買房五年，我嚴(yán)重低估了30年房貸的威力

初拍著胸脯說“房貸不是事”，如今每到還款日都得捏著錢包嘆氣——這30年的房貸，壓根不是“每月還點(diǎn)錢”那么簡單。

2020年買房時，我和老婆算得明明白白：首付湊夠，每月房貸五千，我倆工資加起來再怎么也有一萬出頭，除去開銷還能剩點(diǎn)。

銷售笑著說“壓力不大”，簽合同那天，我盯著“30年”三個字，沒覺得多難，甚至幻想過提前十年還清的風(fēng)光。現(xiàn)在回頭看，當(dāng)時的自信純屬沒挨過生活的揍。

第一個變化是不敢亂花錢。

以前下班常和同事擼串喝酒，人均兩百不心疼，如今聚會明顯少了很多；

買房后第一個月，還款日剛過，老婆翻著賬單說“這月省著點(diǎn)”。

老婆的變化更明顯。以前她愛旅游，現(xiàn)在連周邊游都舍不得，有次她刷到朋友圈里閨蜜去三亞的照片，盯著屏幕看了好久，轉(zhuǎn)頭跟我說“等房貸還完，咱們也去”。我嘴上應(yīng)著，心里卻沒底——30年啊，到時候我們都六十多了，還能有現(xiàn)在的興致嗎？

最尷尬的是朋友借錢。去年發(fā)小創(chuàng)業(yè)周轉(zhuǎn)，開口借五萬，我只能實(shí)話實(shí)說“房貸壓得喘不過氣，實(shí)在沒閑錢”。發(fā)小愣了愣，說“你買了房還能差這點(diǎn)？”我沒法解釋，那種“表面有房，實(shí)則窮光蛋”的滋味，只有還房貸的人才懂。后來聽說他找別人借到了，我倆見面都少了些話題，大概是我再也不是以前那個能痛快借錢的“大方人”了。

有次和同樣還貸的老周聊天，他說“以前覺得房貸是給生活上保險，現(xiàn)在才知道是上枷鎖”。這話戳中了我。

前幾天還款日，我看著銀行發(fā)來的扣款短信，突然發(fā)現(xiàn)已經(jīng)還了六十期，還有三百期要還。兒子突然問“爸爸，我們什么時候能不用省錢啊？”我摸了摸他的頭，說“等爸爸把房貸還完”。他似懂非懂地點(diǎn)點(diǎn)頭。

還是當(dāng)初太天真，低估了30年房貸的威力——它不是簡單的數(shù)字，是把生活的棱角慢慢磨平，是讓你在無數(shù)個深夜計算開銷，是讓你學(xué)會在取舍中過日子。或許這就是成年人的生活，選了一條路，就扛著責(zé)任慢慢走。

人的一生大概能活到70歲，而我卻敢在30歲的年紀(jì)背上30年的房貸，說不定不等貸款還完，我就沒了。

有時候想想，為了一個睡覺的小窩，整的一輩子睡不好覺，到底值不值，

買的時候還花高價買了個采光好的大戶型，滿以為能過上天天喝茶曬太陽的小日子，如今每天七點(diǎn)多出門，晚上八九點(diǎn)到家，起早貪黑的，莫說曬太陽，連夕陽都好久沒見過嘍。

香港宏福苑這次的大火，更加暴露了房屋老舊后的一系列問題，80年代的房子，樓齡超過30年，在火災(zāi)之前的維修方案中，3.3億港元，由1984戶業(yè)主共同分?jǐn)偅繎魯偟?6萬至18萬港元。

我在買房前，還在天真的想著這房子以后還能保值變現(xiàn)，能不能變現(xiàn)就不考慮了，因?yàn)?0年的老破小很難有人要了，在房貸的基礎(chǔ)上，未來房齡過大后，很可能還得再出一筆維修費(fèi)用。

透支未來換來的房子，從來都不是好生活的開始，愿諸位活在當(dāng)下，珍惜當(dāng)下。