漲價了！佛山豪宅風(fēng)向標(biāo)有大動作，牛市行情要來？

沒有最貴，只有更貴！

今天，功夫君在佛山市住房保障和房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，鵬瑞·三龍灣1號T7的備案價整體上調(diào)！

例如，480㎡最貴一套一下子漲到了3469萬，豪宅一漲價，一年又白干！

再例如，420㎡最貴一套則漲到了3281萬！

T7憑啥漲價呢？功夫君認(rèn)為，原因有三：

第一，T7完全有漲價的理由。

作為全盤定位最高的一棟樓，T7采用了深圳灣1號和廣州·鵬瑞1號同款設(shè)計師團(tuán)隊，包括全球夢幻設(shè)計女王Kelly Hoppen、加拿大國寶級設(shè)計大師2pi r。

不論是公共區(qū)域、室內(nèi)空間、交付標(biāo)準(zhǔn)，全部都是佛山樓市的天花板。

更何況，2022-2025年全市新房上市套數(shù)超26.6萬套，但其中400㎡以上戶型占比僅有0.07%。

也就是說，T7產(chǎn)品既是佛山住宅的天花板，更是“孤品”，市面上完全沒有競品，擁有至高無上的“溢價權(quán)”。

| 項目實景圖

第二，鵬瑞的實力允許它漲價。

從去年到今年初，市場有所回暖，但去化壓力仍在，為了穩(wěn)住資金鏈，不少豪宅項目都開了渠道。

讓人不禁有一種錯覺，連豪宅項目也要使勁吆喝了。

相反，鵬瑞·三龍灣1號對圈層客戶的篩選一直都很嚴(yán)格，從開放至今，一直都堅持驗資參觀，也從來沒有啟動過渠道。

是它不想開嗎？不，是它根本不需要開！

畢竟項目開盤3年以來總銷售金額已經(jīng)突破100億，是佛山歷史最快破百億業(yè)績的項目，目前十棟住宅已經(jīng)全部封頂，今年8月開始將陸續(xù)交付了。

| 項目實景圖

第三，樓市拐點信號很強烈了。

正所謂，春江水暖鴨先知。

3月9日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上表示，堅決穩(wěn)住樓市、全力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

一直以來，鵬瑞·三龍灣1號都是佛山市場的風(fēng)向標(biāo)，屢次領(lǐng)漲佛山樓市。

如今，在兩會后的關(guān)鍵節(jié)點，該項目率先宣布漲價，這是否預(yù)示著佛山樓市即將開啟新的上升周期？

真·一路開掛

三年了一個能打的都沒有

回想起2022年6月，鵬瑞·三龍灣1號開放銷售中心，當(dāng)時坊間都以為，市場只是多了一個普通豪宅項目。

沒想到，這次開放一鳴驚人，鵬瑞·三龍灣1號隨即開啟了開掛一般的銷售歷程！

無數(shù)“佛山第一”被它收入囊中，多次打破紀(jì)錄：

· 佛山最快破百億業(yè)績的豪宅；

· 佛山首個登上灣區(qū)TOP10的豪宅；

· 佛山第一個單盤銷售額，超鎮(zhèn)街銷售額的項目，刷新行業(yè)歷史紀(jì)錄。

實在多得數(shù)不過來，大家自己看▼

有句話是這么說的：第二名跟最后一名沒有什么兩樣，人們只會記得第一名。

或許這正是鵬瑞·三龍灣1號如此讓人印象深刻的原因，除了業(yè)績和速度上的難以超越，在產(chǎn)品打造上，至今還是沒有超越者。

一樣的事，別的房企去做，效果就是大相徑庭。

像鵬瑞一樣請大師設(shè)計、像鵬瑞一樣造玻璃立面、像鵬瑞一樣配置昂貴用料……據(jù)說很多開發(fā)商都想抄，但抄來抄去，愣是沒抄出那個味兒。

除了夢幻設(shè)計師團(tuán)隊，鵬瑞團(tuán)隊還不斷精進(jìn)調(diào)整細(xì)節(jié)，深入了解準(zhǔn)業(yè)主的需求，讓國際大師的設(shè)計，有更好的落地效果。

| 樣板間實景圖

這就好比做菜，別人用的都是普通調(diào)料，而鵬瑞·三龍灣1號用的都是頂級食材，還經(jīng)過了大師級的精妙調(diào)和，你說能一樣嗎？

所以，其他房企就算學(xué)藝再精，再怎么努力，還是很難擺脫地域限制，擁有覆蓋全市場的影響力。

不一樣的事，鵬瑞去做，出手就是制霸市場。

鵬瑞·三龍灣1號的住宅產(chǎn)品，那更是獨一無二，從面積段設(shè)計到交付標(biāo)準(zhǔn)，全是別人抄不去的獨家秘籍。

譬如，今年6月即將開放的園林和入戶大堂，光看效果圖已經(jīng)非常震撼，不難預(yù)計，又要把佛山樓盤公區(qū)卷出新高度了！

| 項目效果圖

值得一提的是，建面超300㎡的戶型，自鵬瑞·三龍灣1號之后，也只有寥寥數(shù)家房企敢做少部分試水，但在遭遇銷量滑鐵盧后，也紛紛回到剛改賽道。

換句話說，鵬瑞·三龍灣1號在佛山地產(chǎn)行業(yè)中的地位，就好比皮革包領(lǐng)域的愛馬仕、鐘表屆的百達(dá)翡麗，具有極高珍藏價值。

至于T7的480㎡更是公認(rèn)的“王中王”，是設(shè)計、品味與“眾星拱月”的身份標(biāo)簽，具有難以復(fù)制的高價值，猶如皇冠上的明珠，競相爭藏。

