法拍房拍下來5個(gè)月沒住進(jìn)去，房價(jià)倒是跌了好幾十萬，法院說：你怎么就不能強(qiáng)勢一點(diǎn)呢？
購買法拍房，不怕處心積慮，就怕臨時(shí)起意。
周先生因?yàn)榉ㄅ姆啃袠I(yè)朋友提一嘴說在深圳購買法拍房比較便宜，遂動(dòng)起了心思，頭一天知道某法拍房要開拍，第二天便報(bào)了名，沒想到的是“一拍愁似海”。
首先，這套法拍房市場估值大概在320萬左右，一拍無人參拍，二拍時(shí)起拍價(jià)223萬。
當(dāng)時(shí)，報(bào)名的人有6人，開拍就有人加價(jià)到264萬，而周先生竟然一咬牙出價(jià)到286萬成交，比一拍起拍價(jià)還高十幾萬，真可謂是是無知者無畏。
自此，周先生開啟了長達(dá)5月的騰房之路！原來這套房與隔壁房打通，里面還住著人，關(guān)鍵是住著的人不愿意騰房，理由是這套房自己也出了錢購買，只是拿不出證據(jù)，要求買受人出30萬，自己就答應(yīng)騰房。
這樣的操作顯然早有預(yù)謀，在雙方僵持下，買受人請來了警察卻還是遭對方砌墻堵門對待，無奈之下找到法院卻換來一句“你為什么不強(qiáng)勢一點(diǎn)”，而該戶型房價(jià)在5個(gè)月的時(shí)間里也跌了幾十萬。
當(dāng)然，最終法院還是答應(yīng)出面解決，畢竟買受人購買渠道正規(guī)且受法律認(rèn)可。
經(jīng)此一事，我們想提醒大家的是法拍房可拍不等于任何法拍房皆可拍。有些法拍房就是原業(yè)主給買受人挖的陷阱，需要我們用心分辨，必要時(shí)建議尋求外力幫助，拍前盡調(diào)必不可少。
我是“啊森聊法拍房”，每天分享法拍資訊，我們明天見！
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