沒(méi)想到的馬來(lái)西亞第二家園復(fù)刻版彩蛋，最終四大類別申請(qǐng)資格，持續(xù)分析

時(shí)間線上來(lái)看，部長(zhǎng)周五晚上發(fā)布了中文的圖文三個(gè)類別，分別是鉑金，黃金和白銀的申請(qǐng)條件。

這三檔都是要求申請(qǐng)人買房+存款。

周六，終于看到了詳細(xì)的馬來(lái)語(yǔ)版PDF文檔，三份文檔分別是，部長(zhǎng)提過(guò)的三個(gè)類別申請(qǐng)資格內(nèi)容，一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)申請(qǐng)資格內(nèi)容，以及新執(zhí)照的申請(qǐng)指南。

/經(jīng)濟(jì)特區(qū)版申請(qǐng)資格

大家肯定很好奇，什么是經(jīng)濟(jì)特區(qū)？

根據(jù)首相安華說(shuō)的，會(huì)是柔佛-新加坡經(jīng)濟(jì)特區(qū)（JSSEZ）以及森林城市金融特區(qū)（SFZ）。

前者是和新加坡合作的特區(qū)，地點(diǎn)可能會(huì)在依斯干達(dá)和邊佳蘭；

2024年1月份簽署了柔新特區(qū)備忘錄

后者就是上過(guò)春晚的碧桂園森林城市了。

至于為什么只在柔佛境內(nèi)，我們不多加評(píng)價(jià)。

這個(gè)特區(qū)申請(qǐng)資格，如果從一開(kāi)始就關(guān)注第二家園申請(qǐng)條件的話，會(huì)發(fā)現(xiàn)和疫情前的申請(qǐng)條件里的存款要求是一致的。

-科普-

2021年底開(kāi)始的EMM2H，存款100萬(wàn)馬幣。

申請(qǐng)時(shí)要求月收入達(dá)到4萬(wàn)，不要求買房。

2020年7月份為止的舊二家，對(duì)于50以下申請(qǐng)人，存款30萬(wàn)；50歲以上申請(qǐng)人只要存15萬(wàn)馬幣。

申請(qǐng)時(shí)月收入要有1萬(wàn)馬幣，不要求買房。

2024年的特區(qū)版本

21-49歲申請(qǐng)人，存款要求30萬(wàn)馬幣，買特區(qū)一套住宅/地皮。

50歲以上申請(qǐng)人，存款要求15萬(wàn)馬幣，買特區(qū)一套住宅/地皮。

以上特區(qū)版，發(fā)給10年簽證，

要知道，白銀只給5年簽證呢。

這也是為什么我們給起了個(gè)復(fù)刻版的稱號(hào)。

簡(jiǎn)直和過(guò)去的存款條件一模一樣啊！

而且還留到最后才發(fā)布，是彩蛋沒(méi)錯(cuò)了吧。

在昨晚群里，我們沒(méi)有寫出內(nèi)容，簡(jiǎn)單的說(shuō)了會(huì)有“復(fù)刻版彩蛋”，直到今天旅游部官網(wǎng)發(fā)布了三份文件，才開(kāi)始寫這個(gè)。

因?yàn)槲覀冞€不清楚申請(qǐng)材料會(huì)是什么，需要等旅游部進(jìn)一步說(shuō)明，這個(gè)期間，就是我們代辦公司重新注冊(cè)執(zhí)照的時(shí)刻了。

/關(guān)于重新申請(qǐng)代辦執(zhí)照?

任何想代辦這個(gè)新版四個(gè)類別的第二家園簽證，都需要重新遞交新執(zhí)照的申請(qǐng)。

指南已經(jīng)出爐，就等我們重新注冊(cè)吧。

哦，對(duì)了，國(guó)外想宣傳和接單的中介公司，也需要和旅游部注冊(cè)，得找家持照代辦公司咯。

因?yàn)檫@次，旅游部要求押20萬(wàn)馬幣作為擔(dān)保金。如果代辦公司違規(guī)，這筆押金會(huì)被沒(méi)收呢。

這一來(lái)，無(wú)論持照代辦，或者海外公司都得規(guī)矩的干活咯。

重點(diǎn)：現(xiàn)有執(zhí)照并不會(huì)被注銷

很多不懂的，以為要求重新注冊(cè)，就意味著所有二家執(zhí)照都得被“取消”。

重新注冊(cè)是為了接新單，如果手里執(zhí)照還有效，可以繼續(xù)給既有客人進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的。

