河北
創(chuàng)作聲明：本文為虛構(gòu)創(chuàng)作，請(qǐng)勿與現(xiàn)實(shí)關(guān)聯(lián)
我是錦溪佳苑唯一沒買二十八萬地下車位的業(yè)主，卻被鄰居李斌帶頭排擠。
車胎遭扎、車門被劃是常事，有時(shí)連小區(qū)大門都不讓進(jìn)。
他們以為這樣就能拿捏我，殊不知我轉(zhuǎn)頭就把房子租給了一家開二十八輛大貨車的物流公司。
才過48小時(shí)，十五臺(tái)重型卡車組成的“鋼鐵軍團(tuán)”就轟鳴著駛向小區(qū)。
那些之前囂張的鄰居，瞬間慌了神，臉色難看到了極點(diǎn)……
01
“錦溪佳苑”，多美的名字。
當(dāng)初我買下這里178平的平層，就是看中了它的清凈和開發(fā)商宣傳的“高素質(zhì)鄰里”。
諷刺的是，恰恰是這群“高素質(zhì)鄰里”，讓我第一次體會(huì)到了什么叫“多數(shù)人的暴政”。
一切的開端，源于那份地下車位銷售通知。
開發(fā)商將地下車位定價(jià)為驚人的二十八萬一個(gè)，幾乎是我這套房總價(jià)的十分之一。
對(duì)于我這種常年在家工作的自由職業(yè)者來說，車不過是偶爾出行的代步工具，花二十八萬買一個(gè)“停車權(quán)”，實(shí)在毫無性價(jià)比。
更何況，當(dāng)初購房合同上白紙黑字寫著，小區(qū)地面規(guī)劃有三十二個(gè)臨時(shí)公共停車位，遵循“先到先得”的原則。
我曾拿著合同找到物業(yè)想要理論，希望他們能遵守最初的約定，卻被物業(yè)經(jīng)理以“小區(qū)管理需要與時(shí)俱進(jìn)”為由敷衍了過去。
然而，在物業(yè)經(jīng)理和幾個(gè)熱心業(yè)主的牽頭下，一個(gè)名為“錦溪佳苑車位優(yōu)化倡議”的活動(dòng)搞得如火如荼。
領(lǐng)頭人叫李斌，住在我對(duì)門別墅區(qū)，開著一輛寶馬X7，在業(yè)主群里向來以“意見領(lǐng)袖”自居。
“各位鄰居，咱們‘錦溪佳苑’是什么地方？
是咱們市數(shù)一數(shù)二的高檔社區(qū)！
現(xiàn)在地面上亂停車，像什么樣子？
拉低了我們整個(gè)小區(qū)的檔次！”
李斌在群里振臂一呼，應(yīng)者云集。
“李哥說得對(duì)！那些地面車位就應(yīng)該取消，統(tǒng)一走地下，這才叫管理！”
“就是，二十八萬一個(gè)車位都買不起，當(dāng)初是怎么買得起這里的房子的？”
這些話，明里暗里都在針對(duì)我們這些尚未購買車位的少數(shù)派。
起初，還有五戶人家和我一樣持觀望態(tài)度，我們私下建了個(gè)小群，商量著一起和物業(yè)、開發(fā)商溝通，爭取更合理的解決方案，比如降低車位價(jià)格或者增加臨時(shí)車位數(shù)量。
但在李斌組織的“集體議價(jià)”，并成功讓開發(fā)商“優(yōu)惠”八千塊錢后，那幾戶人家也迅速繳械投降，加入了購車位的大軍。
最后，整個(gè)小區(qū)五百多戶，只有我一家，成了那個(gè)頑固的“釘子戶”。
“@陳峰，就剩你了啊，考慮得怎么樣？別為了省幾個(gè)錢，搞得大家都不愉快嘛。”李斌在群里直接點(diǎn)名，語氣中帶著一絲不容置喙的壓迫感。
我當(dāng)時(shí)正在改一個(gè)設(shè)計(jì)方案，看到消息只是淡淡地回了一句：“謝謝李哥關(guān)心，我暫時(shí)沒有購車位的需求，地面車位夠用了。”
這句話，像一顆石子投入了滾燙的油鍋。
“什么叫夠用？那三十二個(gè)車位是公共的，不是你陳峰一個(gè)人的！”
“自私自利！為了自己方便，破壞整個(gè)小區(qū)的環(huán)境！”
“我建議物業(yè)直接把地面車位全部改成綠化，這種人就不能慣著！”
看著群里一條條充滿惡意的消息，我關(guān)掉了手機(jī)。
我以為這只是一場網(wǎng)絡(luò)上的口舌之爭，鄰里之間抬頭不見低頭見，總不至于做得太絕。
我錯(cuò)了，我嚴(yán)重低估了人性中的“從眾之惡”。
