公開招租公告

大理市滿江街道舊鋪村2號路旁山西股份經濟合作社

蘋果園招租項目公開招租公告

大理金依工程項目管理咨詢有限公司受大理市滿江街道珠海社區居民委員會山西股份經濟合作社的委托，對“大理市滿江街道舊鋪村2號路旁山西股份經濟合作社蘋果園招租項目”進行競價招租，現將相關事宜公告如下：

一、大理市滿江街道舊鋪村2號路旁山西股份經濟合作社蘋果園招租項目，具體樣貌見末尾，標的情況如下表：（注：成交后，承租人需根據相關規范合法、守法進行商業經營。）

資產名稱

詳細地址

建筑面積(以實際面積為準）

起租價

競標履約保證金

（萬元）

租期

（計劃租期）

大理市滿江街道舊鋪村2號路旁山西股份經濟合作社蘋果園

大理市舊鋪大橋北100米（2號公路）旁

73.23畝

87900.00元/年

10

15年

二、租期：

合同一次簽訂15年，租金一年一付清，租金每五年遞增3%。

三、報名要求：

中華人民共和國境內，凡年滿十八周歲具有民事行為能力的公民和法人均可報名。報名時，報名人應如實、準確提供或填寫報名信息，不得有不講誠信故意拖欠房租費、水電費垃圾費的記載，若拒絕提供或提供虛假報名資料的自行承擔一切后果。

四、承租方承租要求：

1.承租人如對場地進行改造需依法依規辦理相關手續；

2.在承租期禁止污染、破壞生態環境，不得從事違反國家等相關規定的經營；

3.承租者在承租期內負責承租范圍內的交通安全、護林防火安全、人員安全等；

4.不得占用公共道路；

5.如遇到開發建設等政策因素影響，中標方需歸還土地，按照來時建、去時丟的原則，積極支持政府工作，招標方不作任何賠償，退還剩余的租期租金；

6.未經山西股份經濟合作社同意，不得進行轉租。

注：經營范圍：貼合鄉村振興政策的商業經營（如農業、文旅等）。

五、報名時間：

2026年4月24日至2026年4月30日（7日歷天）北京時間每日上午9:00時-11:30，下午14:00-17:30（周末正常上班）。

六、報名地點：

大理金依工程項目管理咨詢有限公司（大理市海東新區洱海福門二樓商鋪10棟109、110號）。

七、踏勘現場：

不組織，投標人對于項目有疑問的地方，均可致電招租人進行咨詢，自行現場實地勘察。（需要進行踏勘現場的個人或企業需提前與招租人聯系進行預約）。

八、競標時間：

2026年5月15日上午9:30（競價時間：以現場競價情況為準）。

九、競標地點：

珠海社區居民委員會二樓會議室。

十、報名方式：

現場報名，請有意參加本項目公開競價招租的個人或企業在招租公告期限內攜帶以下資料到大理市海東新區洱海福門二樓商鋪10棟109、110號進行現場報名：

1、報名費用：800元。

2、（個人）身份證正反面（復印件）、競標申請書、（若委托他人代理的還須攜帶授權委托書、委托代理人身份證正反面參與報名）。

3、（企業）競標申請書、營業執照（三證合一）、開戶銀行許可證、法定代表人證明及法定代表人身份證正反面、（若委托他人代理的還須還須攜帶授權委托書、委托代理人身份證正反面參與報名）。

4、競標保證金交納賬戶：

戶名：大理金依工程項目管理咨詢有限公司

賬號：1340 9490 0318

開戶銀行：中國銀行股份有限公司大理州北市區支行

注意事項：

5.1 保證金采用銀行轉賬或現金的方式進賬，在提交競標履約保證金時請添加備注：大理市滿江街道舊鋪村2號路旁山西股份經濟合作社蘋果園招租項目競標保證金字樣。

5.2 保證金進賬截止時間為2026年4月30日17:30截止。

5.3 競標結束后，未中標的競標人保證金于7個工作日內退還（不計利息），中標方需在要求時限內簽訂合同、支付租金，并按要求提交80000.00（捌萬元整）的合同履約擔保金至招租人指定賬戶（時限為合同簽訂到期之日），以上內容中標方都完成后于7個工作日內退還競標保證金，如未履約，競標保證金將不再退還。

