風風火火開拍，接二連三悔拍，2位競買人共放棄1000萬保證金也要悔拍，這套法拍房究竟有什么毛病？
近日，南山區有一套法拍房籠罩著一層疑云。這套法拍房評估價為3129萬，面積306平，該區域二手房參考價為12.3萬/平。
一拍時，拍出了5151萬的價格（高于評估價約2000萬），10個人共出價了252次，成交單價16.8萬/平。買受人悔拍，500萬保證金打水漂。
第一位競買人悔拍，我們可以理解為參拍時拍上了頭。可第二位競買人又競拍上了頭嗎？
第二次拍賣，6人參拍，出價比一拍還猛烈（329次）。然而，買受人以4526萬拍下后又悔拍了，同樣500萬保證金沒了，難道又是激動出價？
小編看未必！
從房源圖片來看，這套房原先應該是已經裝修完成，但后續似乎又被重新損壞，這背后很可能有原業主的“功勞”，以阻止買受人接盤。我們不妨大膽猜測，經過這兩次悔拍，原業主的欠款多部分已被還清，第三次拍賣開始前，原業主或許會撤拍或者找人抬價高價拍出。
相對而言小編查看了之前兩位成交人的名字，都是同一個姓（朱*）。
當然，也有可能是巧合，前面兩位買受人因為出價高于指導價太多無法貸款所以悔拍，但500萬保證金數額不少。
不管是因為何種原因，當前都只能是猜測，目前該法拍房即將開啟新一輪拍賣，起拍價為2501萬元，但網上仍未爆出關于該法拍房被悔拍的確切原因，不知第三次拍賣結果如何。
我是“啊森聊法拍房”，每天分享法拍房資訊，我們明天見！
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