廣西
12月19日，在南寧市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗豪宅拍賣，一套位于南寧市青秀區鳳嶺南路16號保利冠江墅2號樓2單元三十層3002號房第二次被拍賣。法拍房拍賣，第一次拍賣出現流拍很正常，而第二次降價拍賣反而拍出更高價，也很正常。此次南寧市拍賣的這套房子就是出現這樣的情況。這套房子第一次拍賣的時候，起拍價為218.7412萬元，沒有人報名競拍而流拍了。
而此次第二次拍賣，起拍價降到了174.993萬元，這次立馬就吸引了多達12個人報名競拍，競拍人數非常多，房子是相當搶手。而人多競拍，競爭激烈自然少不了，房子是歷經了3個小時延時競拍，117次加價才結束拍賣。最終房子以240.393萬元成交，成交價反而比第一次拍賣的流拍價高出了約21.6萬元。
此次南寧市拍賣的這套房子，是一條高層的大平層豪宅，房子建筑面積達到了151.73平方米，戶型為4室2廳2衛，房子所在樓棟一共有31層，房子在30層，樓層相當不錯，景觀視野好。而房子裝修也是非常豪華。
此次拍賣的這套大平層豪宅，屬于南寧市邕江畔一線江景房，而且是無遮擋的。房子所在小區冠江墅，位于邕江北岸，那岸快速路西側，青秀山東邊。這個地方，有的人會覺得地段不錯，但也有覺得比較一般。覺得地段一般的人，認為這里在南寧市，還是算有點偏，人氣還不夠旺，也沒有地鐵經過。但是不管怎么樣，這個冠江墅也是南寧市一個高端住宅小區。
按照建筑面積計算，這套一線江景大平層的成交單價為1.5843萬元/平方米。大家覺得在南寧市這個地段，價格算高嗎？值得注意的是，11月底的時候，這個冠江墅也有一套建筑面積為238.55平方米的大平層被拍賣，還是毛坯房，樓層在6樓而已，最后卻拍出了542.6874萬元高價，成交單價達到了2.2749萬元/平方米。
而此次拍賣的這套大平層，帶精裝修，景觀視野更好，但是成交單價卻低了近七千元一平，這樣看來，價格還是算低了。
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