兩大爛尾樓“涅槃重生”，還有多少“城市傷疤”仍在煎熬？

寶雞，在快速發展的城市化進程中，也留下了一些令人痛心的“城市傷疤”——爛尾樓。這些曾經被寄予厚望的建筑，如今卻成為城市發展的遺憾和購房者心中的痛。

這些爛尾樓有的因資金鏈斷裂而停工，有的因開發商違規操作而被迫擱置，還有的因市場環境變化而陷入困境。那么，目前有哪些項目已逐漸涅槃重生？還有哪些項目仍在煎熬？一起來關注下！

NO. 1｜壹

金臺大道上的大成國際項目因資金鏈斷裂，導致停工長達10年多，現在終于有動靜了！前段時間政府會議上提到要加快推進長青片區、四季花城、大成國際等7個片區存量“三改”項目，讓眾多爛尾樓有了希望！

樓叔昨日實探了大成國際項目，發現工地現場已經搭建了新的施工圍擋，里面不斷傳出機器施工的轟隆聲。

▲大城國際實拍

施工大門由紅布蓋著，可以隱約看出目前這個項目由中鐵二十三局集團有限公司承建，項目名是城市森林花園。有網友傳這里要建設第四代住宅，不知道消息是否屬實！

如果真要建設第四代住宅，那原來建設的部分是否要推翻重來？畢竟四代住宅的設計理念與十幾年前的住宅風格相差很大！

▲圖源：網友拍攝

該項目坐落于金臺大道與冠森路交叉十字的西北角，地理位置優越。周邊商業氛圍濃厚，匯聚銀泰城、萬達廣場、寶雞大劇院、寶雞文化藝術中心等重要地標，盡享繁華生活圈。

同時，項目位于金臺大道主干道，交通網絡四通八達，出行極為便利。憑借如此得天獨厚的區位優勢，該項目將成為金臺區的標志性住宅之一，為區域發展注入新的活力。待到正式開工，金臺區的新房市場必將迎來的新篇章。

NO. 2｜貳

值得高興的是，同樣爛尾十多年的世苑大廈項目也重獲新生！該項目位于火炬路與峪泉路十字東南角，項目建筑面積34300平米，總高28層，包含商業和住宅。2008年開建，2013年10月份建設至23層，后因開發商與合作方內部矛盾，導致項目停工爛尾。

▲世苑大廈實拍

目前該項目主體及外立面已完成，門窗還未安裝。如果不出意外，看這進度，預計今年五月底左右可以基本完工！

爛尾樓的存在不僅浪費了土地資源，還對城市形象造成了負面影響。它們如同城市的“盲腸”，成為城市發展中的“痛點”。對于購房者來說，爛尾樓就是一場噩夢，許多人投入的血汗錢化為泡影，生活受到極大沖擊。

目前寶雞還存在航華中心(原均利國際廣場）、東尚天譽、石鼓山·臻園、楓葉林居、尚璟和園等眾多爛尾樓還未徹底解決。

▲東尚天譽實拍

▲尚璟·和園實拍

▲石鼓山·臻園實拍

面對這一問題，寶雞市政府采取了一系列措施。一方面，通過引入新的投資方，對部分爛尾項目進行盤活。例如，均利國際廣場在2015年由五洲投資集團接手，更名為五洲中央公園，但該項目在2016年再次爛尾。2021年，該項目更名為航華中心，再次啟動重建。2024年5月份航華中心舊城改造項目征收工作取得了階段性進展。另一方面，政府加強對房地產市場的監管，規范開發商行為，防止新的爛尾樓出現。

寶雞的爛尾樓問題，是城市發展中的一個縮影。它們見證了城市的快速發展，也暴露了其中的諸多問題。雖然解決爛尾樓問題并非一蹴而就，但隨著政府的積極介入和社會各界的共同努力，這些“城市傷疤”有望逐漸愈合。

未來的寶雞，需要在發展中更加注重規劃和監管，避免類似問題的再次出現，讓這座城市真正成為宜居宜業的現代化都市。

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

看完記得【一鍵三連】哦！

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