好消息！福州市這棟36層高的安置房大廈拍賣，被人7172萬接盤了

好消息！福州市鼓樓區這棟停工的安置房大廈被人接盤了，復工有望了！

12月20日，在福州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的拍賣，位于福州市鼓樓區溫泉街道得貴路南側福州瓊河村舊屋區改造（藍海·國際）宜發得貴城2#樓在建工程房地產被拍賣，該房地產是福建藍海房地產開發有限公司投資建設的， 屬于舊改安置房項目，是一棟36層高的商住大樓，目前整棟大樓已封頂了， 大部分外墻已經裝修好了，可以說是差一點點就可以建好交付了，但最后還是停工了。

這棟藍海·國際大廈，地下有3層，地上36層，一共39層，總建筑面積合計33827.17平方米。大樓低樓層屬于商業辦公房產，高樓層屬于住宅。此次拍賣，起拍價為7172萬元，為第一次拍賣，結果就有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了該大廈。競得者為福州市鼓樓區建信投資有限公司。

不過要注意的是，此次拍賣，并不是包括整棟大廈的所有房產，只是拍賣一部分而已，因為這棟大廈有很多房產屬于安置房，只不過此次拍賣，競得者需要負責出錢把整棟大廈建好交付而已。此次拍賣，包含2#樓地下一層商業用途房產、1-6層建筑房產、地下室1-3層車位房產，不含2#7-36層安置房，對于競得者來說，將獲得這棟大廈房產為未售建筑面積合計19123.52平方米，其中未售住宅面積為786.71平方米，未售辦公用房面積為6105.96平方米，未售商業面積為1207.01平方米，未售地下281個車位面積為11023.84平方米。

所以，這也是為何這么龐大一棟大廈拍賣，成交價才7712萬元的原因了，拍賣的房產中，有超過一半面積是地下停車位了。

此次拍賣，這棟停工的大廈，續建工程款暫按7500萬元計取，續建工程款均由買受人承擔，其中成交合同簽訂當日，先支付3750萬元工程款到指定賬號，起于3750萬元的續建工程款，拍賣成交之日起六個月內向福州市鼓樓區建設投資管理中心監管賬戶支付續建工程款。接盤這個項目，競得者要在一年內把大廈建好和通過竣工驗收。

隨著此次這棟藍海·國際大廈拍賣成交，接下來，大廈就有望迎來復工，對于拆遷安置房的業主來說，明年就有望拿到房子入住了。