第二天，我的車胎被人扎了。
沒有證據(jù)，監(jiān)控也“恰好”壞了。
物業(yè)經(jīng)理操著一口官腔，說會(huì)“加強(qiáng)巡邏”，然后便沒了下文。
我忍了，自己開出去換了輪胎，還特意花了幾百塊錢給車子裝了個(gè)行車記錄儀，想著能多一份保障。
第三天，我下樓準(zhǔn)備開車，發(fā)現(xiàn)車門上被人用鑰匙劃了一道長長的口子，上面還沾著惡心的口水。
我依舊沒有發(fā)作，默默地開車去了修理廠。
我的沉默，在他們看來，是軟弱和妥協(xié)。
于是，他們變得更加變本加厲。
當(dāng)我開車回到小區(qū)門口時(shí)，保安攔住了我。
“陳先生，不好意思，接業(yè)主委員會(huì)通知，為了小區(qū)地面交通安全，所有車輛必須從地庫進(jìn)入。”保安隊(duì)長是個(gè)五大三粗的漢子，眼神里卻透著一絲閃躲。
“我沒買車位，怎么走地庫？”我平靜地問。
“那……那您就把車停在小區(qū)外面吧。”他攤了攤手，一副“我也沒辦法”的無辜表情。
我轉(zhuǎn)頭看向他身后，李斌正抱著胳膊，靠在他的寶馬X7車門上，一臉得意地朝我冷笑。
不遠(yuǎn)處的幾個(gè)鄰居，也聚在一起，對(duì)著我指指點(diǎn)點(diǎn)，像是在看一出好戲。
業(yè)主群里，更是同步直播。
“哈哈哈，被攔在外面了吧？看他以后還怎么進(jìn)來！”
“李哥威武！就該這樣整治這種沒素質(zhì)的人！”
我深吸一口氣，沒有和保安爭吵，更沒有理會(huì)李斌的挑釁。
我只是拿出手機(jī)，將眼前這一幕，連同李斌那張小人得志的嘴臉，清晰地錄了下來。
然后，我掛上倒擋，在他們嘲弄的目光中，緩緩駛離了小區(qū)大門。
他們以為我落荒而逃，群里一片歡騰。
而我，只是將車停在路邊，撥通了一個(gè)我很久沒聯(lián)系，但知道一定能幫我解決問題的朋友的電話。
“喂，磊子，我陳峰。你那個(gè)物流公司，最近是不是在給你手下的司機(jī)兄弟們找地方住？我手上，正好有套精裝修的大平層，拎包入住，租金……好說。”
02
電話那頭的張磊，外號(hào)“磊子”，是我大學(xué)時(shí)的舍友，一個(gè)來自北方的壯漢，畢業(yè)后沒走尋常路，靠著一股子拼勁和義氣，從一輛二手小貨車干起，現(xiàn)在已經(jīng)是一家擁有二十八輛重型卡車的中型物流公司的老板。
“峰子？你那‘錦溪佳苑’的豪宅要出租？
你小子發(fā)什么瘋，那不是你的婚房嗎？”
磊子的聲音粗獷而洪亮，透過聽筒都能感覺到他那邊的驚訝。
我苦笑一聲，將小區(qū)里發(fā)生的事情原原本本地跟他講了一遍，沒有添油加醋，也沒有刻意賣慘，只是陳述事實(shí)。
“他媽的！這群人是閑得蛋疼吧？欺負(fù)人欺負(fù)到我兄弟頭上了！”磊子在電話那頭直接爆了粗口，“行，你別管了，這房子，我租了！不僅租，我還要讓你那幫‘高素質(zhì)’的鄰居們，好好開開眼！”
“我就是有個(gè)小要求，”我頓了頓，語氣變得嚴(yán)肅起來，“我需要跟你簽一份正式的、經(jīng)過公證的長期租賃合同，用途就寫‘公司員工宿舍及行政辦公’。
另外，我需要你那邊至少安排十八名員工入住，而且，是連人帶車一起‘住’進(jìn)來。”
磊子在電話那頭沉默了幾秒，隨即爆發(fā)出震天的笑聲：“哈哈哈哈！峰子，你小子真是蔫壞啊！我明白了，你是想請(qǐng)他們聽交響樂是吧？沒問題！我公司那二十八臺(tái)車，除了幾臺(tái)跑長途的，剩下的十五臺(tái)本地配送的‘大家伙’，正好沒地方放。
你那小區(qū)的路……夠?qū)挸ò桑俊?/p>
“雙向四車道，當(dāng)初開發(fā)商就是按消防最高標(biāo)準(zhǔn)修的，別說你那十幾米長的半掛，就是開個(gè)坦克進(jìn)來都綽綽有余。”我看著小區(qū)的宣傳圖冊(cè)，嘴角勾起一抹冷笑。
“那就妥了！”磊子一拍大腿，“合同你來擬，我隨時(shí)過去簽。租金就按市場價(jià)走，一分不能少。兄弟歸兄弟，生意歸生意。我不能讓你吃了虧，還讓你破財(cái)。”
