提前鎖定，開封樓市年度「紅盤」！

|開封的中高產們，又可以圓“湖園洋房夢”了！

NO.1 | 壹

限量收藏版

唯有成功，才能超越成功

在這一點上

與開封相伴、深耕細作近15年的海馬，做到了

他不止體現在

【出品必是精品】的樓市共識上

更成為開封改善人群證明自身價值的參照標桿

深得市場的青睞與認可

所以，這也是為什么

我們上篇文章發布之后

就接連不斷收到人們的留言與咨詢

大家都在密切關注海馬西湖公館

的每一個消息、每一條動態

甚至業內同仁也紛紛致電我們

想要看一看

龍頸湖畔處，最后一塊低密大宅的這里

到底能為人們帶來什么？

到底能為市場帶來怎樣的信心？

這，便是海馬在市場各方的影響力！

*西湖公館鳥瞰效果圖

事實上，不斷精進的西湖公館

正在成為開封人的【限量收藏版】

因為西湖公館

是海馬目前在開封

巔峰再迭代的唯一純低密產品

是湖畔唯一

由“洋房+獨門墅院”組成的純粹社區

是湖岸線之內唯一康養賦能的項目

更是龍頸兩岸最后一塊住宅用地

三個「唯一」+一個「最后」

成就極致的「稀缺性」

注定讓只有354戶的西湖公館

成為市場的珍品

對城市而言

西湖公館從設計、產品、

景觀、康養、服務等各個維度

依然是整個市場遙遙領先的存在

對業主而言

西湖公館既傳承了海馬的匠人精神與工藝基因

又在品質層面拔高提升

繼續為“海馬圈層club”擦亮高光價值

對海馬而言

西湖公館是海馬多年功力的沉淀與升級之作

是答謝城市、犒賞民眾、

不負土地價值的湖畔孤品

所以，一旦改善人群錯過

錯失的不止是一套房子

而是一套眾人皆向往、無比認可的海馬生活方式

這種價值認同感

在海馬公館一期、二期，以及三期頤康園身上

都有過淋漓盡致地體現

*海馬公館一期實拍圖

*海馬公館二期實拍圖

你看，前些年市場火爆時

海馬并沒有“高周轉”賺快錢

反而沉下心去，用漫時光打磨“好產品”

如今，海馬業主直觀體驗到的

則是超越其他樓盤項目的高品質生活與二手溢價

這，便是海馬對業主和自己的負責

也是開封人對于海馬

報以厚愛與信任的俱佳詮釋

而此次全新到來的西湖公館

恰恰正中改善人群

對于“枕湖而居”高質生活需求的靶心

NO.2 | 貳

底氣

一大街，人們對于生活享有

是有著極高的松弛感

一方面，來自于水境浸潤、湖風酣暢

但更多的則來自于

視線所及之處的天際線爽朗、無遮擋

所以，越低越值錢

一度成為高階居住質感的“黃金法則”

因此，在西湖公館

沒有高層的俯瞰、沒有小高的干擾

只有洋房的純粹

以及獨門墅院的寧靜

而項目自身的參數

更加印證了這一點

讓西湖公館成為“獨一無二”的存在

首先，這是一處容積率低至1.19的稀缺地塊

要知道，當年的綠城·桃李春風

容積率1.23

星聯·攬月灣，容積率才來到1.591

對比之下，1.19的西湖公館

對于居住舒適感的營造與掌控

更是可遇不可求

甚至放眼整個新區

也是「前無古人，后難有來者」的存在！

事實上，西湖公館在拿地的時候

地塊容積率為1.6

海馬在衡量了居住質感和利潤之后

果斷選擇了站在業主一方

主動降容至1.19

來更好展現樓宇之間的舒朗

讓置景更從容、讓空間更開闊

這對于當下的市場來說

嚴苛“卷自己”的海馬，更顯珍貴

*西湖公館主入口效果圖

其次，地塊方正的西湖公館

整齊劃一的排列出13棟7層觀湖洋房

以及4棟4層獨門墅院

在開封樓市的建筑語言中

要么是如今

以土黃色為主色調的“新宋風”立面風貌

要么是過去

用法式、英倫、地中海等經典海外建筑風格

來給予市場驚艷呈現

這兩種方向并無不妥

但看得多了，自然會有審美疲勞

何況這種“舉世皆然”的通版建筑語言

放在哪里都能勝任

成為開發商們偷懶拿來復制的“快消品”

