福建
近日,永延大廈及北側地塊（晉安區350111-FX-E管理單元E-26、E-27地塊）控規草案公示。
一、規劃調整
地塊位于福州市晉安區福馬路以北、福興大道西側，兩個小地塊一個保留一個調整。
E-26地塊保留商務用地，現狀為永延大廈。
E-27地塊原規劃商業商務綜合用地，現調整為居住商業混合用地，用地面積約合30.15畝，容積率上限2.2-2.6，限高80米。
二、或將征收
從規劃圖上看，E-27地塊位于E-26地塊（永延大廈）北側，緊鄰2號線上洋站地鐵口，地塊目前是上洋工業區。
結合控規調整公示，這意味著E-27地塊對應的上洋工業區范圍或將面臨征遷收儲，為福州晉安東區添一處住宅居住項目。
三、肚子君觀點
從周邊區位上看，E-27地塊地塊位于晉安東區三創園板塊（福興經濟開發區），緊鄰福興大道、福馬路，駕車沿福馬路往東即可接東三環通達各處，地鐵2號線上洋站近在咫尺，公交出行也很方便，交通便捷。
周邊住宅小區較密集，南側的三遠“四大金剛”正在建設，建成后人口進一步集聚。生活配套相對成熟，地塊往東200米左右就是宜家家居綜合體、再往東就是鼓山風景區，附近還有光明港溫泉水樂園、市一醫院鼓山院區（擬建）等配套。
不過地塊面積不大，又是交叉路口的類三角形地塊，在開發時難免受到限制。
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