掛斷電話，我心中壓抑許久的郁氣，終于消散了大半。
我不是一個(gè)喜歡惹事的人，但這不代表我怕事。
當(dāng)文明的溝通方式失效時(shí)，我也不介意用他們聽得懂的“語言”，來跟他們交流。
接下來的兩天，我一邊聯(lián)系律師起草了一份毫無漏洞的租賃合同，一邊開始打包自己的私人物品。
房子是精裝修，我添置的家具家電也都是頂級(jí)的，正好可以留給磊子的員工們用。
我把一些重要的個(gè)人文件和紀(jì)念品裝箱，聯(lián)系了搬家公司。
搬家那天，我特意選在了工作日的下午。
我沒有開車，而是讓搬家公司的貨車直接停在小區(qū)門口。
果不其然，保安又一次攔住了。
“陳先生，說了不讓進(jìn)，你怎么……”
我沒等他說完，直接將打印好的房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證拍在了他面前的崗?fù)ご皯羯稀?/p>
“我是業(yè)主，現(xiàn)在要回家搬東西，你們沒有權(quán)力阻止我。如果再攔著，我就報(bào)警，告你們非法限制我的人身自由。”
我的態(tài)度前所未有的強(qiáng)硬，保安隊(duì)長一時(shí)也有些發(fā)懵。
他大概沒想到，前幾天還“溫順”得像只綿羊的我，今天會(huì)突然變得如此強(qiáng)硬。
他猶豫著，拿起對(duì)講機(jī)向物業(yè)經(jīng)理請(qǐng)示。
這時(shí)，李斌又像幽靈一樣出現(xiàn)了。
他今天開的是一輛奔馳G級(jí)，停在不遠(yuǎn)處，搖下車窗，輕蔑地看著我：“喲，這是要搬走啊？想通了？也是，沒錢就別死撐著，早點(diǎn)把房子賣了，換個(gè)地方住，對(duì)大家都好。”
我懶得理他，只是冷冷地看著保安隊(duì)長。
最終，物業(yè)經(jīng)理大概是怕事情鬧大，同意放行，但只允許貨車停留一小時(shí)。
一個(gè)小時(shí)，對(duì)我來說足夠了。
在搬家工人忙碌的時(shí)候，我拿著手機(jī)，在房子里走了一圈，將每個(gè)房間都錄了像，作為房屋出租前的狀態(tài)留證。
然后，我將一把備用鑰匙留在了物業(yè)前臺(tái)，并當(dāng)著物業(yè)經(jīng)理的面，提交了一份《房屋租賃情況告知書》，上面明確寫明了我的房子將出租給“恒通物流有限公司”，用作員工宿舍，租期四年。
物業(yè)經(jīng)理接過告知書，草草地看了一眼，臉上露出一絲不易察覺的輕蔑：“陳先生，想通過出租來逃避問題可不是好辦法。我們小區(qū)的租戶，也必須遵守小區(qū)的管理規(guī)定。”
“當(dāng)然，我相信我的租客都是遵紀(jì)守法的好公民。”我微笑著說，然后頭也不回地離開了這個(gè)讓我糟心的地方。
我在附近租了一套小公寓作為臨時(shí)的落腳點(diǎn)。
當(dāng)晚，磊子就帶著公章和他的法務(wù)，風(fēng)風(fēng)火火地趕了過來。
我們?cè)谧赓U合同上鄭重地簽下了各自的名字，然后直接去了公證處，對(duì)合同進(jìn)行了公證。
一切準(zhǔn)備就緒。
我點(diǎn)開“錦溪佳苑”的業(yè)主群，里面依舊在對(duì)我今天的“灰溜溜”搬家進(jìn)行著熱烈的討論和無情的嘲諷。
李斌：“大家看到了吧？這種人就是欠收拾！咱們團(tuán)結(jié)起來，他就得乖乖滾蛋！”
“李哥牛逼！以后我們小區(qū)的環(huán)境就靠李哥維護(hù)了！”
“最好讓他把房子也賣了，省得以后租給一些亂七八糟的人，拉低我們小區(qū)的檔次。”
看著這些丑陋的嘴臉，我默默地發(fā)了一張圖片到群里。
那是一張?zhí)貙懀俏液屠谧觿倓偤灪玫淖赓U合同，承租方“恒通物流有限公司”和那鮮紅的公章，被我拍得清清楚楚。
然后，我發(fā)了第二條信息。
“各位鄰居，房子已經(jīng)順利租出去了，感謝大家關(guān)心。我的租客明天會(huì)正式入住，他們公司人比較多，車也比較多，未來四年，可能要給各位添些麻煩了，還請(qǐng)多多包涵。”
