1106套房源！城北116畝純新盤規(guī)劃方案曝光！

4月10日，瀘州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關于四川遠同新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司遠達·瑞和云庭項目規(guī)劃設計方案批前的公示。

據(jù)悉，遠達·瑞和云庭項目位于龍馬潭區(qū)蓮花池街道，宗地緊鄰玉帶河學校、玉帶河濕地公園、羊大山公園，區(qū)域開發(fā)成熟，地段優(yōu)勢明顯。

▲項目位置示意圖

根據(jù)設計方案顯示，遠達·瑞和云庭總占地面積約116畝，總建筑面積211389.29㎡，由23棟15-17F住宅樓以及部分臨街商業(yè)組成，規(guī)劃住宅總戶數(shù)1106戶。

▲項目總平圖

計入容積率建筑154810.97㎡，包括住宅建筑面積150995.38㎡，商業(yè)建筑面積3815.59㎡。不計入容積率建筑面積56578.32㎡，包括一層架空層建筑面積6874.94㎡，配套設施建筑面積1368.38㎡，地下室建筑面積46475.83㎡等。

項目規(guī)劃機動車位1239輛，容積率2.0、建筑密度17.83%、綠地率30.13%。

據(jù)悉，該項目宗地于2025年1月15日被自貢筑美家裝飾材料有限公司成功競得，成交單價311萬元/畝，成交樓面地價2333元/㎡，成交總價3.6億元。

與該宗地緊鄰的是天瑞創(chuàng)筑待售項目，該項目于2023年3月1日被天瑞地產(chǎn)以327萬元/畝競得，樓面地價為3270元/㎡。

項目周邊多為成熟的居住小區(qū)，有恒大華府、玉帶龍庭、天譽瓏城、酒城國際等高品質住宅，居住氛圍濃郁。

▲ 項目周邊航拍圖

該項目地理位置優(yōu)勢明顯，處于城北發(fā)展成熟的核心板塊，是購房者重點關注的區(qū)域，區(qū)域內教育、商業(yè)、交通、生態(tài)等城市配套齊備。地理位置優(yōu)勢明顯，是城北不可多得的優(yōu)質地塊。

▲城北航拍圖

在教育資源方面，周邊已建成玉帶河小學、玉帶河幼兒園、瀘州十二中、龍馬高中英才學校、瀘州十八中等，可滿足不同年齡段的教育需求。

在商業(yè)資源方面，周邊已建成西南商貿城、萬達廣場、寶龍廣場等大型商業(yè)綜合體。

在醫(yī)療資源方面，周邊已建成西南醫(yī)科大學附屬中醫(yī)院、瀘州市第二人民醫(yī)院、婦幼保健院等。

在生態(tài)資源方面，周邊已建成羊大山公園、玉帶河公園、瀘州奧林匹克體育公園。

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編輯：楊大江

校對：劉莉

審核：許崗