欠下8位數(shù)巨款！紹興一知名廣場(chǎng)開發(fā)商，被銀行強(qiáng)制清算！

（原標(biāo)題：欠下8位數(shù)巨款！紹興一知名廣場(chǎng)開發(fā)商，被銀行強(qiáng)制清算！）

此次拍賣標(biāo)的為浙江虞商擔(dān)保有限公司向法院起訴追收的應(yīng)收款項(xiàng)，此次被拍賣的資產(chǎn)所有人，正是紹興市上虞廣源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

這家公司更為人知的身份，是上虞崧廈佳源廣場(chǎng)的開發(fā)商。

對(duì)應(yīng)債權(quán)審定金額達(dá)31886229.19元，起拍價(jià)1561萬元，競(jìng)價(jià)周期1天，加價(jià)幅度10000元。

△判決書內(nèi)容

截至昨天天上午10點(diǎn)，該拍賣的圍觀量327次，8名用戶設(shè)置提醒，但最終還是以流拍收?qǐng)觥?/strong>這也已經(jīng)是該拍品第三次拍賣。

起拍價(jià)從最初的“足額”，到后續(xù)的七折，直到這次的“七折再七折”，始終是無人報(bào)名而流拍。

更令人唏噓的事，起拍價(jià)不到“賬款”的半價(jià)，非但沒能成交，就連圍觀人數(shù)也持續(xù)降低。

市場(chǎng)的避險(xiǎn)態(tài)度，一目了然。

公開司法文書顯示，上虞區(qū)人民法院已于2023年3月29日裁定受理浙江虞商擔(dān)保有限公司強(qiáng)制清算案，并在同年5月12日出具（2023）浙0604強(qiáng)清1號(hào)決定書，本次拍賣系清算組推進(jìn)資產(chǎn)處置、化解債務(wù)的具體舉措之一。

上虞崧廈佳源廣場(chǎng)：繁華夢(mèng)碎的地標(biāo)

上虞佳源廣場(chǎng)位于上虞崧廈街道百崧公路與傘城大道交匯處，總建筑面積12萬平方米的佳源廣場(chǎng)，是當(dāng)?shù)卦?jīng)的地標(biāo)性商業(yè)綜合體，由兩幢塔樓與商業(yè)裙樓組成，其中29層酒店式公寓曾是傘城最高建筑，定位為集購物、餐飲、娛樂、辦公于一體的一站式商業(yè)中心。

一、從輝煌藍(lán)圖到爛尾噩夢(mèng)（2015-2018）

從2015年10月起，由于原房產(chǎn)開發(fā)公司資金鏈斷裂，被迫停工。

這一停工就停了2年多，成為路邊顯眼的半拉子工程。蕭瑟冷清的廣場(chǎng)和周邊欣欣向榮的城鎮(zhèn)景象格格不入。

二、鄉(xiāng)賢救場(chǎng)：短暫復(fù)蘇（2018-2020）

2018年初，政府牽線搭橋，崧廈鄉(xiāng)賢接盤注資3.5億元復(fù)工。

2020年10月，廣場(chǎng)終于開業(yè)，肯德基、好又多超市、影院等品牌入駐，短暫點(diǎn)燃了傘城居民的期待。

三、運(yùn)營困境：超市 "走馬燈"（2020-2025）

開業(yè)后，廣場(chǎng)陷入 "開業(yè) - 閉店 - 換商" 怪圈：好又多超市離場(chǎng)，天潤發(fā)瑪特入駐僅一年即清倉，千客隆超市2024年1月開業(yè)，不到一年又因法院騰退要求關(guān)門。招商團(tuán)隊(duì)頻繁更迭，從寶龍星悅城到聯(lián)盒薈，品牌調(diào)整從未間斷。

如今，隨著開發(fā)商相關(guān)資產(chǎn)被擺上破產(chǎn)拍賣臺(tái)，這個(gè)曾被寄予厚望、總建筑面積達(dá)12萬平方米的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，其命運(yùn)已然蒙上厚重的陰影。

從區(qū)域商業(yè)標(biāo)桿的藍(lán)圖，到開發(fā)商破產(chǎn)清算的現(xiàn)實(shí)，佳源廣場(chǎng)的遭遇令人唏噓，也再次凸顯了房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整下的殘酷一面。

來源：阿里法拍、上虞日?qǐng)?bào)、上虞區(qū)人民政府網(wǎng)、上虞融媒、暢說108