發(fā)完這兩條信息，我直接退出了這個(gè)令人作嘔的群聊，并將手機(jī)調(diào)至靜音。
我知道，一場更大的風(fēng)暴，即將來臨。
但這一次，我將不再是被動(dòng)承受的那一方。
03
我的消息，如同一顆深水炸彈，在沉寂了片刻的業(yè)主群里掀起了滔天巨浪。
盡管我已經(jīng)退群，但磊子不知通過什么渠道，把我又拉進(jìn)了一個(gè)新的討論組，組里只有我們兩個(gè)人，而他則像一個(gè)前線記者，不斷地將原群里的“戰(zhàn)況”截圖轉(zhuǎn)發(fā)給我。
“物流公司？開什么玩笑！他是不是瘋了？”
“車比較多？他想干嘛？把我們小區(qū)當(dāng)停車場嗎？”
李斌顯然也看到了消息，他暴怒的語音條在群里接連響起：“@物業(yè)經(jīng)理，你們是干什么吃的？這種租客能讓他進(jìn)來嗎？我們是高檔住宅區(qū)，不是貨運(yùn)市場！馬上把這個(gè)租賃合同給廢掉！”
物業(yè)經(jīng)理立刻像哈巴狗一樣回應(yīng)：“李哥您放心，我們絕不會(huì)讓這種閑雜人等破壞小區(qū)的環(huán)境！明天我親自在門口守著，一只蒼蠅都別想飛進(jìn)來！”
群情激奮，大家紛紛表示支持李斌和物業(yè)，要誓死捍衛(wèi)“錦溪佳苑”的“高貴血統(tǒng)”。
他們似乎已經(jīng)完全忘記了，這一切的起因，僅僅是因?yàn)槲覜]有購買一個(gè)二十八萬的地下車位。
看著這些截圖，我只是冷笑。
法律是保護(hù)公民合法權(quán)益的最后一道防線，而我，從一開始就站在了“合法”這一邊。
我的房產(chǎn)證、我的租賃合同、我的公證書，就是我最堅(jiān)硬的鎧甲。
第二天一早，我被磊子的電話吵醒。
“峰子，好戲開場了！我派了第一撥先頭部隊(duì)過去，你猜怎么著？”磊子的聲音里滿是幸災(zāi)樂禍。
我打開他發(fā)來的實(shí)時(shí)視頻，畫面正對(duì)著“錦溪佳苑”的小區(qū)大門。
只見一輛藍(lán)色的依維柯停在道閘前，車身上印著“恒通物流”的字樣。
保安隊(duì)長正帶著幾個(gè)保安，如臨大敵般地?cái)r在車前。
物業(yè)經(jīng)理雙手叉腰，唾沫橫飛地對(duì)著司機(jī)訓(xùn)話。
李斌也趕到了現(xiàn)場，靠在他的寶馬X7上，一臉勝券在握的表情。
“我們小區(qū)的規(guī)定，貨車一律不準(zhǔn)入內(nèi)！”物業(yè)經(jīng)理的聲音尖銳而刺耳。
開車的司機(jī)是磊子手下的一個(gè)老師傅，姓趙，是個(gè)老實(shí)巴交的中年人。
他按照我事先的交代，不爭吵，不沖突，只是將一疊文件遞了出去。
“我們是新來的租戶，這是房主簽的委托書，這是我們的租賃合同，還有公證書。我們是來入住的，不是來送貨的。”趙師傅的語氣不卑不亢。
物業(yè)經(jīng)理看都不看那些文件，一把揮開：“我管你什么合同！我們業(yè)主委員會(huì)不同意，你們就不能進(jìn)！”
李斌在一旁煽風(fēng)點(diǎn)火：“跟他們廢什么話！直接趕出去！再不走就報(bào)警，說他們擾亂小區(qū)秩序！”
視頻到這里，磊子的電話又打了進(jìn)來：“怎么樣，夠精彩吧？我讓趙師傅先別急，跟他們耗著。重頭戲還在后頭呢。”
我笑了笑：“別急，讓他們先把戲唱足了。記得，全程錄像，保留好證據(jù)。”
“放心吧，我安排了三個(gè)人，從不同角度拍著呢！”
這場對(duì)峙，從早上八點(diǎn)，一直持續(xù)到上午十點(diǎn)。
依維柯就那么靜靜地停在門口，不前進(jìn)，也不后退，導(dǎo)致后面想進(jìn)小區(qū)的車輛排起了長隊(duì)，怨聲載道。
有幾位著急上班的業(yè)主，下車和物業(yè)經(jīng)理理論，指責(zé)他們不該因?yàn)樗饺硕髟褂绊懘蠹业恼３鲂校急晃飿I(yè)經(jīng)理敷衍了過去。
李斌和物業(yè)經(jīng)理顯然想把事情鬧大，好占據(jù)輿論的制高點(diǎn)。
