最近番禺很火的新盤——越秀·鴻璟臺(tái),要開盤了!
樓市君獲悉,項(xiàng)目在開放不到2周時(shí)間,周均來(lái)訪人數(shù)超過(guò)1200組,其中認(rèn)籌量已經(jīng)突破280組!
項(xiàng)目最新的吹風(fēng)價(jià)格范圍在【251-395萬(wàn)】,總價(jià)、單價(jià)都在【2字頭起】![哇]
為什么人氣這么頂呢?用四組標(biāo)簽總結(jié):
20分鐘珠城生活圈,仲元名校加持,萬(wàn)博少有的低密板樓,以及2000方豪宅級(jí)會(huì)所。
事實(shí)上,項(xiàng)目所在的板塊房地產(chǎn)交易很健康。
樓市君留意到,大石作為萬(wàn)博向上的板塊,近15年來(lái)只供應(yīng)了三塊宅地,且前兩塊宅地均表現(xiàn)出不錯(cuò)的成績(jī)。
在今年,大石房屋交易量在【1279套】,比起2024年還實(shí)現(xiàn)了翻倍。(來(lái)源:克爾瑞)
在樓市君看來(lái),底層邏輯在于大石的便捷交通和成熟配套。
【首先,這里去哪都挺方便】“4軌雙快”路網(wǎng),像項(xiàng)目距離3號(hào)線大石站大約500米,天河珠江新城、海珠琶洲、番禺萬(wàn)博三大城市核心通勤都很近。
同樣在廣州中軸,今年海珠琶洲版塊成交均價(jià)約10.4萬(wàn)/m2,新港西版塊成交均價(jià)約6.5萬(wàn)/m2,鴻璟臺(tái)首開均價(jià)相當(dāng)于1/2海珠價(jià),質(zhì)價(jià)比拉滿。(來(lái)源:克爾瑞)
其次,在家長(zhǎng)關(guān)注的教育方面,日前【仲元附屬學(xué)校教育集團(tuán)官宣進(jìn)駐BA0603115地塊配建小學(xué),越秀·鴻璟臺(tái)明確納入地段】,補(bǔ)齊大石強(qiáng)配套的最后一塊拼圖。
商業(yè)配套上,一路之隔就是萬(wàn)民城,3km內(nèi)還有萬(wàn)博繁華商圈,四海城、天河城、K11 Select世界級(jí)商圈,日常逛街購(gòu)物、遛娃都有很多選擇。
作為板塊內(nèi)新規(guī)項(xiàng)目,鴻璟臺(tái)打造【罕見的2.6低密住區(qū)】。越秀甚至保留了豪宅的基礎(chǔ)配置,定制了酒店化的門頭、下沉的藝術(shù)會(huì)所作為業(yè)主的門面擔(dān)當(dāng)。
樓市君最羨慕的,這里直接配備了【2000方會(huì)所】!番禺首個(gè)室內(nèi)賽事級(jí)籃球場(chǎng)、懸浮泳池等功能空間,帶來(lái)板塊前所未有的生活體驗(yàn)。
產(chǎn)品方面,項(xiàng)目主推約【89-122㎡全南向新規(guī)產(chǎn)品】;
單價(jià)、總價(jià)都在2字頭起!主城買家能夠以更低的門檻,入手品質(zhì)同樣高的新家。
項(xiàng)目即將在本周開盤,我們也建了大石買房教育交流群,想了解更多消息,歡迎在圖9掃碼進(jìn)群或私聊樓市君~
圖源:廣州樓市發(fā)布攝;營(yíng)銷中心實(shí)景圖為項(xiàng)目供圖
越秀·鴻璟臺(tái)營(yíng)銷中心
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