為啥越來越多人把開發(fā)商地暖砸了？過來人說出了大實話，太真實了

說實話，我一直羨慕那種預(yù)鋪地暖的住宅，一是省了一大筆安裝費，二是冬天極具生活幸福指數(shù)。

可讓我十分意外的是，網(wǎng)上隨手一刷，居然有不少家庭在裝修第一步就把開發(fā)商預(yù)鋪的地暖砸掉了。

這究竟是怎么一回事呢？難道地暖不香了嗎？本期就來聊聊這個話題，以及看看過來人都是怎么說的。

一、為啥要砸開發(fā)商預(yù)鋪的地暖？

簡單來說，就是開發(fā)商預(yù)鋪的地暖，不僅沒有讓人省心，反而還讓人產(chǎn)生了一些顧慮和質(zhì)疑，具體有以下幾點。

1、擔(dān)心質(zhì)量差

國人對開發(fā)商印象不好，已經(jīng)成為了一種普遍的現(xiàn)象。否則，也不會有那么多家庭裝修時會更換入戶門和窗戶了。

而地暖又作為一項隱蔽工程，一旦存在隱患，后期連維修都不好維修，只會給自己帶來麻煩。

網(wǎng)友@小陀螺：懸著的心終于死了，前兩天還在糾結(jié)地暖要不要拆，今天看到鄰居家拆開地面后的情況，立馬決定不要了。

管子壓管子，也看不到隔熱膜，更別說其它細(xì)節(jié)了。果然免費的東西就沒有好的。

2、不符合需求

地暖的存在，是為了提升居住舒適性，可并不是所有開發(fā)商都會按照高標(biāo)準(zhǔn)預(yù)鋪地暖，反倒像是一種“面子工程”。

比如管道鋪設(shè)間距過大、管路數(shù)量太少、配置鍋爐是二線品牌低端機等，都可能會影響日后供暖效果。

網(wǎng)友@旺仔牛奶是倆貓：問我為啥重新鋪地暖？還不是開發(fā)商太坑，135㎡的房子，分水器只有4路，自己在原有的基礎(chǔ)上再鋪一點，還不給我質(zhì)保。

不過也好在我重鋪了，砸開后才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商地暖鋪的一塌糊涂，很多地方都沒有管道覆蓋。

3、影響了層高

地暖的回填層高度通常都在10cm左右，若再加上地磚層，地面高度還會進一步增加，對于層高有限的住宅來說，影響還是比較大的。

因此，一些南方家庭就主動放棄了地暖，以此釋放出更多的空間層高。畢竟，有些地區(qū)地暖真的是可有可無的存在。

網(wǎng)友@椰椰汁：我家層高不到2.7m，拆了地暖后，層高接近2.8m。雖然拆除多花了3000多塊的成本，但個人還是認(rèn)為比較劃算的。

至于還鋪不鋪地暖，這個就不考慮。一是重鋪太貴，二是我這冬天并不算太冷，有空調(diào)就足夠了。

二、開發(fā)商的地暖有必要換嗎？

關(guān)于這個問題，其實并沒有統(tǒng)一的答案，個人認(rèn)為主要看2點。

1）看質(zhì)量：開發(fā)商鋪的地暖一定差嗎？當(dāng)然不是，反而一定會按標(biāo)準(zhǔn)施工。否則，后期無法通過相關(guān)部門驗收。

不過若對此有質(zhì)疑的話，可以去已經(jīng)拆的鄰居家看看管道品牌、鋪設(shè)間距（20管一般20~30cm），以及是否有保溫層等。

2）看預(yù)算：重新鋪設(shè)地暖一來一去少說也要上萬塊的成本，如果預(yù)算有限的話，個人認(rèn)為有些問題能忍就忍。

所以，一定要結(jié)合實際情況選擇，千萬不要盲目拆改。

三、地暖使用注意事項

地暖的舒適性是毋庸置疑的，但前提是要做到正確使用和維護。否則，使用效果就會大打折扣。

1、定期清洗

由于地暖在加熱的過程中，管道內(nèi)會逐漸形成水垢以及一些沉積物，不僅阻礙了水流運動，還降低了導(dǎo)熱效率，以及增加了能耗。

所以，一定要定期清洗，通常2~3個采暖期就洗一次，既能提升導(dǎo)熱效率，也能延長地暖系統(tǒng)的使用壽命。

除此之外，定期清洗還能避免管道內(nèi)部積垢，導(dǎo)致局部過熱出現(xiàn)漏水、爆管問題，減少隱患。

2、定期排氣

地暖在使用的過程中，管道內(nèi)不僅僅會產(chǎn)生沉積物，還會積聚空氣，形成氣阻，導(dǎo)致某些區(qū)域出現(xiàn)供暖不均或升溫緩慢的情況。

所以，在發(fā)現(xiàn)溫度異常時，可以先通過排氣處理解決，從而保證水流暢通以及熱量能均勻釋放。

通常一個采暖周期需要做1~2次排氣處理，方法也比較簡單，具體可以參考下圖。

3、合理溫度

不少人為了快速提升室溫，往往會盲目提升水溫。

其實這種做法完全不可取，要知道水溫設(shè)置過高，不僅不會提高升溫速度，反而還會增加能耗，加速管道老化。

正確做法：每年初次使用地暖時，溫控面板先從15℃開始，并將壁掛爐設(shè)置到45~55℃，然后每小時調(diào)高2℃（溫控面板），直到室溫可以穩(wěn)定在20~22℃，達(dá)到一個舒適的溫度。

此外，白天家里沒人時，也可以將面板溫度調(diào)低2~3℃，可以一定程度上減少能耗。

4、注意導(dǎo)熱

不同的地面材料，導(dǎo)熱速度也會不同，比如地磚的導(dǎo)熱速度和蓄熱能力就明顯優(yōu)于木地板。

不僅如此，高腳或懸空家具的選擇，也更有利于熱量在室內(nèi)流動和擴散；同時，地毯對地暖效果影響真的很大，盡量別用。

開發(fā)商預(yù)鋪的地暖，或許沒有我們想象中那么好，但對于普通家庭來說，只要質(zhì)量過關(guān)，還是挺香的。畢竟，有總比沒有好。

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