他們甚至叫來了本地一家電視臺(tái)的記者，標(biāo)題都想好了，就叫“高檔小區(qū)業(yè)主齊心協(xié)力，勇斗野蠻物流公司”。
記者扛著攝像機(jī)在現(xiàn)場采訪，李斌對(duì)著鏡頭慷慨陳詞，將自己和一眾業(yè)主塑造成了家園的守護(hù)者，而我和我的租客，則成了破壞寧靜、貪婪自私的入侵者。
眼看火候差不多了，我給磊子發(fā)了條信息：“可以開始了。”
收到我的信號(hào)，磊子立刻給現(xiàn)場的趙師傅下了指令。
趙師傅不再和物業(yè)經(jīng)理糾纏，而是直接撥通了110。
“喂，警察同志嗎？我要報(bào)警。我是恒通物流公司的員工，我們公司合法租賃了‘錦溪佳苑’小區(qū)A棟1801室作為員工宿舍。
現(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)和部分業(yè)主非法阻攔我們?nèi)胱。呀?jīng)嚴(yán)重侵犯了我們的合法權(quán)益，并且造成了交通堵塞。”
警察的出警速度很快，不到十分鐘，一輛警車就閃著警燈來到了小區(qū)門口。
看到警察來了，李斌和物業(yè)經(jīng)理的腰桿更直了，他們惡人先告狀，圍著警察就開始控訴我們的“惡行”。
然而，警察并沒有被他們煽動(dòng)。
帶隊(duì)的民警在聽完雙方的陳述后，非常專業(yè)地向趙師傅索要了相關(guān)文件。
當(dāng)看到那份經(jīng)過公證，具有法律效力的房屋租賃合同時(shí)，民警的表情變得嚴(yán)肅起來。
他又走到物業(yè)經(jīng)理面前，冷冷地問道：“你們小區(qū)的業(yè)主公約或者物業(yè)管理?xiàng)l例里，有哪一條規(guī)定，禁止業(yè)主將房屋出租給特定職業(yè)的人員嗎？”
物業(yè)經(jīng)理支支吾吾，半天說不出一句話。
民警的目光又轉(zhuǎn)向李斌：“你是業(yè)主委員會(huì)的？請(qǐng)問你們這個(gè)‘禁止貨車入內(nèi)’的決定，是經(jīng)過全體業(yè)主投票，并在房管局備案了嗎？
它具備法律效力嗎？”
李斌的臉色瞬間變得像豬肝一樣難看。
最后，民警做出了裁定：“業(yè)主的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，他有權(quán)將自己的房屋依法出租。承租方在合同期內(nèi)，享有該房屋的合法使用權(quán)，其中就包括自由出入小區(qū)的權(quán)利。你們物業(yè)和部分業(yè)主，無權(quán)阻攔。如果你們認(rèn)為租賃合同有問題，可以去法院起訴，但在法院做出判決之前，你們的任何阻攔行為，都屬于違法行為。”
他指著門口排起的長隊(duì)，對(duì)保安隊(duì)長呵斥道：“立刻把道閘打開，疏散交通！如果再有下次，我們將以尋釁滋事的名義，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行處理！”
這番話，如同一盆冷水，將李斌和一眾業(yè)主的囂張氣焰徹底澆滅。
那名剛剛還對(duì)著我們拍攝的記者，也尷尬地放下了攝像機(jī)，悄悄地溜走了。
在警察的注視下，保安隊(duì)長不情不愿地升起了道閘。
藍(lán)色的依維柯，在眾目睽睽之下，緩緩地，但卻無比堅(jiān)定地駛?cè)肓恕板\溪佳苑”的大門。
我知道，這只是一個(gè)開始。
真正的“交響樂”，還沒到演奏的時(shí)刻。
04
第一輛車的順利進(jìn)入，像是在“錦溪佳苑”這鍋滾油里，又狠狠地澆上了一瓢涼水。
雖然有警察的現(xiàn)場裁定，但李斌和他那群擁躉顯然沒有善罷甘休的打算。
他們只是暫時(shí)偃旗息鼓，將戰(zhàn)場從現(xiàn)實(shí)世界，轉(zhuǎn)移到了網(wǎng)絡(luò)和各種“軟暴力”上。
當(dāng)天下午，本地的幾個(gè)論壇和自媒體公眾號(hào)上，就出現(xiàn)了添油加醋的帖子。
