市場成交|十二月第一周長沙新房成交521套洋湖雙盤齊搖號熱賣

2024年12月9日，克而瑞湖南發布了2024年12月第1周（11.30-12.06）的樓市周報數據，市場成交繼續平穩微張，回到500+套的近期周平均水平。受市場政策利好影響，上周拿證數據爆發式增長，7個項目拿證1370套，其中洋湖片區的兩個項目綠城玉海棠和嘉信洋湖錦玉均進行了搖號，少見的出現熱賣現象。綠城玉海棠的熱賣很大可能是由于綠城的品牌效應和購房者對品質住宅的追求，而嘉信洋湖錦玉則是由于其9字頭起的價格優勢備受歡迎。

土地市場方面，上周長沙六區一縣成交3宗經營性用地，其中位于天心區的[2024]長沙市059號、060號兩宗土地被金茂摘得，位于長沙縣的[2024]長沙市061號則被建投集團摘得。

新房市場方面，上周（11.30-12.06）長沙內五區(含高新區、長沙縣托管區域)一手住宅成交521套、8.09方，環比上漲11.09%、14.98%，成交均價14436元/㎡。供應上，一手住宅供應1370套、18.12萬方。

新房供應方面，根據長沙市住建局官網信息及克而瑞湖南統計顯示，上周（11.30-12.06）內五區長沙有7個新增項目拿證預售，共計1370余套住宅房源入市，環比增加了488%。2個項目分別是：長沙北中心保利時代、中海閱山府、招商蛇口天青府、邦泰璟和、城投月湖云境、嘉信洋湖錦玉和綠城玉海棠。

11.30-12.06，長沙內五區哪些樓盤網簽成交套數多少？根據克而瑞湖南發布的內五區(含高新區、長沙縣托管區域)商品住宅成交榜單顯示，建發觀云、能建長沙天譽府、中海寰宇天下、綠城桂語云著、中建翡翠天序、金地大成雅頌、中建桃李九章、鑫遠融澤府、招商蛇口江山境、長沙北中心保利時代等10個樓盤上榜。榜首成交套數66套，第十名成交12套。

其中位于榜單前三位的分別為岳麓區市府板塊的建發觀云、天心區中心板塊的能建長沙天譽府、天心區大托板塊的中海寰宇天下，分別成交66套、42套、24套。