松江低密半島墅區，196㎡城市聯排，準現房呈現

2025年開年，松江土拍兩塊低密宅地均溢價成交。

一塊在洞涇，容積率1.01，溢價率27.93%；一塊在方松街道，容積率1.2，溢價率13.98%；連帶去年國貿容積率1.2、聯動價6.3萬/㎡地塊，看得出實力房企持續關注松江，并且低密地塊的產品開發漸漸成為主流。

而洞涇作為松江醇熟的低密墅區板塊，其目前在售的代表項目——香港興業·興云間一時間成為矚目焦點，由于房地聯動價政策的原因，香港興業·興云間整盤房地聯動價僅為50,600元/平方米，相較三幅剛成交的新地塊，價格優勢不言而喻。

實景寶藏真聯排

品質、性價雙在線

香港興業·興云間城市聯排，作為“高端改善”產品代表，不僅擁有優越的性價比，在舒適度上，同樣是板塊內不可多得的稀缺藏品。

三聯/四聯，臻聯排

相較于其它聯排產品六聯拼、八聯拼甚至十聯拼，香港興業·興云間城市聯排，大部分是獨立的三聯拼、四聯拼戶型，樓棟與樓棟之間一字排列，視野開闊，享有更舒朗的通風采光條件。

國際風尚視野，獨特設計精奢立面

新亞洲國際建筑風尚，搭配獨特的坡屋頂，灰色陶瓦結合金屬挑檐設計，約35°傾斜穩定結構防積水，樓體形態和諧、黃金比例賦予建筑獨一無二的美。

金鉆麻石，全石材鋪裝

聯排建筑立面上進口金鉆麻石-全石材鋪裝搭配咖色的鋁板裝飾線條，不同凡響的精奢感和厚重的質感，卓爾不群，放眼整個松江，難覓雷同。

三段式退臺，層次立體

經典的三段式退臺設計，視覺重心穩固，建筑氣質穩重堪稱傳世大宅的美學典范，每層采光及視線互不干擾，最大化保證觀景、通風的良好體感。

建筑面積約196㎡闊尺大宅，一層一世界

空間感足夠的聯排才是稱得上高端改善，約200平方米左右的聯排空間才是恰如其分的進階選擇。香港興業·興云間的聯排分為四層空間，負一層主打休閑娛樂功能，一樓社交會客，二樓兒童房，孩子們的私享天地，三樓整層主臥，一層一天地，休閑放松和私密獨處各享其樂。

三樓約8米面寬，整層主臥

可做多功能空間改造，升級功能場景，讓業主在享受大尺度空間的同時，更能根據自己的個性化需求打造更貼合自身品味的墅居生活。

約5.6米挑高，負一層拓展空間

約5.6米挑高的負一層拓展空間，可創新打造影音室、酒窖、茶室、健身房、兒童游樂區、電競室等多元功能區，讓生活擁有更多“享”法。

有天有地，南北多露臺設計

南北多露臺，享更多生活空間，每一方露臺空間得當，逸趣紛呈。閑時可種花弄草，可家庭聚會，或者當做孩子的酷玩地帶，打破空間的束縛，讓生活與自然美景無界交互，歡聚與私密皆得宜。一方露臺更是奢侈的安放在主臥，由男女主人獨享，它是先生閑讀、品茗的私屬天地，也可以是太太的私人領地……露臺之上，生活擁有無限想象。

準現房呈現

現在買，金秋住

目前，松江的聯排新房產品最快也要2-3年后才能交付，而香港興業·興云間預計今年8月即將交付，目前已是準現房呈現?，F在買入，最快金秋即可入住。

香港興業·興云間，三面環水約1.1稀缺低密半島墅區，建筑面積約196㎡城市聯排，目前僅余10多席位，入席請趁早。

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