標(biāo)題取得一個(gè)比一個(gè)聳人聽聞——《驚！高檔小區(qū)遭物流公司入侵，業(yè)主家園保衛(wèi)戰(zhàn)打響！》、《是維權(quán)還是霸凌？一紙合同引發(fā)的社區(qū)風(fēng)暴》。
帖子里，我被塑造成一個(gè)為了錢不顧?quán)徖锴槊妗⒁侨胧业淖运叫∪恕?/p>
而李斌，則成了那個(gè)為了保護(hù)大家共同家園，不畏強(qiáng)權(quán)的英雄。
他們精心挑選了李斌在記者面前侃侃而談的照片，和我那輛停在路邊顯得有些孤零零的舊車照片放在一起，形成了強(qiáng)烈的視覺對(duì)比，極具煽動(dòng)性。
一時(shí)間，不明真相的網(wǎng)友紛紛下場，對(duì)我口誅筆伐。
“這種人太自私了，為了點(diǎn)租金把小區(qū)搞得烏煙瘴氣！”
“支持業(yè)主們！必須把物流公司趕出去！”
對(duì)于這些網(wǎng)絡(luò)上的紛紛擾擾，我一概不予理會(huì)。
輿論的陣地，我暫時(shí)不打算去占領(lǐng)。
我要的，是釜底抽薪，是讓他們從根源上感受到什么叫“自作自受”。
磊子的動(dòng)作很快。
第一輛依維柯進(jìn)入后，陸陸續(xù)續(xù)又有三輛金杯、兩輛全順被開了進(jìn)來。
這些都是小型貨車，主要用于市內(nèi)短途配送。
司機(jī)們將車整齊地停在了我那棟樓下的地面公共停車位上。
六輛車，瞬間占據(jù)了附近三分之一的空位。
磊子挑選的這批“先遣隊(duì)”員工，都是些性格沉穩(wěn)、踏實(shí)肯干的老師傅，并且嚴(yán)格約束他們，要求他們遵守紀(jì)律，不主動(dòng)惹事，不亂扔垃圾，見到鄰居主動(dòng)問好。
但他們的善意，并沒有換來對(duì)等的尊重。
住在我樓下的那位大媽，開始每天指桑罵槐，一會(huì)說樓上腳步聲太響，一會(huì)又投訴他們窗臺(tái)滴水。
甚至在半夜，用那種震樓神器，制造噪音。
司機(jī)師傅們都是跑車的，睡眠質(zhì)量本就不好，被這么一鬧，更是苦不堪言。
有一次，一位司機(jī)師傅實(shí)在受不了，想去和大媽溝通，結(jié)果還沒說上兩句，就被大媽撒潑打滾地污蔑“欺負(fù)老人”，引來了不少不明真相的鄰居圍觀。
還有些業(yè)主，會(huì)故意把車堵在物流公司車輛的前后，讓他們開不出去。
或者在車上扔垃圾、潑臟水。
這些事情，磊子都一一記錄下來，拍照、錄像，形成了一份完整的“騷擾證據(jù)檔案”。
但他壓著火，沒有讓手下的兄弟們跟對(duì)方起正面沖突。
他在等，等一個(gè)徹底引爆矛盾的契機(jī)。
這個(gè)契機(jī)，很快就來了。
李斌見這些軟暴力沒能逼走我們，開始想更毒的招。
他利用自己業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人的身份，聯(lián)合物業(yè)，發(fā)布了一則新的“管理規(guī)定”。
規(guī)定宣稱：為了提升小區(qū)品質(zhì)，保障業(yè)主權(quán)益，所有進(jìn)入小區(qū)的非業(yè)主車輛，必須在門崗登記，并繳納每小時(shí)十八元的臨時(shí)停車費(fèi)，上不封頂。
而判定是否為“業(yè)主車輛”的標(biāo)準(zhǔn)，就是車輛是否登記在房產(chǎn)證所有人的名下。
這一招，不可謂不毒。
這是赤裸裸地針對(duì)我們。
因?yàn)樽赓U合同的承租方是“恒通物流有限公司”，而不是具體的某個(gè)司機(jī)。
這些車，自然也都在公司名下，而非我陳峰的名下。
按照這個(gè)規(guī)定，磊子的車隊(duì)每天光停車費(fèi)，就是一筆天文數(shù)字。
規(guī)定發(fā)布出來的當(dāng)晚，李斌在群里得意洋洋：“各位，規(guī)定已經(jīng)生效了！明天開始，我看他們還怎么進(jìn)！我就不信，他們?cè)敢庖惶旖粠浊K的停車費(fèi)！”
“李哥高明！這下看他們還怎么囂張！”
“就該這樣！讓他們知道，這里是誰的地盤！”