市場皆是，自然就沒了靈魂

反倒是西湖公館

那種一眼看上去

就有一種極度安逸的舒適感

從心底油然而生

*西湖公館洋房效果圖

海馬用通體的豎向線條與暖色調的筆觸

碰撞出了閑逸生活的觀感序幕

高窗占比的通透設計

更加把建筑的風骨與傲氣，淋漓展現

再配以

從宋風演繹進化而來的屋頂挑檐

在“化繁為簡”的立意之下

每一處小細節上的打磨

都融合進了心思

讓整棟洋房樓宇有了靈動與生命力

相較于其他

堆料再多也僅僅是復制品的項目

西湖公館，這“獨此一份”的生活價值感

在人們一眼相遇的即刻

便有了生活藝術的至高享有

*西湖公館效果圖

此外，園區中央景觀高達約3500㎡

約6000㎡綠軸空間

更給了海馬營造生活的絕美畫板

不但要把家，建在公園旁

更是把家，放在公園里

最后，建筑面積約142㎡

建筑面積約159㎡的觀湖洋房

西湖公館用這兩個戶型

做出了湖畔生活的出彩

在建筑面積約142㎡

三室兩廳兩衛的戶型中

獨立電梯廳的歸家私密感

三開間南向滿鋪的陽光、南北雙陽臺通透布局、

奢闊套房主臥、全明戶型的全面給予

讓該戶型對于生活

有了更多的儀式感與延展性

在建筑面積約159㎡

四室兩廳兩衛的戶型中

不但把上一個戶型中的優點全部成倍放大

更用四開間的超長南向布局

把陽光更大限度地引入室內

在南北通透、大風量對流的前提下

也讓居住有了

更為貼近自然的親近

寬廳+餐廳+廚房+陽臺的動區一體化布局

讓四大公區

完全保持在同一個整體空間內

儼然成為了該套戶型吸睛的「C位」

而該戶型的最妙點

當屬跑道式的南側陽臺

宛如一個為生活升華、裝扮心情的瞭望點

春日的嫩芽、夏日的濃蔭

秋日的紅葉、冬日的霧凇

園區內的詩意風景變幻與自然本真

在這里，悄然無聲融入了生活

況且，地塊一路之隔

便是6000畝浮光躍金的湖泊

與綠蔭鳴翠的湖岸公園

不但家中的每一扇窗戶

都能折進這四季輪轉的壯麗城市幻燈片

更可在樓上近觀湖景

也可以下樓直接踱步踏入湖光麗影

生活的閑適愜意，如瀑瀉銀河

在這一刻

幸福有了具象表達

可以說，西湖公館的洋房戶型

已經是當下產品力的天花板

*洋房、墅院、湖景

而更進一階的四層獨門墅院

用「一代一層，代代私域」的私密性

把大家族改善的苛刻需求

有了更為契合的

貼近滿足

可以說，產品力拉滿的西湖公館

正在開封樓市，大步走出“獨立行情”

因為沒有一家樓盤

有過這樣的“市場稀缺感”！

沒有一個項目

有過如此高漲的“生活純粹度”！

西湖公館所呈現的

全維康養配套 · 舒居康養雙優社區

點在了健康生活的需求度上

NO.3 | 叁

機遇

所以，我們再回過頭來

全面審視位于一大街的西湖公館

就會發現

項目背后所蘊藏的價值

其實就是改善人群對于湖居的執念

就是人們對于湖畔最后一塊改善孤品的珍視

這一切

都是建立在區域生活熱度的成熟之上

建立在海馬豐腴口碑

給予的“信任”與“安全”之上

恰恰西湖公館

也在用全速開建的施工速度

來保質保量積極推進

而位于一大街海馬三期頤康園臨街商業的

「西湖公館全新展示中心」

也將于下月，全面開放

迎接市場與大家的檢閱

1099年，李清照在東京汴梁城的一灣湖畔旁

寫下“常記溪亭日暮，沉醉不知歸路。

興盡晚回舟，誤入藕花深處。

爭渡，爭渡，驚起一灘鷗鷺。”的宋詞雅韻

誰曾想，千古第一才女李清照當時的詠嘆

今后竟成為

西湖公館業主們的舒享日常

每一代開封人，都應該在湖邊

找到屬于自己的終極浪漫與生活價值

千百年前，是溪亭落日的剎那片刻

如今，則是西湖公館的恒久流傳