市場成交|6月第三周長沙新房成交309套 二孩三孩家庭公積金貸款額度提升

2025年6月23日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年6月第3周（6.14-6.20）的樓市周報數(shù)據(jù)，長沙新房成交量持續(xù)下滑。與成交量的下降相比，長沙的新房成交均價卻是逐月上漲中，根據(jù)統(tǒng)計長沙新房價格指數(shù)連續(xù)3個月上漲，其中5月上漲0.3%。至于上漲原因，大概是因為成交房源中高價房的比例有所增加。房貸方面，6月23日開始長沙公積金貸款額度有所變化，二孩和三孩家庭購買新房的公積金貸款額度將分別增加20%、30%，也就是說二孩家庭、三孩家庭購買新建商品房的最高貸款額度分別提高為96萬、104萬。

土地市場方面，上周長沙新增一宗土地供應(yīng)，為位于岳麓區(qū)觀沙嶺板塊的[2025]長沙市033號商/住用地，占地面積4.26萬方，起拍樓面地價8500元/㎡。另外上周無新增土地成交。

新房市場方面，上周（6.14-6.20）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交309套、4.51萬方， 成交均價13315元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)775套、11.43萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計顯示，上周（6.14-6.20）內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)房源775套，共計11.43萬方。共有7項目拿證，具體情況如下圖：

6.14-6.20，長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，麗發(fā)新城、中建翡翠天序、嘉信洋湖錦玉、招商蛇口天青府、金茂璞印梅溪、長沙瑞府、綠城錦海棠、邦泰璟和、建發(fā)觀云、中建桃李九章等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)29套，第十名成交9套。

其中位于榜單前三位的分別為天心區(qū)動物園板塊的麗發(fā)新城、雨花區(qū)紅星板塊的中建翡翠天序、岳麓區(qū)大王山板塊的嘉信洋湖錦玉、分別成交29套、19套、13套。