爛尾復活！世貿二期續建招標，計劃9月15日開工！

停工10年，世貿二期終于傳來實質性好消息！

就在昨天，世貿二期建設項目（續建）施工總承包資格預審公告（代招標公告）公示，計劃今年9月15日開工，2026年07月30日竣工！

這也意味著，世貿二期即將正式重啟續建工程！這一停滯多年的城市地標迎來實質性進展！

說起世貿二期工程，真的很唏噓。

項目地處太湖廣場板塊，周邊茂業天地、南禪寺、南長街、恒隆、大東方等商圈環繞，另有太湖大道、地鐵1號線、永樂西路、永和路、 清揚路等交通利好，無論在過去，還是現在，位置都堪稱絕佳。

這個項目也曾被列入無錫市重大項目、無錫市地標性建筑物，擬被打造為無錫城市綜合體項目，定位很高端。

早在2009年，項目就已開工建設，2013年建筑主體均已封頂，但水、電、消防等配套設施一直未完工。

隨后項目流入法拍市場，多次法拍、流拍，市場評估價從13億+，降到10億+，整體起拍價從9.28億落到5.8億，直至去年10月16日，最終以5.6億元成功拍出，項目終于迎來轉機！

今年7月份，一則關于世貿二期建設的變更公示發布，建設單位根據現狀情況及后期使用需求，擬對項目進行優化提升。

樓棟高度及層數、裙樓的北側輪廓、機械停車樓位置、地面及地下車庫停車位布置等都進行了調整，并且增加了消防疏散樓梯和電梯。

根據本次招標公告內容，無錫世貿中心二期建設項目用地面積約28488.8㎡，總建筑面積約16.75萬㎡（地上12.87萬㎡，地下3.88萬㎡）。

主要續建一棟45層主樓、4層裙樓以及一棟27層副樓，合同估算價3.52億，計劃開工日期：2025年09月15日，竣工日期：2026年07月30日。

涵蓋住宅、商業、酒店、辦公、會展、影院等，建筑高度約199.6米，總投資超12億元，將打造集“總部經濟產業、集中商業、辦公、酒店、公寓”等功能于一體的城市綜合體。

房觀前陣子去項目實探，項目主體已基本完成，外立面出現老化、脫落情況，多處建筑物有銹跡，畢竟這么多年了，也很正常。

至于是誰來接手世貿二期，拍賣時并沒有顯示，不過項目圍擋上明確寫了：梁溪資產運營公司。

與此同時，房觀還發現了一些蛛絲馬跡。

根據梁溪發布的內容，去年9月，悅榕集團高層一行人考察無錫，就曾實地考察了太湖廣場、清名橋歷史文化街區等地。

文章明確提到：尤其是梁溪正全力打造的“城市客廳”太湖廣場，地標屬性、周邊配套、交通區位、基礎硬件等條件都很優渥，發展潛力巨大。

悅榕集團有強烈的意愿與梁溪攜手打造地標性高端酒店。

據公開資料顯示，悅榕集團是一家全球領先的獨立運營酒店集團，始終堅持以開拓創新精神打造設計為先的旅行體驗，并踐行負責任的旅行承諾。集團在全球20多個國家擁有90多家酒店和度假村，超過140個Spa中心和藝品閣，以及20余個住宅等多元化產業版圖。

從悅榕集團的資料介紹來看，酒店、住宅、商業等，與世貿二期的規劃也十分相符。

如果悅榕集團真的接手世貿二期，那么這個項目被打造成地標性高端酒店的概率極大，期待值拉滿了！

停工十年后，無錫世貿二期終于迎來實質性進展！

若按計劃，今年9月正式動工，明年7月就能竣工！未來這座199.6米高的地標建筑將升級茂業商圈，一起期待！

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