溫州鹿城企業主徐愛英實名舉報街道書記拆遷亂象背后疑現權力尋租

溫州鹿城企業主實名舉報街道書記 拆遷亂象背后疑現權力尋租

“政者，正也。子帥以正，孰敢不正？2025年芒種時節，”在溫州核心建成區西部生態新城有機更新項目——鹿城工業區板塊推進過程中，民營企業主徐愛英向有關部門實名舉報該市鹿城區雙嶼街道黨工委書記張青鋒涉嫌違法違紀，直指其在拆遷工作中，存在編造虛假材料、違規干預評估等行為，引發社會對當地營商環境及基層治理問題的高度關注。

徐愛英向媒體簡述了雙嶼街道黨工委書記張青鋒涉嫌違法違紀事件的來龍去脈。

四十三年創業心血，拆遷補償陷困局

徐愛英說，她在溫州這片民營經濟發祥地扎根創業超四十三年，1999年將企業發展為區域貿易出口納稅大戶。2012年，受“退二進三”城市有機更新政策推動，她忍痛賤賣價值500多萬元的制鞋生產線及設備，先后投入超5000萬元，歷經老人康養公寓、商務賓館等多次轉型嘗試。然而，2020年12月鹿城區啟動工業區征收后，其企業遭遇“寒冬”——鹿城區政府片面做出以工業用房性質對其商務樓給予1759萬元的補償決定，與企業實際投入差距巨大，且企業每月支付高額貸款利息，面臨負債倒閉風險。

五大“罪狀”直指街道書記，拆遷亂象叢生

一、違規注銷產權，擾亂企業經營。

2023年4月12日，張青鋒指使下屬向溫州市不動產中心出具虛假囑托函，謊稱，徐佳匯商務樓（雙嶼星際路25號）房屋已拆除。此時該大樓內企業正常營業、200多位租客居住，且持續繳納房地產稅和租金稅。此行為導致房屋產權證被注銷，嚴重干擾企業正常經營，涉嫌違反《不動產登記暫行條例》。

二、操縱評估造假，損害企業權益。

作為雙嶼街道拆遷評估總負責人，書記張青鋒在未獲業主簽字、在評估公司未實地勘查大樓內的196間房間的情況下，違規將投入2000萬元改造的商務樓按皮鞋車間標準評估，刻意遺漏土地出讓金憑證、墻體隔斷、廚房設施等關鍵資產，已經成為商圈綜合體。但是，大樓內墻體隔斷均未測量，被無視，疑似因未進行利益輸送遭區別對待。

三、放任違規評估，致國有資產流失。

在鹿城區信息公開資料里看到，有土地使用年限違規延長的，甚至于還沒注冊公司虛假評估的現象。而主導評估的百佳房地產評估公司，其法定代表人及股東曾因串通投標罪被判刑，在服刑期間出具的評估報告涉嫌無效。張青鋒對上述亂象放任不管，造成國有資產巨額流失。

四、區別對待企業，補償標準存疑。

有關系的給與高評估，不熟悉的評估低的可伶，同為拆遷對象，土地性質為工業劃撥（面積僅700平方）的獲補償超千萬元，而徐佳匯商務樓，已經繳納了三次土地出讓金，卻評估價值比鞋廠還要低，從沒提及政府指導的繳納過二次商業土地出讓金的情況。張青鋒在拆遷補償中執行雙重標準，涉嫌濫用職權，加劇企業間不公平對待。

五、越權干預決策，會議紀要瀆職。

張青鋒指使下屬街道主任違規召開專題會議，擅自變更企業土地使用年限等關鍵信息，以會議紀要形式為企業違規獲取高額補償“背書”。此類越權行為直接導致國有資產損失，暴露基層權力運行監管漏洞。

司法抗訴與實名舉報并行，維權之路引關注。

面對不合理補償決定，徐愛英向檢察機關提交抗訴申請，指出法院判決混淆企業項目民政福利與商業性質，導致補償標準不公。目前，浙江省檢察院已就相關舉報立案，但街道仍堅持拆除商務樓，雙方矛盾持續升級。徐愛英向中央及地方紀檢監察部門提交實名舉報信，并附上多組證據鏈，懇請徹查張青鋒違法違紀行為，追回流失國有資產，重塑當地營商環境公信力。

尤讓徐愛英悲憤的是，她媽在搶救期間，街道干部竟逼她拆房，類似事例不勝枚舉。

該事件持續發酵，社會各界高度關注相關部門調查進展。在《民營經濟促進法》正式實施，國家大力支持民營經濟發展的背景下，此次維權事件不僅關乎一家企業的生存，更折射出基層治理中權力監督與營商環境優化的緊迫性。（注：本文內容基于舉報材料整理，具體事實以官方調查結果為準）

該事件何去何從，公眾拭目以待，媒體將持續跟蹤報道。（李輝）