既有客人就是那些已經(jīng)成功拿到第二家園的申請(qǐng)人。

這屬于兩件事。

/買房時(shí)機(jī)

申請(qǐng)資格里寫了必須要買房，而且是批準(zhǔn)后要買。

那流程上，是批準(zhǔn)后，拿到簽證后，哪個(gè)節(jié)點(diǎn)買呢？

買的憑證是什么，簽了買賣合同，拿了鑰匙（VP），還是拿到房證呢？

如果手里已經(jīng)有一套住宅了，金額也符合要求，可以只放存款嗎？

這些，我們都不清楚。

/特別值得注意的

1. 上學(xué)許可

上學(xué)許可蓋章頁(yè)

孩子可以隨父母拿第二家園簽證到34歲。孩子上學(xué)可以申請(qǐng)上學(xué)許可，新版的，孩子甚至不需要18歲以后，換成學(xué)生簽。

現(xiàn)行，如果孩子年紀(jì)超過(guò)18歲，又要在馬來(lái)西亞上學(xué)，比如上A Level, 大學(xué)或?qū)W院，得先取消第二家園簽證換去學(xué)生簽證。

接下來(lái)，就算上大學(xué)，也可以繼續(xù)用第二家園簽證，無(wú)需換成學(xué)生簽，只要每年申請(qǐng)第二家園上學(xué)許可就好。

2. 買房相關(guān)

復(fù)刻版，或者說(shuō)特區(qū)版，只能從開(kāi)發(fā)商手里買的房/地皮才符合要求。

其他三個(gè)類別，可以買二手的。

所有類別都得持有10年不能出售，除非是升級(jí)。

不能買商用，明文規(guī)定是 Residential,住宅！

3. 投資，進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，工作

開(kāi)公司，并不看手持什么簽證，游客都可以開(kāi)公司。

原則上，工作的意思，就是有領(lǐng)取工資報(bào)酬，也得繳納公積金。

4. 居留時(shí)間

全類別都有要求每年90天居留時(shí)間，這從EMM2H時(shí)期就有的產(chǎn)物，至今我們也不懂到底不符合的話，有沒(méi)有補(bǔ)救方法。

很可惜，本以為降到60天，怎么知道還是90天。

5. 滿期續(xù)簽

所有類別到滿期續(xù)簽時(shí)，

鉑金領(lǐng)完20年，黃金15年，白銀5年，特區(qū)版10年后，

新批文只給5年簽證。

滿期續(xù)簽相對(duì)簡(jiǎn)單，5年后我們就會(huì)知道實(shí)際操作。

目前舊二家的滿期續(xù)簽，都不會(huì)有什么問(wèn)題，挺順利，目前只看過(guò)同行一份被拒的滿期續(xù)簽文件。

6. 代辦費(fèi)

官方規(guī)定代辦費(fèi) (*馬幣人民幣1.55）

鉑金 7萬(wàn)馬幣 （約108,500人民幣）；

黃金 5.5萬(wàn)馬幣 （約85,250人民幣)；

白銀 4萬(wàn)馬幣 （約62,000人民幣）；

特區(qū) 4萬(wàn)馬幣 （約62,000人民幣）。

這個(gè)是價(jià)格上限，就算是馬來(lái)西亞境外中介也得遵守這個(gè)價(jià)格設(shè)定。

我們知道大家肯定會(huì)有很多疑問(wèn)，包括為什么要求買房子？ 定期存款不是最低檔50萬(wàn)馬幣嗎？還有材料準(zhǔn)備的詢問(wèn)。

這里我們知道的，都會(huì)一一告知，不懂的就等相關(guān)部門進(jìn)一步說(shuō)明。

我們會(huì)整理更多的問(wèn)答，以便大家查看。

接下來(lái)，面對(duì)這個(gè)條件，相信生意不會(huì)好做了。

本來(lái)主業(yè)是第二家園，非要讓我們?nèi)ベu房，無(wú)奈啊。