江蘇
時隔許久，終于有知名非本土房企拿下重磅地塊！
剛剛揚州新一輪土拍結束，二城GZ545住宅地塊被中海拿下，成交樓面價7295元/㎡，央企中海出手，給揚州樓市帶來了不一樣的聲音。
不過值得注意的是，中海九樾成交樓面價高達13858元/㎡，與GZ545住宅地塊僅一路之隔，但二者樓面價相差近乎一半。
GZ512商住地塊，成交樓面價7615元/㎡。
土地位置：西區新城，北至平山堂西路，南至規劃公園綠地，西至規劃公園綠地，東至真州北路
出讓面積：73401㎡
土地性質：商住
容積率：1 < R ≤ 1.4
出讓年限：70年
成交總價：7.8億
成交樓面價：7615元/㎡
拿地房企：揚州市正晟置業有限公司
GZ512地塊位于西區新城蜀岡萬達西側，從航拍來看，雖然大片區域待開發，但表明這里充滿著巨大潛力。
周邊未來至少有6個新住宅到來，地塊南側蜀岡初級中學和揚州新中醫院正在施工，配套正在逐漸完善。
以GZ512地塊為中心，視線覆蓋整個西區新城：
周邊南師大附屬邗江實驗小學、西區新城高級中學、潤揚快速路、星月湖綠廊等，教育、生態、交通、商業等配套匯聚，非常完善。
此外由于是新開發的區域，地塊周邊大多是新小區，萬達西區CLASS、萬科四季都會、云潮望等都是近幾年剛交付。
新界面、新配套、新人居，這才是真正的西區【新】城。
GZ542商住地塊，成交樓面價9003元/㎡。
土地位置：新盛街道，東至規劃道路一，西至水景東路，北至同泰路
出讓面積：56454㎡
土地性質：商住
容積率：1 < R ≤ 1.82
出讓年限：70年
成交總價：9.25億
成交樓面價：9003元/㎡
拿地房企：揚州市正清建設發展有限公司、揚州新能源邗城置業有限公司、揚州維投地產有限公司
GZ542商住地塊地段的稀缺性不言而喻，位于眾多買房人口中“宇宙中心”西區的核芯，與梅嶺中學京華城校區僅一路之隔，未來孩子上學步行可達，相信這也是未來項目重大賣點之一。
地塊向北就是京華城，揚州頂級商圈之一，吃喝玩樂購一條龍；更大驚喜是，未來東北角A4將是一座大型倉儲式超市，坊間傳言是山姆會員店。
GZ545住宅地塊，成交樓面價7295元/㎡。
土地位置：揚子津街道，東至水校西路，南至規劃橫四路，西、北至規劃用地邊界
出讓面積：48433㎡
土地性質：住宅
容積率：1 < R ≤ 1.5
出讓年限：70年
成交總價：5.3億
成交樓面價：7295元/㎡
拿地房企：揚州中海宏洋置業有限公司
二城在近幾次土拍中開始發力，接連拿出多塊好地，此次GZ545住宅地塊就是坊間討論已久的水校西巷地塊。
如今地塊被中海拿下，將與中海九樾組成二城古運河畔雙子星，非常值得期待。
水校周邊地塊主要位于大學南路西側、古運河北側，地理位置中規中矩。
目前區域周邊都有了很大的改變，北側有城南快速路、大學，西側新的住宅正在建造，南側和東側是正在蓬勃發展的東南新城。
從整體看，地塊距離運河三灣風景區、萬達廣場、萬象匯、M會員店等配套非常近
GZ546住宅地塊，成交樓面價3235元/㎡。
土地位置：八里鎮，東至規劃用地邊界，南至施沙路，西至規劃道路，北至支路一
出讓面積：36763㎡
土地性質：住宅
容積率：1 < R ≤ 1.4
出讓年限：70年
成交總價：1.67億
成交樓面價：3235元/㎡
拿地房企：揚州綠投地產開發有限公司
在萬科時代之光清盤之后，區域樓市越來越沉寂，已過如今這片區域云集了晶福園、辰龍學府等新老小區，還有南部體育公園、鳳棲湖公園等配套，重要的是還有樹人學校。
雖然地塊容積率達到1.4，但位于區域核芯的GZ546地塊，背靠成熟完善的配套，未來依然是區域內值得購買的項目。
地塊南側GZ526和GZ527地塊已成交。
這兩幅地塊最大容積率僅1.1，最次搭配也是疊墅+洋房，且緊靠鳳棲湖公園，是真正的湖景房。
GZ541商住地塊，成交樓面價6160元/㎡。
土地位置：生態科技新城，東至韓萬河東路，南至迎賓大道，西至韓萬河景觀帶，北至新莊河景觀帶
出讓面積：69501㎡
土地性質：商住
容積率：1 < R ≤ 1.35
出讓年限：70年
成交總價：5.78億
成交樓面價：6160元/㎡
拿地房企：江蘇易發置業有限公司
GZZ543商業地塊，成交總價0.55億。
土地位置：八里鎮，東至防護綠化，北至橫二路，西、南至規劃用地邊界
出讓面積：7290㎡
土地性質：商業
容積率：R ≤ 2
出讓年限：40年
成交總價：0.55億
拿地房企：揚州綠投地產開發有限公司
GZ547商業地塊，成交總價2.87億。
土地位置：八里鎮，東至防護綠地，南至龍鳳路，西至縱一路，北至王小河
出讓面積：38297㎡
土地性質：商業
容積率：R ≤ 3
出讓年限：40年
成交總價：2.87億
拿地房企：揚州經開文化旅游集團有限公司
GZ548商業地塊，成交總價4.34億。
土地位置：八里鎮，東至玉帶河路，南至規劃道路，西至亨通路，北至金山路
出讓面積：57852㎡
土地性質：商業
容積率：R ≤ 2
出讓年限：40年
成交總價：4.34億
拿地房企：揚州綠投城市開發建設有限公司
GZ549商業地塊，成交總價0.23億。
土地位置：平山鄉，東至規劃用地邊界，南至規劃二路，西至瘦西湖路，北至隋煬東路
出讓面積：7340㎡
土地性質：商業
容積率：R ≤ 1.45
出讓年限：40年
成交總價：0.23億
拿地房企：揚州閩泰置業有限公司
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