市場成交|5月第四周長沙新房成交652套 “湘十條”利好樓市持續(xù)向好

2025年6月3日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年5月第4周（5.24-5.30）的樓市周報數(shù)據(jù)。端午節(jié)前，長沙新房供應(yīng)量與成交量再次回升，從成交均價可以看出，價格更高的大改善產(chǎn)品去化的更好。5月28日，湖南發(fā)布涉及房地產(chǎn)的“湘十條”政策，其中與房地產(chǎn)買賣息息相關(guān)的政策有：購買首套新建商品住房采取契稅補貼政策；允許繳存人提取住房公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金貸款；對在省內(nèi)跨城市購房的，取消提取住房公積金的戶籍地或工作地限制；支持將存量商轉(zhuǎn)公等政策措施。

土地市場方面，上周長沙新增3塊土地供應(yīng)，分別是：長沙縣[2025]長沙縣011號純住宅用地、開福區(qū)[2025]長沙市028號純住宅用地、芙蓉區(qū)[2025]長沙市029號用地。土地成交一宗，為嘉信地產(chǎn)摘的的洋湖板塊[2025]長沙市019號純住宅用地。

新房市場方面，上周（5.24-5.30）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交652套、10.03萬方，成交均價15590元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)671套、11.39萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計顯示，上周（5.24-5.30）內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)房源671套，共計11.39萬方。共有5項目拿證，具體情況如下圖：

5.24-5.30，長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，綠城錦海棠、湘江金茂府、中建桃李九章、中建翡翠天序、招商攬閱、京盛和府、國欣向榮府、邦泰觀宸、長沙瑞府、金茂璞印梅溪等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)92套，第十名成交15套。

其中位于榜單前三位的分別為岳麓區(qū)市府板塊的綠城錦海棠、開福區(qū)中心板塊的湘江金茂府、雨花區(qū)隆平板塊的中建桃李九章，分別成交92套、46套、45套。