市場(chǎng)成交|十一月第一周長(zhǎng)沙新房成交514套 “銀十”之后數(shù)據(jù)回落

2024年11月11日，克而瑞湖南發(fā)布了2024年11月第1周（11.2-11.8）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，上周新房成交有所回落。從9月底，這波利好政策帶來的樓市熱度，似乎已歸于平淡。最終，新房銷售還是要看產(chǎn)品力說話，各項(xiàng)目賣的如何，冷暖自知。

土地市場(chǎng)方面，本周長(zhǎng)沙六區(qū)一縣供應(yīng)11宗經(jīng)營(yíng)性用地，其中6宗來自長(zhǎng)沙縣，另省府、開福中心、梅二、大澤湖等熱點(diǎn)板塊均有涉宅地掛牌，宗地素質(zhì)優(yōu)越。

新房市場(chǎng)方面，上周（11.2-11.8）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交514套、7.88萬方，環(huán)比下降35.59%、36.78%，成交均價(jià)13513元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)606套、8.38萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（11.2-11.8）內(nèi)五區(qū)長(zhǎng)沙有四個(gè)新增項(xiàng)目拿證預(yù)售，共計(jì)606余套住宅房源入市，與上周相比有所增加。四個(gè)項(xiàng)目分別是位于芙蓉區(qū)瀏陽河畔的南益名士豪庭，共拿證63套；岳麓區(qū)梅溪湖一期古董盤振業(yè)城，共拿證138套；位于天心區(qū)大托板塊的招商蛇口璀璨學(xué)府，共拿證158套；位于天心區(qū)省府板塊的的中建翡翠天序，共拿證248套。

11.2-11.8，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)多少？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，中海寰宇天下、長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代、中國鐵建花語江南、招商蛇口江山境、中建桃李九章、綠城桂語云著、領(lǐng)航學(xué)府、招商蛇口璀璨學(xué)府、遠(yuǎn)洋紅星天鉑、麗發(fā)新城等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)34套，第十名成交14套。

其中位于榜單前三位的分別為天心區(qū)大托板塊的中海寰宇天下、開福區(qū)越秀板塊的長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代、天心區(qū)省府南的中國鐵建花語江南，分別成交34套、27套、21套。