?官方聚焦｜前海國際樞紐中心官方售樓處發布:以品質鑄就傳奇

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發展智能建造是貫徹落實黨中央、國務院決策部署的必然要求，對加快推動建設行業轉型升級和高質量發展具有重要意義。按照住房城鄉建設部和廣東省住房城鄉建設廳部署要求，深圳深入實施創新驅動發展戰略，以智能建造為突破口，以綠色化、工業化與智能化融合發展為主攻方向，以先行示范標準打造智能建造試點城市典范，在工程建設領域加快構建現代建筑產業體系、形成新質生產力，取得積極成效。

持續營造驅動智能建造發展的

良好政策環境

深圳從頂層設計、協同發展、保障激勵等方面，持續營造驅動智能建造發展的良好政策環境。

作為全國首批智能建造試點城市之一，2023年5月8日，深圳市政府辦公廳印發《深圳市智能建造試點城市建設工作方案》，明確工作目標、主要任務以及保障措施，打造可復制可推廣的智能建造深圳模式，力爭成為全國試點城市典范。

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為推動智能建造與建筑工業化協同發展，深圳出臺《深圳市推進新型建筑工業化發展行動方案（2023-2025）》和《關于加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用的實施意見（試行）》，自2023年起全市新建民用建筑、工業建筑（研發用房或產業用房）項目原則上全部采用裝配式建筑，全面推廣應用BIM技術，在規劃許可、施工許可、竣工驗收環節提交BIM模型報建。

為加大保障激勵考核力度，深圳在《關于支持建筑領域綠色低碳發展若干措施》中明確將智能建造重點研發項目納入市科技研發專項資金資助范圍，對智能建造生產工廠用地指標可適當放寬等。同時，將智能建造實施情況納入生態文明考核范疇，對各區試點項目建設、企業示范培育情況進行考核，確保試點工作有力有序。

深圳灣超級總部基地C塔及相鄰地塊項目效果圖。

探索可復制可推廣的技術應用

以及工程管理經驗

深圳以試點項目為重點，以“提品質、降成本”為目標，積極探索可復制可推廣的技術應用以及工程管理經驗。

在技術推廣應用方面，深圳率先發布智能建造技術目錄，目前已更新至第二版，涵蓋數字設計、智能生產、智能施工、智慧運維、建筑產業互聯網、智能建造裝備、智慧監管共七大版塊42項技術。政府投資和國有資金投資工程帶頭在工程建設各個環節實現集成應用，以數字化、智能化技術驅動提升工程質量安全、效益和品質。

在試點示范培育方面，深圳已確定69個市級智能建造試點項目，涵蓋學校、保障性住房、“工業上樓”建筑、軌道交通等多種工程類型，入選部里試點1個、省級試點6個，其中華章新筑項目采用“模塊化+工業化+數字化+智慧化+綠色化”建造，工期僅為傳統建造方式1/3，固廢排放減少75%，現場用工量減少50%。眼鏡智造產業大廈項目采用自主研發的“工業上樓”快速鋼混建造體系以及機器人集成應用，縮短工期24%，實現“像造汽車一樣造房子”。

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在管理模式創新方面，深圳已確定27個項目實施應用“IPMT（項目建設聯合管理團隊）+EPC+監理”管理模式，18個項目實施全過程數字化交付模式（IDD），促進業務和數據全過程貫通、實現項目全生命周期精細化管理。

華章新筑項目。

聚焦核心產業布局，

構建完整齊全產業鏈

深圳充分發揮在新一代信息技術、智能制造裝備、數字經濟等方面的產業優勢，發布第一批17家產業鏈企業名單，重點布局“模塊化智造、智能生產、建筑產業互聯網、數字孿生平臺、人工智能（AI）數字設計、智能建造設備裝備”六大特色產業鏈。

為推動產業高質量集聚，在龍崗區建設“深圳建筑產業生態智谷”，加快培育智能建造、智慧建筑、低碳節能三大千億級產業集群，形成“1個總部基地+1個產業園區+N個產業集聚區”空間布局。龍華區著力打造數字設計產業集群，加快建立“研發設計+工程服務+信息服務”一體化服務體系。

為實現產業跨行業跨區域融合發展，深圳推動信息技術和裝備制造企業跨界融合，以華為5G系統和騰訊云微瓴智能建造平臺、大疆無人機為代表的系列跨界產品，為智能建造注入澎湃動力。在河套合作區建立“深港先進建筑科技創新研究院”，推動大灣區建筑業融合協同發展。

深圳國際交流中心（一期）項目效果圖。

8項技術列入住建部智能建造典型案例

深圳重視技術創新支撐，發揮標準引領作用，加快發展智能建造。

在技術研發方面，2023年深圳立項相關科技計劃項目25個、累計90個。中建海龍等單位牽頭“十四五”國家重點研發計劃，在高層模塊建筑全環節智能建造成套技術方面開展專項攻關。

在技術推廣方面，8項技術列入住建部智能建造新技術新產品創新服務典型案例，21項技術列入省住建廳典型案例，4項技術被評為首臺（套）重大技術裝備或首版次軟件產品。

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在創新載體方面，現有國家、省市級智能建造技術創新平臺35個，住建部授予深圳市企業牽頭的智慧低碳建筑工程技術創新中心、全屋智能重點實驗室為國家級科技創新平臺，市住建局與國家數字建造中心聯合建立了深圳創新中心。

在標準制定方面，2023年全市啟動“工業上樓”建筑智能建造技術規程等7項智能建造標準、定額、技術導則的編制工作。

深圳自然博物館項目效果圖。

搭建多級人才梯度，

建立人才培養體系

推動智能建造與建筑工業化協同發展，人才是關鍵。深圳積極搭建高端專家、專業人才、產業工人三級培養體系。在高端專家方面，組建智能建造專家庫，引進信息技術行業、裝備制造行業高端技術管理人才，以及國內外高端緊缺人才，現已遴選第一批專家入庫，涵蓋各相關專業近40名專家。在專業人才方面，推動本地高校設立智能建造本科專業，深圳大學、深圳職業技術大學等高校已招收第一批學生逾140人，加快培養適應智能建造發展的復合型創新人才。在產業工人方面，依托建筑工人實訓基地和裝配式建筑實訓基地，增設智能建造職業技能培訓內容，強化產業工人職業培訓。

此外，深圳還積極強化宣傳培訓教育，營造發展良好氛圍。2023年，深圳舉辦了《深圳市智能建造試點城市建設工作方案》專題宣貫培訓會，全面覆蓋16家政府部門、10個區政府、重點企業和項目單位；舉辦3場高規格項目觀摩，包括全國智能建造線上觀摩（鳳凰英薈城項目）、廣東省智能建造現場觀摩（華章新筑項目）、深圳智能建造現場觀摩（地鐵16號線龍興站）；舉辦3場高水平大會，包括智能建造創新發展促進大會、智能建造新產品發布、科技大會；舉辦8場技術培訓會，邀請高校專家和行業代表講解智能建造技術和應用案例。在人民日報、新華社、央視、中國建設報、深圳特區報、深圳衛視、深圳住建局公眾號等媒體廣泛宣傳深圳智能建造。

深圳市住房和建設局表示，下一步，深圳市將以智能建造試點城市建設為契機，深化布局“六大特色產業”，全面發力技術、項目、產業、管理、人才、政策等智能建造“六大體系”，推動試點城市建設工作落細落實落具體，以更高質量、更快速度、更低能耗為人民群眾建造更多“好房子”，為全省乃至全國智能建造發展貢獻深圳智慧和深圳方案。

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