拆遷公告連發！揚州這里終于拆了！最新規劃出爐！

揚州東南新城拆遷進行時

文峰街道寶塔組地塊

居民喜提拆遷

城市更新進程再次按下加速鍵

同時，片區詳細規劃局部調整方案公示

一起來看看吧

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連發公告！

文峰村寶塔組拆了

近日，揚州市廣陵區人民政府

連發兩份征收土地預公告

文峰村寶塔組啟動拆遷

揚廣擬征告〔2025〕30號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》有關規定，因公共利益需要，經揚州市人民政府決定，啟動土地征收工作。擬征收集體土地1.7421公頃。現將有關情況公告如下：

一、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五款的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于文峰街道文峰村寶塔組，擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

擬征收土地示意圖

揚廣擬征告〔2025〕31號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》有關規定，因公共利益需要，經揚州市人民政府決定，啟動土地征收工作。擬征收集體土地0.6647公頃。現將有關情況公告如下：

一、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五款的規定，本次征收土地目的為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于文峰街道文峰村寶塔組，擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

擬征收土地示意圖

寶塔組所在的片區曾是揚州的工業重地，附近幾乎都是工廠，經過幾十年的發展，皮革廠、冶金廠、柴油機廠等陸續拆除，板塊界面不斷煥新。

寶塔組地塊的拆遷，既是為了城市界面上的美觀，又是在功能上的提升，同時居民們也能實現自己的新居夢，讓我們一起期待這個地塊的煥新蝶變！

2

區域規劃優化！

局部地塊用地性質調整

近日，揚州市東南新城西片區詳細規劃局部調整方案公示，寶塔灣區域局部地塊用地性質調整，同步優化各調整地塊的控制性指標。

(1)02-03-01、02-03-02地塊調整為綠化用地。

(2)結合揚農地塊地籍線調整02-03-03、02-03-04地塊用地邊界。

(3)依據《揚州市區中小學及幼兒園布點規劃(2024-2035年)(征求意見稿)》，取消02-03-07地塊幼兒園布點，調整為城鎮住宅用地，與02-03-06地塊合并。

(4)02-04-06地塊由商業用地調整為城鎮住宅用地，與02-04-07地塊合并；02-04-08地塊由城鎮住宅用地調整為商業用地(02-04-08-01、02-04-08-02)。

(5)05-01-01地塊由城鎮住宅用地調整為商業用地，與05-01-02地塊合并。

(6)02-04-10、02-04-11、02-04-14地塊由城鎮住宅用地調整為研發設計用地；05-02-02地塊由醫療衛生用地調整為研發設計用地。

據調整方案所示，此次文峰村寶塔組拆遷之后，地塊規劃仍然以居住為主。

3

效果圖曝光！

文峰寺文旅高地全面崛起

目前，文峰寺文旅高地正飛速崛起，圍繞這個全新的文旅高地，東南新城正在發力，區域內的古運河（寶塔灣）片區綜合整治提升項目已經啟動。

總體設計方面，根據項目庫，項目規劃分為4大項，11子項。

包括歷史文化商業街區、國際禪修中心、古運河商業商務中心、商業文旅街區、康養中心、文化綜合體、寶塔路杉灣路等城市道路建設、七里河等雨水污水管網建設、化工支河生態綠廊、七里河生態公園二期、生態修復、文峰路沿線立面整治等。

將分三期建設

一期以城市文化客廳、國際禪修中心為核心，升級區域價值，傳承歷史文化。

二期以體驗式藝術商業為主題，以文峰大橋為發展契機，聯動運河兩岸發展，為城市夜消費注入新活力。

三期以七里河公園綠化帶為主軸，優化社區環境，提升城市活力。以文旅結合帶動古城品質游，深挖古城歷史文化資源。

這里將逐漸成為炙手可熱的寶藏高地，城市界面的變化我們有目共睹，美好生活圖景已躍然紙上！

對于文峰板塊你有何期待？

歡迎在評論區分享你的想法~

信息來源：廣陵區人民政府網、煥新東南等

責任編輯：橙子