都是豪宅，鵬瑞·三龍灣1號的朋友圈，含金量就是不一樣。

項目所吸引的客戶群體更是非同一般，驗資5000萬以上客戶超200組，其中驗資1億以上客戶超50組，最高驗資金額超30億！

這些驚人的數(shù)字背后，是鵬瑞·三龍灣1號對頂級圈層的精準(zhǔn)吸引與深度綁定。

項目至今開展了近1000場圈層活動，搭建了一個高端多元的社交平臺，讓業(yè)主們尚未入住，已經(jīng)能享受高品質(zhì)生活，還能拓展人脈、共享資源。

這樣的“朋友圈”含金量，直接把其他豪宅項目，遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩出幾條街！

而T7更是以其高昂的門檻匯聚眾多行業(yè)領(lǐng)軍人物、財富新貴、社會名流等，匯聚了佛山乃至整個灣區(qū)最頂尖的圈層。

住在T7，就相當(dāng)于能與最具影響力的人士為鄰，無論是對業(yè)主自身的發(fā)展還是對下一代的培養(yǎng)都有著非常大的好處，是一生無悔的選擇。

兌現(xiàn)進(jìn)行時

硬核實力SHOW TIME

在如今這個浮躁的房地產(chǎn)市場，鵬瑞·三龍灣1號完全是憑實力出圈。

當(dāng)別人都還在喊著兌現(xiàn)口號的時候，它已經(jīng)默默地把各項承諾變成了現(xiàn)實，全部所見所得：

大氣的玻璃立面，平整度絕絕子▼

滿滿“深味”商業(yè)街，招商前置推進(jìn)▼

提前一年種樹，確保入住有花香樹蔭▼

被“抄麻了”的藝術(shù)車庫，超標(biāo)準(zhǔn)打造▼

奢華雙入戶大堂，空間就是用來浪費的▼

過去三年來的持續(xù)兌現(xiàn)，鵬瑞·三龍灣1號給市場狠狠地做了一個“超絕樣板”，也讓業(yè)主們吃下了定心丸。

功夫君聽說，2025年是項目的交付大年，鵬瑞集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)親自上陣嚴(yán)格把關(guān)，各個部門協(xié)同作戰(zhàn)，就是為了確保每一個交付環(huán)節(jié)都能做到盡善盡美。

要知道，鵬瑞集團(tuán)其他項目的首次交付率可以達(dá)到99%，這在行業(yè)內(nèi)簡直就是神話般的存在。

我們還打聽到，接下來鵬瑞·三龍灣1號的兌現(xiàn)時間計劃，節(jié)點多得驚人：

4月底首批商業(yè)街開放展示，6月社區(qū)大堂、泳池、首期車庫和園林、架空層開放，8月中軸商辦展示區(qū)也會閃亮登場。

8月底開始到一直到12月底，將陸續(xù)交付整整8棟住宅，又將掀起一股熱潮。

這簡直要用“離譜”來形容的實力和速度，才是真正無法復(fù)制的佛山豪宅封面。

三周年慶典

獨屬1號業(yè)主的驚喜盛宴

對于鵬瑞而言，要么不出手，一出手必須是大制作。

功夫君了解到，鵬瑞·三龍灣1號即將舉辦一場三周年慶典，斥巨資請來中國著名三弦演奏家/青年歌手【劉豐】、央視常駐歌手【蘇北北】、多次參演春晚的【牛羊舞團(tuán)】、新銳國樂團(tuán)【海山樂團(tuán)】，給業(yè)主們送上一場含金量超高的國風(fēng)音樂會！

這場音樂會相當(dāng)炫酷，以 “國樂先鋒” 為關(guān)鍵詞，通過傳統(tǒng)樂器與電子音樂配合，演繹當(dāng)下最熱的哪吒 “賽博神話” ，以及一系列磅礴大氣的經(jīng)典曲目。

這場音樂會不僅是一場慶典，更是一次鵬瑞·三龍灣1號與業(yè)主們親密交流的機會，你將親身感受到佛山頂豪的魅力，見證一個傳奇項目的成長與輝煌。

地段的不可復(fù)制、產(chǎn)品的不可復(fù)制、交標(biāo)的不可復(fù)制、圈層的不可復(fù)制——對于這樣的項目，其實多說無益，親眼看過才知道“吊打”二字的含金量。

據(jù)悉，T7目前420㎡已經(jīng)全部售罄了，480㎡余貨數(shù)量稀少，價值極高，是佛山峯層人群爭相收藏的臻品，注定只為少數(shù)人所珍藏；它不僅僅是佛山頂級豪宅的巔峰之作，更是廣佛高凈值人群的終極夢想，錯過難再！