磊子把截圖發(fā)給我，氣得破口大罵：“這孫子太不是東西了！這不是明搶嗎？峰子，不能再忍了，明天我就讓兄弟們把大門給他堵了！”
“別沖動(dòng)。”我發(fā)了兩個(gè)字過去，然后把電話撥了過去。
“磊子，聽我說。他們?cè)绞沁@樣，就越是說明他們已經(jīng)黔驢技窮了。這份規(guī)定，漏洞百出，根本站不住腳。你忘了，我們的合同里，可是包含了車位的使用權(quán)的。”我提醒他。
購房時(shí)，合同里明確規(guī)定，業(yè)主除了擁有房屋的所有權(quán)，還附帶擁有小區(qū)公共區(qū)域和設(shè)施的“共同使用權(quán)”，這其中，自然就包括那三十二個(gè)地面公共停車位。
我把房屋出租，這份“共同使用權(quán)”也一并轉(zhuǎn)移給了承租方。
“你的意思是？”磊子有些不解。
“很簡單。他們不是要按小時(shí)收費(fèi)嗎？那就讓他們收。你讓司機(jī)師傅們準(zhǔn)備好手機(jī)，每次進(jìn)門繳費(fèi)，都要求對(duì)方出具正規(guī)發(fā)票，并且全程錄像。記住，一定要發(fā)票，蓋著物業(yè)公司公章的那種。”我的聲音冷靜得像一塊冰。
“要發(fā)票干嘛？跟他們置這口氣？”
“不，這不是置氣。”我笑了，“這是給他們準(zhǔn)備的另一份大禮。你只管照做就行了。另外，通知一下你那些開‘大家伙’的兄弟們，讓他們把車都檢查好，油加滿。
真正的派對(duì)，馬上就要開始了。”
掛了電話，我打開電腦，開始查閱《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及本地稅務(wù)局關(guān)于停車費(fèi)發(fā)票的相關(guān)規(guī)定。
李斌，你以為你設(shè)下的是一個(gè)陷阱，卻不知道，你只是為自己，挖好了一個(gè)更深的墳?zāi)埂?/p>
05
第二天，李斌和物業(yè)精心策劃的“收費(fèi)大計(jì)”正式實(shí)施。
早上七點(diǎn)，恒通物流的第一輛金杯車準(zhǔn)備出門，果不其然被攔了下來。
保安遞過來一個(gè)收費(fèi)二維碼，上面赫然寫著“臨時(shí)停車，18元/小時(shí)”。
司機(jī)師傅按照磊子的吩咐，二話不說，掃碼付錢。
但他付完錢后，卻沒有立刻開車，而是搖下車窗，舉著手機(jī)錄像：“師傅，錢我付了，麻煩你給我開一張正規(guī)發(fā)票。我們公司要報(bào)銷的。”
保安愣住了，他顯然沒預(yù)料到還有這么一出。
他支支吾吾地說：“我們這……沒有發(fā)票。”
“沒有發(fā)票？那你們這就是非法收費(fèi)啊。那我可得報(bào)警，還得向稅務(wù)局舉報(bào)你們偷稅漏稅了。”司機(jī)師傅的語氣平靜，但每一句話都像錘子一樣敲在保安的心上。
這一幕，被后面排隊(duì)出門的業(yè)主看得一清二楚。
有幾位業(yè)主私下議論，覺得物業(yè)這么做確實(shí)不妥，甚至有人拿出手機(jī)也跟著錄像。
保安沒辦法，只能硬著頭皮給物業(yè)經(jīng)理打電話。
物業(yè)經(jīng)理趕來后，也是一臉的蠻橫：“我們這是代業(yè)主委員會(huì)收的，沒有發(fā)票！愛交不交，不交就別想出去！”
“行。”司機(jī)師傅點(diǎn)點(diǎn)頭，拿出手機(jī)，當(dāng)著所有人的面，先是撥打了110，舉報(bào)物業(yè)非法收費(fèi)，強(qiáng)行攔車。
接著又撥打了12366稅務(wù)局的舉報(bào)電話，實(shí)名舉報(bào)“錦溪佳苑”物業(yè)公司收取停車費(fèi)，卻拒不開具發(fā)票，涉嫌偷稅漏稅。
兩通電話打完，物業(yè)經(jīng)理的臉都綠了。
警察和稅務(wù)局的工作人員幾乎是前后腳到的。
面對(duì)執(zhí)法部門，物業(yè)經(jīng)理那套說辭瞬間變得蒼白無力。
稅務(wù)局的工作人員明確告知他，任何經(jīng)營性收費(fèi)，都必須依法提供發(fā)票，否則就是違法行為。
