4樓、14樓大膽買(mǎi)，真正不能買(mǎi)的是這3個(gè)樓層，免費(fèi)白送也不能要！

選房選樓層時(shí)，很多人首先想到的是4樓是4樓，不能選，因?yàn)楣饴?tīng)數(shù)字，這兩個(gè)樓層就很不吉利！

可作為過(guò)來(lái)人，可以很肯定的告訴你，我覺(jué)得這種比喻有點(diǎn)冤枉了4樓和14樓：真正應(yīng)該要提高謹(jǐn)慎的，其實(shí)是這三個(gè)樓層！

住過(guò)的都知道這三個(gè)樓層有多糟心，今天就給大家分享點(diǎn)真實(shí)經(jīng)歷，聊聊選樓層的門(mén)道。

01.4樓、14樓，真的能不能買(mǎi)？

聽(tīng)到4樓、14樓很多人直搖頭，很多人受老一輩傳統(tǒng)思想影響，總感覺(jué)這個(gè)數(shù)字寓意不好，買(mǎi)了可能真的會(huì)影響財(cái)運(yùn)事業(yè)運(yùn)。

但實(shí)際上，真住過(guò)的人才知道，這兩樓層其實(shí)挺“香”。

首先，4樓寓意更吉利：

頭頂五福臨門(mén)，腳踏三陽(yáng)開(kāi)泰，身居四季平安，4樓更有四季發(fā)財(cái)?shù)囊馑肌?/p>

其次，4~6層還是“長(zhǎng)壽層”：

業(yè)內(nèi)不外透的秘密，4~6層還是“長(zhǎng)壽層”。

因?yàn)?樓既不像一二樓那么暗和潮濕，也不像高層那樣完全依賴電梯出行。萬(wàn)一遇到火災(zāi)、地震等緊急情況，撤離速度也更快。

網(wǎng)友@劉一菲：住在4樓三年了，每天早上陽(yáng)光灑進(jìn)大廳，曬被子超方便，而且爸媽下樓也不那么費(fèi)勁。

而且，14樓也不賴！

首先，生意人覺(jué)得14樓是“富人層”。

很多做生意的人反而喜歡14樓，因?yàn)椤耙凰摹迸c成語(yǔ)“一事通”諧音，寓意著“萬(wàn)事俱通”。所以很多有錢(qián)人更愿意將14樓打造成豪華套房，以給自己帶來(lái)更多好運(yùn)氣。

其次，視野通風(fēng)條件更好。

這個(gè)樓層算是中高層，視野、通風(fēng)都不錯(cuò)，既不會(huì)太遮擋，也不會(huì)太吵，居住舒適度更高。

所以，別被“4”嚇跑，樓層好不好，住過(guò)才知道。

02.真正要謹(jǐn)慎的是這三個(gè)樓層

懂行的人都知道，以下3個(gè)樓層，買(mǎi)之前一定要多打聽(tīng)、多比較。

1、二樓：返水重災(zāi)區(qū)

二樓除了有低樓層常見(jiàn)的噪音大、隱私差、潮濕等問(wèn)題之外，最讓人頭疼的就是——容易返水。

因?yàn)楝F(xiàn)在很多樓棟一樓是獨(dú)立排水，二樓以上共用一根管道，所以二樓成了返水的“重災(zāi)區(qū)”。一旦返水，不僅給生活造成困擾，還會(huì)嚴(yán)重?fù)p壞家中的裝修，

網(wǎng)友@歡歡：我有親戚住二樓，一遇到陰雨天家里就潮濕的很，家具還老發(fā)霉，住得糟心的很，

尤其是返水問(wèn)題，防不勝防，但凡樓上住戶素質(zhì)差，什么亂七八糟的東西都往下水道里面扔，就很容易堵塞出現(xiàn)反水，整個(gè)家臭氣熏天，家具被泡、細(xì)菌滋生，有一次這樣的經(jīng)歷，一輩子都不想住二樓。

當(dāng)然，低層也有優(yōu)點(diǎn)，比如進(jìn)出方便，適合不愛(ài)等電梯的人，但這些問(wèn)題，買(mǎi)得掂量清楚之前。

2.頂層：夏天熱，冬天愁

住頂樓聽(tīng)著視野開(kāi)闊、隱私最好，零噪音，但住起來(lái)有幾大“坎”：

首先，夏天屋頂被太陽(yáng)直曬，空調(diào)費(fèi)蹭蹭漲。

其次，最麻煩的就是防水，萬(wàn)一樓頂老化漏水，修起來(lái)特別費(fèi)勁，可能反復(fù)修都解決不了，費(fèi)錢(qián)又費(fèi)心！

網(wǎng)友@梅西安塞：人生最后悔的事就是買(mǎi)了頂樓，漏雨問(wèn)題一年比一年嚴(yán)重，一直找物業(yè)，一直修，就是沒(méi)啥用，后來(lái)物業(yè)也躺平了，打電話一直推脫。去年床的上面也開(kāi)始漏水，直接給我滴醒了，實(shí)在受不了，只能自己找人花錢(qián)從里面打膠，現(xiàn)在家里被打的千瘡百孔，打膠的地方是不漏了，但其他地方又開(kāi)始漏，前后自己掏腰包三萬(wàn)多了，還是治標(biāo)不治本，這錢(qián)白花了，真后悔！

3.槽鋼層：滲水問(wèn)題防不勝防

槽鋼層最怕的就是漏水的問(wèn)題，因?yàn)樵诮ㄖ┕r(shí)，搭建的腳手架太高了，要在樓層上穿孔，安裝槽鋼，導(dǎo)致墻面有孔洞。

雖然后期樓盤(pán)收尾會(huì)補(bǔ)上洞，但如果補(bǔ)得不好或者時(shí)間久了老化，雨水就容易從這些地方滲進(jìn)來(lái)，導(dǎo)致原磚體開(kāi)裂、墻皮脫落、發(fā)霉，甚至滲水到家里。

更糟心的是，槽鋼層的房子可能存在一些安全隱患。如果遇到地震等情況，這層的結(jié)構(gòu)也可能更脆弱一些，導(dǎo)致樓體的穩(wěn)定性下降。甚至出現(xiàn)墻體裂縫，加速建筑材料老化…。

網(wǎng)友@啾啾：我一個(gè)同事買(mǎi)了槽鋼層，住進(jìn)去半年就出現(xiàn)了墻皮脫落、墻面發(fā)霉，而且一到下雨天家里就滲水進(jìn)來(lái)，墻紙都廢了，現(xiàn)在想把它賣(mài)了，買(mǎi)家一聽(tīng)說(shuō)是槽鋼層就繞道，后悔死了。

03.選樓層，適合自己的才行

說(shuō)了這么多，其實(shí)選樓層沒(méi)啥“絕對(duì)禁止”，關(guān)鍵看你自己家的情況。

如果家里有老人，4-6層爬樓梯不累，其實(shí)挺合適；如果年輕人喜歡視野開(kāi)闊，高樓層也不錯(cuò)。

但不管選擇哪個(gè)樓層，最好親自去看看房子，感受一下采光、通風(fēng)和噪音，別光聽(tīng)銷(xiāo)售“畫(huà)大餅”。

畢竟，房子不只是水泥盒子，它是你每天生活的地方。選樓層的時(shí)候，多想想以后的日子——早晨陽(yáng)光能不能照進(jìn)來(lái)，晚上一家人是不是住得舒服，這些才是最重要的！