住建部發話，老舊小區的人有福了，2000萬人將獲益！

前段時間，住建部長表示計劃再開工改造5萬個以上老舊小區，力爭能夠讓2000萬居民獲利。

老業主們看到這個消息后，高興不已，畢竟老小區住了幾十年，如今外觀破敗不堪，道路坑坑洼洼，下水井經常堵塞，墻體開裂，屋頂漏水，水電、燃氣、排水管道老化嚴重，空中纜線雜亂，沒有電梯…

這些問題不僅影響了老業主們的生活體驗，有些甚至還存在安全隱患，老房子的價值也大打折扣。

對此，這兩年全國各地已經在加快改造老舊小區。住建部明確要全面完成2000年以前建的老房子的改造。根據部長透露的數據，最近五年全國已經改造了16.7萬個老舊小區，惠及2900多萬戶8000多萬居民。

而且隨著我國出臺政策防止城市大拆大建，未來改造老舊小區，提升居住環境將成為一個大趨勢，所以不只是今年，未來幾年，很多城市的老舊小區都有可能加入到更新行列當中。

這種改造主要包含幾個方面：

.01

樓道更新

現在在城市里面，依舊有很多老房子都是上世紀八九十年代建造的，這些老房子不僅樓梯相對比較狹窄，而且都是一些水泥路面，樓梯的光線也并不是很好。

甚至有的小區已經出現樓梯水泥脫落、損壞，甚至欄桿腐爛等情況。為此，舊改將對這些老房子的樓道問題進行改造，改造之后樓梯的整體環境和質量將會進一步提升。

.02

加裝電梯

以前建造的老舊小區基本上都沒有電梯，這讓那些居住在高樓的業主們出行非常的不方便，尤其是對于老年人及孩子來說，他們上下樓梯反而更加困難。

為此，這幾年各地都在積極的推動老舊小區加裝電梯，對于那些符合條件的老舊小區，都會進行電梯加裝。

而且加裝電梯的費用也不需要業主全額承擔，當地會給予一定的補貼，一般業主只需要籌資50%。加裝電梯以后，不僅出行更加便利，老房子的價值也會得到進一步提升，同時出租出售也會變得更容易一些。

.03

消除安全隱患

很多老舊小區因為年代比較久遠，也存在著一些安全隱患問題，比如消防、漏水漏電、結構性隱患等等。

為此，很多老小區都將統一對水電進行重新布局，對于房子的結構性損壞也將進行修復，同時，還將對老小區存在的消防安全隱患進行消除，讓老房業主們居住安全性提升。

.04

環境更新

很多老小區的環境也是比較差的，比如道路破損、綠化少、缺乏老人孩子的娛樂設施，垃圾存放混亂等等。

針對這些問題，加入改造計劃的小區也將進行升級改造，改造之后包括道路，綠化，衛生環境各方面都會有大幅度的提升，小區從此也會變得更加宜居。

.05

停車升級

很多老小區因為存在嚴重的車位不足，導致停車混亂，這樣不僅影響了居民的出行，同時也給小區環境造成了影響。

而改造之后，很多老舊小區將會統一規劃停車位，同時配備充電樁，車輛分類停放，這樣不僅解決停車難和充電問題，小區也更加整齊，也讓居住安全性大大提升。

.06

物業升級

很多老小區物業形同虛設，所謂的物業只有一兩個保安大爺，加上幾個清潔阿姨，甚至有的小區根本就沒有物業。

像這樣的物業配置已經不能滿足老舊小區居民對高質量物業服務的要求。

而很多老舊小區改造之后，不論是物業用房，物業配置，還是物業人員都會進一步升級，升級之后雖然物業費可能會有所上漲，但物業服務會更規范、更到位，居住體驗也會大大提升。

總之，經過這一番改造，老小區不僅能擺脫“老破小”的印象，居住環境和生活品質都會有明顯提升。

雖然，在這個措施的加持下，老小區也可能比不上新建的高檔小區，但經過改造以后，老小區肯定會更舒適、更安全。

據說上面已經明確要改造5萬多個小區，力爭能夠讓2000萬居民獲利。如果你家小區也在改造名單里，那真是有福了！