并當(dāng)場下達(dá)了《稅務(wù)檢查通知書》，要求物業(yè)公司限期提供近三年的所有賬目，配合調(diào)查。
警察則再一次對(duì)物業(yè)經(jīng)理和聞?dòng)嵹s來的李斌進(jìn)行了嚴(yán)肅的口頭警告，指出他們所謂的“內(nèi)部規(guī)定”不具備任何法律效力，其收費(fèi)行為已經(jīng)涉嫌敲詐勒索。
如果再有類似行為，將直接立案調(diào)查。
這場鬧劇，最終以李斌和物業(yè)經(jīng)理灰頭土臉地收?qǐng)龆娼K。
他們不僅沒能收到一分錢，反而惹來了稅務(wù)局的徹查，可謂是偷雞不成蝕把米。
經(jīng)此一役，“錦溪佳苑”業(yè)主群里，第一次出現(xiàn)了不和諧的聲音。
“李哥，這招不行啊，把稅務(wù)局都招來了，萬一查出點(diǎn)什么，把我們物業(yè)公司搞黃了怎么辦？”
“是啊，咱們的目的是趕走物流公司，不是跟政府部門對(duì)著干啊。”
還有些業(yè)主開始反思，覺得當(dāng)初不該跟著李斌一起針對(duì)陳峰，現(xiàn)在鬧到這個(gè)地步，對(duì)誰都沒好處。
李斌惱羞成怒，在群里大發(fā)雷霆：“怕什么！身正不怕影子斜！他們這是在負(fù)隅頑抗！我們必須堅(jiān)持到底！明天開始，所有人都把車開出來，把地面車位全部占滿！我倒要看看，他們的車，停在哪里！”
他顯然是被逼急了，開始使出這種最原始、最無賴的手段。
而這，正是我一直在等待的信號(hào)。
我立刻給磊子發(fā)了信息：“時(shí)機(jī)已到，讓他們進(jìn)場吧。”
磊子秒回：“收到！我的擎天柱們，已經(jīng)迫不及待了！”
當(dāng)天下午，當(dāng)小區(qū)里的業(yè)主們紛紛響應(yīng)李斌的號(hào)召，像一場滑稽的行為藝術(shù)般，將自家的豪車開出地庫，歪歪扭扭地占滿所有地面車位，并得意洋洋地在群里曬照片時(shí)，他們沒有注意到，小區(qū)門口，來了一位不速之客。
那是一輛紅色的斯堪尼亞重型牽引車頭，光是一個(gè)車頭，就比普通的小轎車大出兩圈。
它沒有牽引貨柜，只是靜靜地停在門崗處，像一頭蟄伏的鋼鐵巨獸。
司機(jī)跳下車，向門崗出示了全套的合法手續(xù)。
保安看著眼前這個(gè)龐然大物，再看看手里的租賃合同，嚇得臉都白了，顫抖著手拿對(duì)講機(jī)向上匯報(bào)。
李斌得到消息，帶著一群人沖到門口，指著車頭破口大罵：“你們想干什么？開這種車進(jìn)來？想毀了我們的小區(qū)嗎？”
司機(jī)是個(gè)滿臉絡(luò)腮胡的壯漢，他咧嘴一笑，露出一口白牙，聲音洪亮如鐘：“老板，我們也是合法租戶。這車，就是我們的‘私家車’。
怎么，你們這高檔小區(qū)，還搞車輛歧視？”
就在李斌氣得說不出話時(shí)，遠(yuǎn)處，又傳來了一陣陣低沉而有力的引擎轟鳴聲。
所有人循聲望去，只見夕陽的余暉下，一條由各種重型卡車組成的長龍，正緩緩向“錦溪佳苑”的大門駛來。
解放J6、東風(fēng)天龍、歐曼GTL……每一輛都像一座移動(dòng)的小山，車頭锃亮，氣勢逼人。
領(lǐng)頭的一輛，是一臺(tái)黑色的沃爾沃FH，車頭頂上加裝了一排探照燈，在黃昏中顯得格外霸氣。
車隊(duì)在小區(qū)門口停下，沒有鳴笛，但那十五臺(tái)大馬力柴油發(fā)動(dòng)機(jī)同時(shí)怠速運(yùn)轉(zhuǎn)所產(chǎn)生的共鳴聲，已經(jīng)足以讓整個(gè)小區(qū)為之震顫。
李斌和他身后的業(yè)主們，徹底驚呆了。
他們臉上的得意和囂張，瞬間凝固，取而代之的，是不可置信和一絲……恐懼。
他們呆呆地看著眼前這支仿佛從電影里開出來的“鋼鐵軍團(tuán)”，張著嘴，一個(gè)字也說不出來。
黑色的沃爾沃車門打開，一個(gè)穿著工裝馬甲，身材魁梧的男人跳了下來。
他徑直走到李斌面前，伸出手，臉上帶著一絲玩味的笑容。
“你好，我是恒通物流的老板，張磊。也是你們的新鄰居。聽說，你們把車位都占了？”
