說(shuō)起春江花園,相信大家都不陌生,也有同事笑稱:春江花園是大多數(shù)新無(wú)錫人夢(mèng)想起飛的地方。
事實(shí)也確實(shí)如此,在實(shí)際踩盤(pán)的過(guò)程中,我們看到有不少外來(lái)人口租住在春江花園,其中不乏剛剛落戶或準(zhǔn)備落戶的新無(wú)錫人。
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春江花園實(shí)拍圖
春江花園可以說(shuō)是無(wú)錫較大的居住小區(qū)之一,建筑面積高達(dá)約60萬(wàn)㎡,共由45幢多層、高層組成,部分得房率約在82%,高達(dá)51%的綠化率也是錫城罕見(jiàn)。
作為早期無(wú)錫住宅開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,春江花園共由三期組成,其中一期建于2003年,二期建于2005年,三期大致落成于2013年左右,小區(qū)整體呈現(xiàn)組團(tuán)式布局,總戶數(shù)近2000余戶。
作為一個(gè)老牌的住宅項(xiàng)目,春江花園在無(wú)錫的樓市版圖中扮演著十分重要的角色,用小區(qū)內(nèi)一位業(yè)主的話來(lái)說(shuō)就是:只有住在這里,才能感受無(wú)錫的溫度,雖然這些年人來(lái)人往,但是不變的是春江花園一直以來(lái)的歸屬感。
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春江花園區(qū)位圖
從地理區(qū)位來(lái)看,春江花園位于錫山區(qū)學(xué)前東路,北鄰錫山市民廣場(chǎng),南鄰太湖大道,屬于大型住宅小區(qū),周邊配套設(shè)施完善,居住氛圍十分濃厚。
春江花園便捷的共同交通路線
從現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探來(lái)看,小區(qū)整體內(nèi)部環(huán)境還是十分不錯(cuò)的,物業(yè)服務(wù)也非常貼心,路面整潔,雖然正值上班時(shí)間來(lái)往的住戶大多為中老年人,但依然禮貌有序。
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春江花園外部實(shí)拍圖
綠化方面,確實(shí)不愧是無(wú)錫綠化率較高的小區(qū),滿眼綠化著實(shí)十分吸睛。
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春江花園實(shí)拍圖
雖然小區(qū)建成時(shí)間已有十多年,但從外立面來(lái)看還是頗為“新鮮”的,沒(méi)有掉色脫落的情況。
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春江花園外部實(shí)拍圖
小區(qū)外部的底商類(lèi)型也十分豐富,基本滿足了日常生活需求。
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春江花園外部實(shí)拍圖
在小區(qū)安全方面,門(mén)口有專(zhuān)門(mén)的物業(yè)人員看守,每棟樓的入戶門(mén)除都有電子刷卡系統(tǒng),更好的保障了業(yè)主安全。
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春江花園門(mén)禁實(shí)拍圖
除了亮眼的居住環(huán)境和配套外,春江花園的戶型也非常值得考究,南北通透,高得房率,百變多選的戶型產(chǎn)品,難怪會(huì)有不少新無(wú)錫人從這里開(kāi)始征程。

春江花園某在售戶型實(shí)拍圖
小區(qū)外部,一路之隔的無(wú)錫市東亭實(shí)驗(yàn)小學(xué)(春江分部),臨近放學(xué)時(shí)間十分熱鬧。
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春江花園外部實(shí)拍圖
在建中的東亭八佰伴,預(yù)計(jì)將于今年年底正式開(kāi)業(yè),距離春江花園三期僅一路之隔。
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錫山八佰伴
相較于東亭目前的在售樓盤(pán),春江花園目前二手房均價(jià)約16000元/㎡左右,價(jià)格優(yōu)勢(shì)也十分明顯,小編在踩盤(pán)過(guò)程就偶遇了兩組中介帶看客戶的場(chǎng)面。
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春江花園外部實(shí)拍圖
春江花園周邊的配套自然不用多說(shuō),除了早已通行的二號(hào)線,還有多條公交線路以及交通干道,錫山市民廣場(chǎng)也為居民提供了一個(gè)多功能的活動(dòng)場(chǎng)所。
麥德龍、百安居、紅星美凱龍等大型超市,中小學(xué)、醫(yī)院等各類(lèi)設(shè)施應(yīng)有盡有。
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早期的春江花園區(qū)位圖
除此之外,春江花園的物業(yè)管理也十分有看點(diǎn)。
春江花園是全國(guó)級(jí)的業(yè)委會(huì)自治樣板,2003年10月業(yè)主入住,2007年12月22日首次業(yè)主大會(huì)召開(kāi),選舉產(chǎn)生了由法律工作者、財(cái)務(wù)人員、政府機(jī)關(guān)工作人員和企事業(yè)單位骨干共15名委員組成的業(yè)主委員會(huì)。
物業(yè)管理區(qū)域占地面積33.5萬(wàn)㎡,建筑面積54.8萬(wàn)㎡,可供3252戶業(yè)主居住,是一個(gè)國(guó)家級(jí)綠色社區(qū)、國(guó)家級(jí)衛(wèi)生鎮(zhèn)和省市級(jí)示范社區(qū)。2016年更是獲得《江蘇咨城市管理示范社區(qū)》的光榮稱號(hào)。
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春江花園物業(yè)服務(wù)
作為一個(gè)大型居住社區(qū),春江花園的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)非常值得學(xué)習(xí),當(dāng)然,這其中最重要的,是業(yè)主、業(yè)委會(huì)以及相關(guān)工作人員的不懈努力。
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“家”,從來(lái)不是口頭說(shuō)說(shuō)的鋼筋鐵壁,應(yīng)當(dāng)是每個(gè)人生活中最值得驕傲的地方,如此看來(lái),無(wú)錫一些小區(qū)的物業(yè)管理,真的是要好好反思一下了。
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