通州這里變網紅打卡地！

睹史院村老男孩咖啡屋鳥瞰圖 卑多敏 攝

近日，一場田園音樂會在石港鎮“漫漁灣”市外田園激情上演，半畝茶堂、HAHA LADY海派餐廳、老男孩咖啡屋等熱門打卡地成了游客休閑娛樂的好去處。曾幾何時，這些地方還只是閑置的民房，如今卻成了鄉村旅游的新亮點。

近年來，石港鎮通過盤活存量、引入業態、激發活力，對閑置民房、廠房、校舍、漁場等資源進行梳理和改造，成功盤活一批“沉睡資產”，走出了一條資源再生、產業融合的振興新路。

舊民房變新業態

閑置資源“醒”過來

每到周末，石港鎮睹史院村半畝茶堂里，總是茶香四溢。這家總投資40萬元、占地300平方米的茶堂，原是一處閑置平房。睹史院村通過拆遷安置、爭取項目資金，將其改造為集茶飲、休閑、社交于一體的鄉村茶空間，自10月開業以來，憑借純茶、季節特飲及天幕燒烤體驗，迅速成為年輕人打卡、家庭聚會的熱門場所。

同樣，總投資150萬元的HAHA LADY海派餐廳也是由閑置民房改造而成，主打烘焙、簡餐與奶茶，通過線下運營與線上小程序預約，輻射客群遠至上海、西安。餐廳自營業以來，線下訂單超2000件，線上超500單。餐廳負責人計劃結合露營，構建團建、研學等多業態運營模式，豐富新業態，促進新消費。

近年來，睹史院村依托“生態水鄉”自然資源，以盤活閑置民房為突破口，打造“漫漁灣”特色文旅項目，推動農村一二三產深度融合。截至目前，“漫漁灣”已通過盤活閑置房屋引進多個項目：“圣耕園”農業科普研學基地通過村企合作年增集體收益11萬元；“老男孩”咖啡屋以合作經營模式年貢獻集體收入8萬元；村史館內的“食未潮汐”社員餐廳為村民提供了多個就業崗位。

閑置資源在睹史院村真正“醒”了過來，煥發出新的生機與活力。2024年，村集體可支配收入達118.4萬元，今年隨著新項目落地，預計全年集體可支配收入將突破150萬元。

老校舍成健身公園

公共空間“暖”起來

“自從文山體育公園建成，我們散步休閑方便多了。”家住石港東大街的于淑鸞對新建成的鍛煉好去處贊不絕口。

原石港小學建于上個世紀，2014年遷至新校區后，老校區一直閑置。為高效盤活閑置公共資源，同步解決東大街群眾對休閑健身空間的需求，2024年石港鎮政府投入約40萬元，將其改造為文山體育公園，保留原石港小學標志性建筑，新建羽毛球場，鋪設專用健身園路，改建健身廣場、停車場等設施，安裝路燈25盞、石凳16張，成為周邊居民健身、休閑的重要場所。

石港鎮建設辦公室副主任卞紅衛表示，接下來，打算借助文山體育公園連通東大街，改善附近居民的生活環境。

為豐富村民業余文化生活，石港鎮四港村將村部后的一塊閑置地塊改建成村級體育公園。該公園占地約五畝，配套籃球場、羽毛球場及休閑步道，并遍植綠化?！肮珗@周邊是村集居點，周末不少人來打籃球、羽毛球，晚上跳廣場舞，平時還有人過來散步休閑?！彼母鄞妩h委書記吳建峰表示，這座體育公園已成為村民休閑健身的“熱門打卡地”。

舊棚荒塘變寶地

鄉村振興“火”起來

“原來這邊整片都是雞棚，總占地2800平方米，已經閑置了10年。第一期先改造了800平方米，剩下的要分階段來做。”連日來，石港鎮四港村“四港會客廳”正加速建設，舊雞棚正逐步蛻變為集多功能于一體的鄉村發展新載體。

位于花市街村的原石南漁場曾是集體漁場，后逐漸荒廢。該漁場地理位置優越，緊鄰通錫高速出口與九里蘭亭別墅區。2024年，區、鎮兩級政府以“富港生態路”建設為契機，將其納入重點盤活項目。最終，石港鎮和花市街村、南通薈瑾文旅有限公司完成簽約，共同打造“九里湖生態園”。項目計劃投資4000萬元，旨在打造集生態旅游、農業體驗、民宿度假等于一體的綜合性農文旅項目。目前，項目已完成多輪規劃設計。

舊民房蛻變為網紅打卡地，老校舍轉型為健身樂園，舊棚荒塘升級為產業載體，石港鎮以“繡花”功夫盤活各類存量資源，讓“沉睡資產”持續釋放振興動能。石港鎮相關負責人表示，將繼續深化資源盤活路徑，推動業態融合創新，讓鄉村振興的底色更濃、成色更足，讓“金名片”愈發閃亮。

來源：通州日報