買房時(shí)開發(fā)商承諾的“學(xué)校”，為何最后只剩一句“延期”？

開發(fā)商承諾的學(xué)校呢？

買房時(shí)信誓旦旦的"優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)配套"，交房后卻成了"永遠(yuǎn)在規(guī)劃中"。孩子一天天長(zhǎng)大，家長(zhǎng)一趟趟追問(wèn)，等來(lái)的只有延期。

這些年，多少家庭被一張畫在沙盤上的"名校藍(lán)圖"耽誤了孩子的教育？

NO. 1｜壹近日，有網(wǎng)友在金臺(tái)區(qū)政府網(wǎng)站留言咨詢四季花城二期旁規(guī)劃小學(xué)的建設(shè)進(jìn)展，再度引發(fā)公眾對(duì)開發(fā)商"學(xué)區(qū)承諾成空"現(xiàn)象的關(guān)注。

究竟是什么原因?qū)е鲁兄Z的學(xué)校建設(shè)一拖再拖？讓我們跟隨樓叔一起探尋背后的緣由。

從網(wǎng)友的咨詢內(nèi)容可見，其居住的四季花城二期小區(qū)，當(dāng)初購(gòu)房時(shí)開發(fā)商曾明確承諾將配套建設(shè)一所公立小學(xué)。

然而兩年過(guò)去，這所承諾中的學(xué)校始終未見動(dòng)工跡象，眼見承諾遲遲未兌現(xiàn)，該業(yè)主最終通過(guò)區(qū)長(zhǎng)信箱渠道發(fā)聲，希望借助官方力量推動(dòng)問(wèn)題解決。

政府也是給出了答復(fù)：

五星小學(xué)為金臺(tái)區(qū)軒苑四季花城二期區(qū)域規(guī)劃的學(xué)校。

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)、侵刪

該校建設(shè)用地由金陵河西岸四季花城二期小區(qū)北側(cè)規(guī)劃預(yù)留9.85畝教育用地和金陵灣小區(qū)規(guī)劃預(yù)留18.3畝教育用地組成，共計(jì)28.15畝。

其中9.85畝教育用地代征企業(yè)已同意移交，金陵灣小區(qū)配套的18.3畝教育用地隸屬于舊城改造公司，因軒苑四季花城二期配套車位建設(shè)涉及該教育用地，為此該宗地的移交事宜還需對(duì)接溝通。

目前土地整合未完成，該項(xiàng)目暫未實(shí)施。五星小學(xué)新建項(xiàng)目需多個(gè)職能部門配合推進(jìn)，待相關(guān)手續(xù)辦理完成后盡快實(shí)施。

并且政府說(shuō)明了，在學(xué)區(qū)劃分中，根據(jù)就近入學(xué)的原則，將軒苑四季花城一期劃分至群眾路小學(xué)學(xué)區(qū)，軒苑四季花城二期劃分至群眾路小學(xué)學(xué)區(qū)和金河尚居小學(xué)學(xué)區(qū)，兩所小學(xué)學(xué)位充裕，可滿足學(xué)區(qū)內(nèi)適齡學(xué)生入學(xué)需求。

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)、侵刪

這樣的案例并不鮮見。因開發(fā)商承諾的學(xué)區(qū)落空，業(yè)主堵門維權(quán)、集體討要說(shuō)法的場(chǎng)景，在全國(guó)樓市已是屢見不鮮的老問(wèn)題。

但要規(guī)避此類問(wèn)題，需多方合力——開發(fā)商應(yīng)嚴(yán)格兌現(xiàn)承諾，監(jiān)管部門需加強(qiáng)學(xué)區(qū)宣傳審核，購(gòu)房者也要理性看待學(xué)區(qū)宣傳，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。

NO. 2｜貳

今年，寶雞市教育建設(shè)取得積極進(jìn)展。

為擴(kuò)增優(yōu)質(zhì)學(xué)位資源，全市加快推進(jìn)教育項(xiàng)目建設(shè)，年內(nèi)計(jì)劃新建、改擴(kuò)建中小學(xué)幼兒園24所。

截至目前，金臺(tái)區(qū)職業(yè)教育中心、金臺(tái)區(qū)陳倉(cāng)路小學(xué)、寶雞市東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、陳倉(cāng)區(qū)虢鎮(zhèn)小學(xué)、高新區(qū)高新小學(xué)、八魚初中、岐山縣蔡家坡鎮(zhèn)車站中心幼兒園、眉縣第三中學(xué)、千陽(yáng)縣西城幼兒園等16個(gè)新建、改擴(kuò)建項(xiàng)目即將建成投用，將新增學(xué)位7480個(gè)。

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)、侵刪

此外，金臺(tái)區(qū)龍泉中學(xué)遷建、鳳翔區(qū)高新小學(xué)等剩余8個(gè)項(xiàng)目正按計(jì)劃有序推進(jìn)。隨著一批新建、改擴(kuò)建學(xué)校陸續(xù)投用，全市辦學(xué)條件顯著改善，更多孩子得以在家門口享受公平而有質(zhì)量的教育。

樓叔提醒：買房是大事，學(xué)區(qū)問(wèn)題真不能只聽一面之詞！

開發(fā)商宣傳的"名校就在家門口"，不妨多留個(gè)心眼。簽合同前，抽空去周邊學(xué)校實(shí)地看看，問(wèn)問(wèn)已經(jīng)入住的鄰居，多方查證。

多一分核實(shí)，少一分擔(dān)心，讓孩子上學(xué)的事兒踏實(shí)放心。

記住：買房前多了解，總比交房后干著急強(qiáng)！

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

看完記得【一鍵三連】哦！

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