福建
樓盤停工，前路無望怎么辦？連地帶樓一起拍賣！
近日，福州火車南站附近的一停工樓盤在某法拍網站上架，起拍價2.8575億元。
一、公開拍賣
根據公告，拍賣標的為福州市倉山區站前東側顯昌汽車配件公司城門地塊北側地塊二土地使用權及其上附著物，土地總面積11116.7㎡（約16.675畝），目前已完成主體結構面積12466.51㎡。
所有人為福州錢隆鼎晟房地產開發有限公司，土地用途為住宅用地，目前已經被倉山區人民法院查封。
二、高價拿地
憶往昔，彼時項目的開發商依然意氣風發，高歌猛進。2017年10月，分別摘得宗地2017-26、27號顯昌汽車配件公司城門地塊北側兩幅出讓地塊，平均樓面價高達2萬/平，至今在倉山火車南站片區仍高處不勝寒。
兩幅地塊即后來的福晟錢隆雙璽A區、B區，其中B區（顯昌汽車配件公司城門地塊北側地塊二）占地約16.68畝，規劃4棟住宅。
A區地塊率先開發建設，原定2020年12月交房，但項目磕磕絆絆，因為眾所周知的原因一度停工，直到世茂進場，購房者等待近2年，才迎來交付。
后來者世茂的情況大家也都知道了，B區（顯昌汽車配件公司城門地塊北側地塊二）至今尚未完成建設。
三、肚子君觀點
項目位于福州市火車南站附近，趕動車倒是方便，不過緊挨鐵路的滋味也不好受，要有強大的神經。
雖然從樓盤周邊界面來看，還是可以窺見城郊痕跡。不過火車站片區經過前期發展，和先前比還是有所改觀。
交通方面，有動車、有地鐵，動車適用常態出差人群，地鐵站距離項目約1千米，還算是在輻射范圍，公共交通依托動車站的公交系統，也算方便。購物方面有陽光天地購物中心。
雖然在三環以外，但畢竟屬于倉山區，又屬于交通樞紐，如果價格合理，還是有一定可取之處。
如果項目拍賣成功，項目易主，希望能順利完工交付，讓購房者有個蝸居之地。
感謝閱讀，以上文章由“肚子君觀房”原創。沉淀現實世界的“碰撞”，與您拓展思想空間的邊界。歡迎關注與探討。
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