2021年上半年新鄉(xiāng)土拍市場(chǎng)遇冷，從1-10月份，新鄉(xiāng)市區(qū)僅僅售出4宗地，開發(fā)商都不愿意拿地了，可見新鄉(xiāng)樓市有多低迷。
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各地樓市自救
進(jìn)入到下半年后，開發(fā)商的資金壓力越來越大，部分小開發(fā)商直接破產(chǎn)，而那些實(shí)力較強(qiáng)的則是在硬抗，紛紛推出各種特價(jià)房，工抵房，用以自救，為此，多地甚至還推出了各種限跌令。
新鄉(xiāng)注銷房企信息
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一時(shí)間，各種悲觀情緒彌漫整個(gè)樓市圈，就當(dāng)人們搖頭嘆息時(shí)，一波拯救樓市的組合拳來了。
NO.1 購房補(bǔ)貼拳
就以新鄉(xiāng)為例，先是從新鄉(xiāng)縣開始，之后蔓延到新鄉(xiāng)市區(qū)，契稅直接補(bǔ)貼20%，對(duì)老百姓來說，這是實(shí)實(shí)在的實(shí)惠，直接可以省下大幾千塊。
新鄉(xiāng)契稅補(bǔ)貼文件
NO.2 房貸利率拳
根據(jù)鄭州多位房地產(chǎn)從業(yè)人員介紹，最近鄭州多家銀行下降了首套房利率，從11月份的6.12%，降到了現(xiàn)在的5.63%，整整下降了49個(gè)基點(diǎn)，我們?cè)倩剡^頭看看新鄉(xiāng)。
從11月底開始，新鄉(xiāng)的郵政，平頂山等多家銀行下調(diào)房貸利率0.125%左右，雖然幅度不大，但是從整個(gè)貸款周期來看，可以為我們省下上萬元的利息，同時(shí)，1年期的LPR，也下調(diào)了5個(gè)基點(diǎn)。
LPR調(diào)整公告
NO.3 降準(zhǔn)放水拳
12月6號(hào)央媽突然宣布，全面降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，長(zhǎng)期釋放約1.2萬億的資金，這也就代表著，各大開發(fā)商那干癟的身體，終于有機(jī)會(huì)注入新鮮血液了。
央媽降準(zhǔn)公告
新鄉(xiāng)樓市瞬間就像是滿血復(fù)活了一樣，僅僅12月一個(gè)月的時(shí)間，便售出5宗地，共計(jì)391畝，總價(jià)12億。
總結(jié)
轉(zhuǎn)眼間，我們已經(jīng)來到了2022年，隨著各種樓市利好政策的出臺(tái)，樓市回暖已是必然，剛需買房者們，可以趁著這個(gè)機(jī)會(huì)上車了。
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