老破小原地起飛！相關部門放行“自拆自建”，業主翻身做主！

國務院重磅文件：老舊小區迎新生！ 最新政策明確支持居民“自拆自建”，告別“等拆遷”時代！業主可自籌資金，推倒老破小，原地重建新房！同時，國家大力推進“好房子”建設，未來住房將更安全、舒適、綠色、智能，告別“鳥籠式”設計，容積率降低、層高提升，品質全面升級！

市區老破小，一夜變“香餑餑”？
國務院一紙新政，炸翻了老破小業主的朋友圈！允許“自拆自建”，等于給困在“拆遷無望、置換無門”死局中的業主，遞了一把破局的鐵錘。這絕非簡單的“舊改升級”，而是一場居住權利的深度革命！
告別“等拆遷”的彩票心態，業主終于奪回主動權！ 再也不用眼巴巴盼著開發商“臨幸”，更不必為天價商品房掏空六個錢包。只要鄰里齊心，就能把破敗老房原地升級為現代居所。這招直擊民生痛點——讓房子回歸“住”的本質，而非炒作的籌碼。
政策背后，是城市更新邏輯的驚天逆轉！ 過去依賴土地財政的“大拆大建”模式難以為繼，如今轉向“居民自主、政府引導”的可持續更新。老破小若能順利翻新，不僅盤活核心區存量資源，更將緩解外圍新城開發壓力，堪稱一石多鳥！
但狂歡之下，暗礁猶存：
資金關——普通家庭能否承擔重建成本？若無低息貸款或補貼配套，政策恐成“富人游戲”。
共識關——百戶業主百條心，協調難度堪比“小區版聯合國”。
監管關——如何杜絕借“自建”之名行違建之實？規則細則必須跑在動工之前！
老破小能否真成“黃金屋”，關鍵看執行！ 若配套政策到位、流程透明高效，市區老房將迎來價值重估浪潮；若淪為紙上藍圖，則只是空歡喜一場。無論如何，這聲“政策春雷”，已為千萬城市困局撕開一道希望之光！