重磅|長沙調整住房公積金貸款政策 第二套房和組合貸首付降為20%

11月18日下午，長沙市住房公積金管理委員會發布《關于調整住房公積金貸款政策的通知》，主要內容如下：

一、職工家庭購買首套或者第二套改善性自住房申請公積金貸款的，最低首付款比例統一調整為20%，組合貸款同步調整。

二、單身繳存職工購買第二套改善性自住房為新建商品房的:可以申請公積金貸款(不含商業銀行住房貸款轉公積金貸款)。

三、異地繳存職工購買首套或者第二套改善性自住房為新建商品房的，可向長沙住房公積金管理中心(含省直分中心)申請公積金貸款(不含商業銀行住房貸款轉公積金貸款)。

四、我市A、B、C、D類高層次人才作為主借款人申請公積金貸款的，不受繳存時間的限制，在長沙市行政區域內購買首套自住房，最高貸款額度可放寬至我市最高貸款額度的4倍。

本通知自2024年11月25日起施行，有效期5年。原政策規定與本通知規定不一致的，按本通知規定執行。

1、其中關于首付比例的政策調整前后如下：

2、關于公積金貸款對單身職工的購房支持調整如下：

《通知》發布前，公積金貸款僅支持單身職工購買首套自住房。《通知》發布后，單身職工購買第二套改善性自住房為新建商品房的，也可申請公積金貸款。

3、異地公積金貸款政策有何調整？

《通知》發布前，我市住房公積金管理部門可受理長江中游城市群、湘贛邊區域合作城市以及省內各地市（州）繳存職工（靈活就業人員除外，下同）的異地貸款申請。其中，省外繳存職工向長沙住房公積金管理中心申請，省內繳存職工向長沙住房公積金管理中心省直分中心申請。《通知》發布后，異地繳存職工購買新建商品房的，均可向長沙住房公積金管理中心或長沙住房公積金管理中心省直分中心提出申請。即主要調整了以下內容：一是異地貸款不再限制繳存城市，二是異地繳存職工可選擇向長沙住房公積金管理中心或者長沙住房公積金管理中心省直分中心提交貸款申請，三是僅支持新建商品房的異地貸款申請。

4、我市高層次人才能夠享受什么貸款政策？

（一）經我市認定為A、B、C、D類高層次人才的，申請貸款不受連續繳存12個月的限制。（二）符合下列條件的，A、B、C、D類高層次人才的最高貸款可以放寬至最高貸款額度的4倍：1.已開設住房公積金賬戶，并正常繳存至少1個月；2.在我市購買首套自住房；3.高層次人才作為主借款人申請公積金貸款；4.符合現行公積金貸款政策規定的其他條件。

原文如下：