S2開通運營，實拍瑞安沿線建設，未來都有怎樣的發(fā)展？

S2線路圖以及票價示意

溫州軌道交通S2線今日開通試運營，溫州市區(qū)、瑞安、樂清三個經(jīng)濟強者間的距離一下被拉近，進入了交通同城化時代。

瑞安在城市東部設置了七個站點，我們通過實拍來看一下瑞安S2沿線的建設情況，順便看看未來都會有怎樣的發(fā)展。

/鮑田站/

鮑田站周邊現(xiàn)狀（衛(wèi)星圖來自于浙江天地圖，拍攝于2023年7月，下同）

鮑田站是目前瑞安幾個站點中比較孤立的站，離塘下主鎮(zhèn)區(qū)距離較遠，周邊被農(nóng)田包圍。不過可以看到發(fā)展中的汽車智配小鎮(zhèn)的園區(qū)建筑慢慢向鮑田站圍合。

鮑田站和遠處的汽車智配小鎮(zhèn)

鮑田站和遠處的塘下鎮(zhèn)區(qū)

遠處在建中的塘下人才公寓和新城職業(yè)學校

未來規(guī)劃：

鮑田站周邊是塘下萬畝千億產(chǎn)業(yè)平臺東區(qū)，既瑞安市國際汽摩配產(chǎn)業(yè)基地（東區(qū)），此區(qū)域結(jié)合溫州大都市區(qū)核心區(qū)建設、瑞安塘下省級小城市培育試點，未來將發(fā)展成為產(chǎn)業(yè)發(fā)達、功能齊全、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城。

其中鮑田站兩側(cè)的新城科技新港，規(guī)劃有科技金融中心、TOD商業(yè)綜合體、商務酒店、產(chǎn)業(yè)服務中心等多種功能。

/大典下站/

大典下站周邊現(xiàn)狀

大典下站位于東新產(chǎn)城，目前周邊大多還是農(nóng)田。距離最近的是車輛段及學校。

大典下站看汀田和東新產(chǎn)城

車輛段

東新產(chǎn)城

/汀田站/

汀田站周邊現(xiàn)狀

汀田站也是東新產(chǎn)城的站點之一，距離較近的是幾所學校。

從汀田站看車輛段和東新產(chǎn)城

東新產(chǎn)城發(fā)展現(xiàn)狀

大典下站和汀田站連接的東新產(chǎn)城從一片農(nóng)田到現(xiàn)在初具規(guī)模，算是瑞安近年發(fā)展較快的新區(qū)。

未來規(guī)劃:

未來，東新產(chǎn)城融合示范帶將以“瑞安創(chuàng)新型生產(chǎn)力服務中心”為總體發(fā)展定位，以2.5生產(chǎn)性服務產(chǎn)業(yè)為核心，以電子商務、休閑時尚為品牌，以會展商貿(mào)為動力，以都市服務、生活休閑為品質(zhì)，打造城市特色化生產(chǎn)性服務中心及生活服務中心。

東新產(chǎn)城效果圖

車輛段上蓋效果圖

/莘塍站/

莘塍站周邊現(xiàn)狀

莘塍站是瑞安城市中心區(qū)范圍內(nèi)的一個站點，周邊的發(fā)展在瑞安幾大站點中最為成熟。目前已建成了新湖銀泰城等大小商場、瑞立濱海五星級酒店、各大中高端住宅小區(qū)和中小學校等。另外，濱海金融大廈、建筑業(yè)總部大樓、人力資源產(chǎn)業(yè)園等多棟商務樓在建。

莘塍站往南看

萬松路沿線建設

瑞安最近打造的數(shù)貿(mào)金融港創(chuàng)新發(fā)展區(qū)，包括了東新產(chǎn)城和萬松路沿線的濱海新區(qū)。數(shù)貿(mào)金融港將打造以數(shù)字貿(mào)易、現(xiàn)代金融為主導支撐產(chǎn)業(yè)，科技服務為重點潛力產(chǎn)業(yè)的“2+1”現(xiàn)代服務業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，打造浙南數(shù)字貿(mào)易先行區(qū)、浙南金融總部商務區(qū)、浙南未來科創(chuàng)引領區(qū)。

/上望站/

上望站周邊現(xiàn)狀

同是瑞安城市中心區(qū)的站點，上望站周邊的發(fā)展，速度和質(zhì)量都跟莘塍站有較大差距，面貌有待改善。目前站點旁還有較多空地，在此初步規(guī)劃了TOD商務、交通等功能用地。

上望站和瑞安農(nóng)貿(mào)城

上望站向北看

/上東路站/

上東路站周邊現(xiàn)狀

上東路站是位于瑞安城市中心區(qū)西南部邊緣的一個站點，現(xiàn)狀一邊是農(nóng)田，一邊是瑞安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

未來規(guī)劃:

莘塍站、上望站、上東路站都位于瑞安城市中心區(qū)的范圍內(nèi)。瑞安城市中心區(qū)擬打造成最能體現(xiàn)瑞安城市建設新氣象的未來城市樣板。瑞安規(guī)劃中的各項重磅設施，如圖書館、市民中心、奧體中心、大劇院、中央商務區(qū)等都將位于此。

/東山站/

東山站周邊現(xiàn)狀

東山站周邊，人口密集但城市形態(tài)較為雜亂。既有比較高檔的居住小區(qū)，也有老舊的城中村，還有不少的工業(yè)廠房。

東山站望向安陽

東山站及在建中的永寧大橋

S2、S3換乘站

未來規(guī)劃:

由于是兩條軌道交通S2、S3的換乘站，東山站附近有較高水平的規(guī)劃。此區(qū)域欲打造成為溫州大都市核心南翼門戶，瑞安擁江發(fā)展的橋頭堡，以避風港周邊地區(qū)為核心，大力發(fā)展面向青年創(chuàng)業(yè)群體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等業(yè)態(tài)，打造宜居、宜業(yè)、宜游，濱水特色鮮明的智慧創(chuàng)新活力之城。

“地鐵一響，黃金萬兩”，軌道交通是城市中不可多得的發(fā)展黃金線。雖然S2沿線目前屬于城鎮(zhèn)邊緣，但處于瑞安城市東進的大方向，串聯(lián)起了瑞安極力發(fā)展的各大新區(qū)，未來很值得期待。

S2沿線現(xiàn)狀

瑞安城市規(guī)劃模型

注：效果圖均來自官方公布規(guī)劃。

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