浙江
來源 ：龍灣房哥
溫州市核心片區開發區西單元B-25a地塊
地塊位于龍灣區蒲州街道湯家橋村、江前村
土地用途為普通商品住房用地
土地面積為46.112畝
地塊起始價為4.612億人民幣
按“價高者得”的原則確定競得入選人
起始樓面價約7502元/㎡
預計拍賣時間2025年12月25日
支持房票安置
蒲州片已經很久沒有宅地上線了
本宗地塊7.5K起始樓面價
相較于2023（最近） 藍城江山云廬 項目（溫州市核心片區開發區西單元B-19地塊）
拿地樓面價18617元/㎡
沒什么可比性
畢竟這地塊是做排屋的
普通住宅的話
時間還要更遠
是在2022年超高層建不起來的
凱迪云潮中心 項目
當時拿地的樓面價為7493元/㎡
目前 蒲州片住宅存量是不多的
如果以低價或底價拿地
還是有一定市場
而在此宗地塊的南側
溫州市核心片區開發區西單元B-25b地塊（26年1月拍賣）
非常“合理”的以低容（排屋）掛牌
12582元/㎡起始樓面價
將直接與藍城江山云廬項目
同臺競技
掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
現場照片
區位圖
紅線圖
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