當地國資接盤，邛崍五星級酒店開啟建設快車道！獨家

氫地產消息：成都邛崍國資已經接盤當地一破產房地產項目，為邛崍某五星級酒店項目，該項目由國資接盤后，已開啟建設快車道。

據京東資產交易平臺此前披露，成都天檀置業有限公司（以下簡稱天檀置業）名下位于邛崍市臨邛鎮三好社區十二組的土地及“天倫檀香樓酒店”在建工程公開拍賣，起拍價1.87億元。

天檀置業是一家私營房企，股東為兩名自然人。

天眼查顯示，天檀置業曾出現多起“被執行”、“股權被凍結”等信息，并破產清算。

據《建設用地規劃許可證》載明，該項目用地面積34.94畝，用地名稱之中明確標注酒店級別為“五星級”，位于邛崍市臨邛鎮318國道與君平大道東延線交匯處東側，距離邛崍市府僅約2公里（數據來源：高德地圖）。

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據《國有建設用地使用權出讓合同》載明，地塊為商業用地，容積率2.5，出讓價款約0.2億元，拍合樓面地價約750元/平米。

而據資產評估報告，該項目已主體竣工，目前處于停工狀態，在建工程總建筑面積8.7萬平米（含地下室），可售建筑面積約8.5萬平米，2023年11月10日的市場價值評估值約4.28億元。

目前，天檀置業土地及在建工程拍賣已經成交，經公開競價，成都市泓遠建設開發有限公司（以下簡稱泓遠建設）競得，拍賣成交價1.87億元。

工商信息顯示，泓遠建設成立于2023年12月，注冊資本2億元。

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股權穿透之后則發現，泓遠建設背后的100%控股股東為邛崍市國有資產投資監督服務中心，為當地國資企業。

就此，當地國資接盤34.94畝。

最新消息更顯示，國資接盤之后，項目已開啟建設快車道。

據招投標信息，目前，該項目已進行“勘察、設計”、“施工”、“監理”等招投標，顯示了項目的最新動態和進展。

對此，資深業內人士表示，34.94畝原規劃為五星級酒店，后停工，這一項目當年定位較高，占據邛崍核心地段，其作為五星級酒店規劃，可增加城市核心配套和城市魅力，從這個角度來看，當地國資接盤，就有跡可循，可以保障該項目的繼續實現，對于區域和城市都是一種利好。

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