山西
近日，天開高教科創園（以下簡稱天開園）核心區首個通過市場化方式盤活改造的整院區科研載體——原市技術物理所院區已完成全面升級改造，正式竣工并具備投用條件。該院區將聚焦生物醫藥領域，全力打造天開生物醫藥創新創業基地，為天開園及我市生物醫藥產業集聚與發展提供支撐。
原市技術物理所院區與天開廣場僅一路之隔，區位優勢顯著，但因樓宇權屬復雜、設施老舊，長期未能實現潛在價值。為拓展天開園高品質科創空間，市科技局會同南開區政府、產權單位大力推動，由天開集團通過市場化運作模式，全面啟動院區盤活更新工作。
面對盤活具體難題，工作專班堅持“依法合規、情法兼顧”開展工作。一方面，天開集團通過市場化談判取得房屋租賃權；另一方面，南開區及產權單位耐心細致做好原到期租戶的騰退工作。在項目裝修改造階段，天開集團堅持安全、節儉、高效原則，精心組織設計施工，對總計約1.7萬平方米的三棟樓宇和內部院區進行了全面設施更新與裝修提升。不僅重新設計更換了消防、電力、供熱、電梯等配套保障系統，還對屋頂、墻面、地面、門窗等室內空間界面進行全面改造，顯著提升了樓宇安全性、實用性和美觀性。歷經數月緊張施工，這個始建于上世紀90年代的陳舊院區，已經蝶變煥新為功能齊備、環境舒適的現代化科研辦公區。
下一步，該基地將著力對接高校院所創新資源，積極招引該領域的優質研發企業、創業團隊及專業服務機構入駐。同時，結合院區實際條件，因地制宜構建共享服務平臺與產業服務體系，打造一個主題鮮明、功能完善、生態優良的專業化生物醫藥創新創業基地。
市科技局相關負責人表示，該項目是貫徹落實市委、市政府“三新”“三量”工作部署的生動實踐，也為后續同類載體的盤活提供了可參考借鑒的實施路徑。未來，相關部門將持續加強指導與服務，開展高水平招商與生態建設，引導創新要素集聚，培育孵化更多優質創新企業，使其真正成為天開園高質量發展的重要專業化支點，為我市培育新質生產力提供有力支撐。
來源：天津日報
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