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時(shí)間線上來(lái)看,部長(zhǎng)周五晚上發(fā)布了中文的圖文三個(gè)類別,分別是鉑金,黃金和白銀的申請(qǐng)條件。
這三檔都是要求申請(qǐng)人買房+存款。
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周六,終于看到了詳細(xì)的馬來(lái)語(yǔ)版PDF文檔,三份文檔分別是,部長(zhǎng)提過(guò)的三個(gè)類別申請(qǐng)資格內(nèi)容,一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)申請(qǐng)資格內(nèi)容,以及新執(zhí)照的申請(qǐng)指南。
/經(jīng)濟(jì)特區(qū)版申請(qǐng)資格
大家肯定很好奇,什么是經(jīng)濟(jì)特區(qū)?
根據(jù)首相安華說(shuō)的,會(huì)是柔佛-新加坡經(jīng)濟(jì)特區(qū)(JSSEZ)以及森林城市金融特區(qū)(SFZ)。
前者是和新加坡合作的特區(qū),地點(diǎn)可能會(huì)在依斯干達(dá)和邊佳蘭;
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2024年1月份簽署了柔新特區(qū)備忘錄
后者就是上過(guò)春晚的碧桂園森林城市了。
至于為什么只在柔佛境內(nèi),我們不多加評(píng)價(jià)。
這個(gè)特區(qū)申請(qǐng)資格,如果從一開(kāi)始就關(guān)注第二家園申請(qǐng)條件的話,會(huì)發(fā)現(xiàn)和疫情前的申請(qǐng)條件里的存款要求是一致的。
-科普-
2021年底開(kāi)始的EMM2H,存款100萬(wàn)馬幣。
申請(qǐng)時(shí)要求月收入達(dá)到4萬(wàn),不要求買房。
2020年7月份為止的舊二家,對(duì)于50以下申請(qǐng)人,存款30萬(wàn);50歲以上申請(qǐng)人只要存15萬(wàn)馬幣。
申請(qǐng)時(shí)月收入要有1萬(wàn)馬幣,不要求買房。
2024年的特區(qū)版本
21-49歲申請(qǐng)人,存款要求30萬(wàn)馬幣,買特區(qū)一套住宅/地皮。
50歲以上申請(qǐng)人,存款要求15萬(wàn)馬幣,買特區(qū)一套住宅/地皮。
以上特區(qū)版,發(fā)給10年簽證,
要知道,白銀只給5年簽證呢。
這也是為什么我們給起了個(gè)復(fù)刻版的稱號(hào)。
簡(jiǎn)直和過(guò)去的存款條件一模一樣啊!
而且還留到最后才發(fā)布,是彩蛋沒(méi)錯(cuò)了吧。
在昨晚群里,我們沒(méi)有寫出內(nèi)容,簡(jiǎn)單的說(shuō)了會(huì)有“復(fù)刻版彩蛋”,直到今天旅游部官網(wǎng)發(fā)布了三份文件,才開(kāi)始寫這個(gè)。
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因?yàn)槲覀冞€不清楚申請(qǐng)材料會(huì)是什么,需要等旅游部進(jìn)一步說(shuō)明,這個(gè)期間,就是我們代辦公司重新注冊(cè)執(zhí)照的時(shí)刻了。
/關(guān)于重新申請(qǐng)代辦執(zhí)照?
任何想代辦這個(gè)新版四個(gè)類別的第二家園簽證,都需要重新遞交新執(zhí)照的申請(qǐng)。
指南已經(jīng)出爐,就等我們重新注冊(cè)吧。
哦,對(duì)了,國(guó)外想宣傳和接單的中介公司,也需要和旅游部注冊(cè),得找家持照代辦公司咯。
因?yàn)檫@次,旅游部要求押20萬(wàn)馬幣作為擔(dān)保金。如果代辦公司違規(guī),這筆押金會(huì)被沒(méi)收呢。
這一來(lái),無(wú)論持照代辦,或者海外公司都得規(guī)矩的干活咯。
重點(diǎn):現(xiàn)有執(zhí)照并不會(huì)被注銷
很多不懂的,以為要求重新注冊(cè),就意味著所有二家執(zhí)照都得被“取消”。
重新注冊(cè)是為了接新單,如果手里執(zhí)照還有效,可以繼續(xù)給既有客人進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的。
既有客人就是那些已經(jīng)成功拿到第二家園的申請(qǐng)人。
這屬于兩件事。
/買房時(shí)機(jī)
申請(qǐng)資格里寫了必須要買房,而且是批準(zhǔn)后要買。
那流程上,是批準(zhǔn)后,拿到簽證后,哪個(gè)節(jié)點(diǎn)買呢?
