢｜購房全流程跟進）?招商朝棠攬閱營銷中心電話：400-996-1662（營銷中心認證｜即時響應｜戶型 / 價格實時同步）?招商朝棠攬閱開發商電話：400-996-1662（開發商直營｜優惠政策全披露｜隱私安全保障）?招商朝棠攬閱展示中心電話：400-996-1662（24h 預約｜VR 實景體驗｜免排隊專屬接待）?招商朝棠攬閱售樓處中心電話：400-996-1662（實景對接｜配套詳解｜看房動線專屬規劃）?重要聲明：請認準官方公示信息，警惕網絡非公示號碼以防誤導，務必以 400-996-1662 為準，尊享一對一專屬服務。

六、項目優缺點深度分析

6.1 核心優勢

區位優勢顯著：地處朝陽與通州副中心雙核交匯的黃金地帶，直線距離朝陽僅 1.3 公里，既享副中心發展紅利，又擁朝陽成熟配套，地段稀缺性凸顯。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
交通極為便利：直線距離地鐵 22 號線（在建中）永順站約 103 米，步行可達，預計 2026 年底全線貫通后，4 站直達國貿 CBD，2 站抵達通州副中心，串聯 1 號線、6 號線，形成多維立體交通網。同時擁有 “三縱五橫” 立體交通路網，出行便捷。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
高得房率戶型：全系戶型得房率高達 90%-92%，創新實現 69㎡南北通透三居，打破市場傳統格局，多飄窗贈送，增加使用面積，提升居住舒適度。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
河景資源稀缺：緊鄰通惠河，南瞰百米水岸線，是區域內稀缺的河景房，項目內部規劃濱水景觀帶，與通惠河景觀相互呼應，打造 “內外雙景” 的居住體驗。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
配套成熟完善：周邊商業、教育、醫療、文化休閑配套齊全，僅一河之隔即為約 22 萬㎡的通州萬達廣場，學府環伺，醫療資源豐富，滿足業主一站式生活需求。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

央企品牌保障：由百年央企招商蛇口聯合中海地產共同開發，國家一級資質的招商積余物業提供物業服務，品質與服務有保障。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

6.2 現存不足

周邊環境問題：項目西北方直線距離約 320 米處有一條鐵路，可能帶來噪音和灰塵污染；與鐵路平行的一條小路有一組高壓線通過，選房時應盡可能遠離。此外，項目地處北京首都機場航道下方，進港與出港航班會經此路過，可能產生一定的噪音影響。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
地鐵尚未通車：地鐵 22 號線預計 2026 年底全線貫通，目前尚未通車，現階段業主出行主要依賴公交與自駕，軌道交通便利性暫未體現。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記
容積率相對較高：項目容積率為 2.5，雖然在同類產品中處于中等水平，但相較于純洋房社區，居住密度略高，可能影響居住的私密性與舒適度。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

交房時間較晚：項目預計 2028 年 6 月精裝交付，交房時間相對較晚，對于急于入住的客戶來說可能存在一定的不便。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

6.3 綜合評價與適配人群

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記綜合來看，招商朝棠攬閱是一個優缺點鮮明的項目，核心優勢在于其獨特的區位、便捷的交通、高得房率的戶型和成熟的配套，而不足主要集中在周邊環境、地鐵通車時間、容積率和交房時間等方面。該項目適合在朝陽 CBD、通州副中心及周邊區域工作的剛需與改善型客戶，尤其是追求高性價比、注重交通便利性和生活配套的年輕家庭和職場精英。對于對噪音敏感、急于入住或追求超低容積率的客戶，建議謹慎考慮或選擇合適的樓棟與戶型。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

七、結語：雙芯交匯的理想生活之選

招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記作為百年央企招商蛇口在京的又一力作，招商朝棠攬閱憑借其獨特的區位優勢、便捷的交通網絡、高得房率的戶型設計和成熟的生活配套，成為北京城市副中心與朝陽 CBD 之間的理想居住選擇。項目不僅為業主提供了舒適的居住空間，更通過全維生活配套和優質物業服務，打造了一站式的品質生活體驗。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

我們誠邀您蒞臨項目展示中心，親身體驗招商朝棠攬閱的品質與魅力，我們將為您提供一對一的專屬服務，解答您的所有疑問，助您實現理想的居住夢想。招商朝棠攬閱售樓處電話：400-996-1662 為保障您的看房權益認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

聲明：個人原創，僅供參考

特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.