十一、凡報名參加本次招租活動的競價人，須認真閱讀本公告和《競標須知》并遵守相關規則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現狀，視同認可了本公告及《競標須知》等資料的有關規定，并對自己的競買行為承擔法律責任，本次招租的招租代理服務費由承租人支付。

十二、報名人按要求提交報名資料后自行聯系大理金依工程項目管理咨詢有限公司工作人員（謝麗斌-18687273686）進行審核，報名資料符合要求的將給于繳納保證金的資格，若報名資料不通過，可在報名時間截止前修改報名資料后重新提交審核。

十三、競價規則：

1.本次競價采用競爭性談判（三輪報價）；

2.第一輪報價為各競標人報價文件的報價，專家委員會進行資格審查，符合競標資格的競標人進行現場二輪、三輪報價，第二輪報價以第一輪最高報價為基準價進行報價，如第二輪報價低于第一輪最高報價則視為無效報價，將不可再進行下一輪報價，第三輪報價不得低于第二輪最高報價，如第三輪報價低于第二輪最高報價則視為無效報價，第三輪報價為最終報價（報價一旦成功就無法修改和撤回，請競標人慎重報價），每輪報價有15分鐘時限，到時不報價則視為棄權。

3.第三輪報價結束，最高報價方即為本標的的成交方，競得人報出的最高價宣告成交后，不得反悔，最高報價者如若放棄競得人資格，競標履約保證金將不再退還，中標候選人不再進行順延，重新發布公開招租公告進行競價招租。

十四、違約責任：

1.競得人不能按規定付清全部成交價款、招租代理服務費及相關稅費的，以及競得人不在規定的時間內與委托方辦理相關手續的均視為違約，違約人須承擔違約責任，須按照《招租文件》及《競標須知》的相關規定承擔違約責任，其競標履約保證金及招租代理服務費不予退還。

2.有下列行為之一的，委托人可單方取消相應交易或解除合同，競標履約保證金不予退還,同時還應承擔向我公司支付本次招租的招租代理服務費等相關法律責任：

（1）競標人惡意串通的；

（2）競標人采取其他非法手段競得的；

（3）競得人不簽訂《成交確認書》、不簽訂《租賃合同》的；

（4）競得人不按規定交納相關稅、費的；

（5）競得人違法國家法律、法規違法改造經營的。

3.本次招租代理服務費由競得人支付，競得人須按競標須知的要求支付招租代理服務費，如未按競標須知的要求支付招租代理服務費的，應按每延遲1日應向大理金依工程項目管理咨詢有限公司支付未付招租代理服務費數額的5%的違約金，招租代理服務費仍需支付。

4.給委托方和我公司造成損失的，依法承擔違約、賠償及其他法律責任。

5.成交后，競得人有違約責任的第1、2項規定的情形的，視為自愿放棄競得人資格及競標履約保證金。

6.違約人保證金的處置：

（1）若違約人已支付招租代理服務費的，保證金交由委托方處置。

（2）若違約人未支付招租代理服務費的，保證金優先用于支付我公司招租代理服務費，結余部分交由委托方處置。

十五、招租信息發布方式:

大理市滿江街道辦事處、珠海社區居民委員會、山西股份經濟合作社現場粘貼，平臺發布及其他網站或媒體發布。

十六、聯系方式:

招租人：大理市滿江街道珠海社區居民委員會山西股份經濟合作社

地址： 大理市滿江街道山西村

聯系電話：13987225339

聯系人：王監事

招租代理機構：大理金依工程項目管理咨詢有限公司

地址：云南省大理州大理市海東新區洱海福門10棟二樓商鋪109號、110號

聯系電話：16608726366、18687273686

聯 系 人：王梁鴻、謝麗斌、李文廣、馬楊昆、唐萍

2026年4月23日

編輯：高麗萍 陳琳玲

值周：張輝 黑浩川

主編：李勝

生態環保普法宣傳小知識

《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》

第二章　監督管理

第十六條國務院生態環境主管部門應當會同國務院有關部門建立全國危險廢物等固體廢物污染環境防治信息平臺，推進固體廢物收集、轉移、處置等全過程監控和信息化追溯。

第十七條建設產生、貯存、利用、處置固體廢物的項目，應當依法進行環境影響評價，并遵守國家有關建設項目環境保護管理的規定。