安徽
就在五一假期前
事關阜陽市區(qū)住宅新建小區(qū)
公開征求
阜陽優(yōu)化住宅小區(qū)的相關管理要求
公告內容
2025年4月30日，通過阜陽自然資源和規(guī)劃局平臺獲悉，關于公開征求《阜陽市優(yōu)化住宅小區(qū)相關管理要求（試行）》（征求意見稿）意見的公告。
具體公告內容，拎重點：
1、優(yōu)化架空層計容規(guī)則：
住宅建筑架空層層高不宜小于3.6 米；
2、優(yōu)化連廊計容規(guī)則：
新建住宅小區(qū)內連接公共區(qū)域且兩側開敞的一層風雨連廊、景觀亭廊，視為景觀構筑物，可不計建筑面積、不計容積率、不計建筑基底；
3、優(yōu)化陽臺建筑面積計算規(guī)則：
為提升城市景觀風貌、提高居住品質等需要封閉的，其封閉陽臺按水平投影面積的1/2計算建筑面積；
4、優(yōu)化立體停車樓指標計算規(guī)則：
獨立設置的且專門用于停車的停車樓，不納入容積率計算；
5、優(yōu)化子母停車位指標計算規(guī)則：
新建住宅小區(qū)配建機動車車位中，允許設置一定比例的子母停車位，子母停車位應整體銷售和登記產權，不得分割；
6、允許設置室外專用庭院：
新建住宅小區(qū)在滿足綠地率、道路通行等規(guī)劃要求前提下，低多層住宅建筑允許設置室外專用庭院（含下沉庭院）。
注意：
1、本文件適用于阜陽市中心城區(qū)范圍。相關規(guī)劃要求應納入今后出讓地塊的規(guī)劃條件中。已審批的項目仍按原要求執(zhí)行。
2、自文件印發(fā)之日起試行，有效期兩年。
公告全文內容
來源：阜陽市自然資源和規(guī)劃局
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