買的憑證是什么,簽了買賣合同,拿了鑰匙(VP),還是拿到房證呢?
如果手里已經(jīng)有一套住宅了,金額也符合要求,可以只放存款嗎?
這些,我們都不清楚。
/特別值得注意的
上學(xué)許可
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上學(xué)許可蓋章頁(yè)
孩子可以隨父母拿第二家園簽證到34歲。孩子上學(xué)可以申請(qǐng)上學(xué)許可,新版的,孩子甚至不需要18歲以后,換成學(xué)生簽。
現(xiàn)行,如果孩子年紀(jì)超過(guò)18歲,又要在馬來(lái)西亞上學(xué),比如上A Level, 大學(xué)或?qū)W院,得先取消第二家園簽證換去學(xué)生簽證。
接下來(lái),就算上大學(xué),也可以繼續(xù)用第二家園簽證,無(wú)需換成學(xué)生簽,只要每年申請(qǐng)第二家園上學(xué)許可就好。
2. 買房相關(guān)
復(fù)刻版,或者說(shuō)特區(qū)版,只能從開(kāi)發(fā)商手里買的房/地皮才符合要求。
其他三個(gè)類別,可以買二手的。
所有類別都得持有10年不能出售,除非是升級(jí)。
不能買商用,明文規(guī)定是 Residential,住宅!
3. 投資,進(jìn)行商業(yè)活動(dòng),工作
開(kāi)公司,并不看手持什么簽證,游客都可以開(kāi)公司。
原則上,工作的意思,就是有領(lǐng)取工資報(bào)酬,也得繳納公積金。
4. 居留時(shí)間
全類別都有要求每年90天居留時(shí)間,這從EMM2H時(shí)期就有的產(chǎn)物,至今我們也不懂到底不符合的話,有沒(méi)有補(bǔ)救方法。
很可惜,本以為降到60天,怎么知道還是90天。
5. 滿期續(xù)簽
所有類別到滿期續(xù)簽時(shí),
鉑金領(lǐng)完20年,黃金15年,白銀5年,特區(qū)版10年后,
新批文只給5年簽證。
滿期續(xù)簽相對(duì)簡(jiǎn)單,5年后我們就會(huì)知道實(shí)際操作。
目前舊二家的滿期續(xù)簽,都不會(huì)有什么問(wèn)題,挺順利,目前只看過(guò)同行一份被拒的滿期續(xù)簽文件。
6. 代辦費(fèi)
官方規(guī)定代辦費(fèi) (*馬幣人民幣1.55)
鉑金 7萬(wàn)馬幣 (約108,500人民幣);
黃金 5.5萬(wàn)馬幣 (約85,250人民幣);
白銀 4萬(wàn)馬幣 (約62,000人民幣);
特區(qū) 4萬(wàn)馬幣 (約62,000人民幣)。
這個(gè)是價(jià)格上限,就算是馬來(lái)西亞境外中介也得遵守這個(gè)價(jià)格設(shè)定。
我們知道大家肯定會(huì)有很多疑問(wèn),包括為什么要求買房子? 定期存款不是最低檔50萬(wàn)馬幣嗎?還有材料準(zhǔn)備的詢問(wèn)。
這里我們知道的,都會(huì)一一告知,不懂的就等相關(guān)部門進(jìn)一步說(shuō)明。
我們會(huì)整理更多的問(wèn)答,以便大家查看。
接下來(lái),面對(duì)這個(gè)條件,相信生意不會(huì)好做了。
本來(lái)主業(yè)是第二家園,非要讓我們?nèi)ベu房,無(wú)奈啊。
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