“中科創系”案相關資產拍賣：別墅流拍8次，打三折仍無人報名，兩只名表數千萬元成交

紅星資本局12月26日消息，“中科創系”案相關涉案資產先后公開拍賣，有的資產多次降低起拍價也無人出價，有的資產以數千萬元成交。

阿里資產·司法平臺顯示，近日，一套位于深圳市觀瀾街道高爾夫大道觀瀾湖的高爾夫大宅及附屬設施、設備等以6673.37萬元起拍，但無人報名，最終流拍，這已經是該標的第8次流拍。

據介紹，房產證載明房產面積1536.54㎡，原贈送874.54㎡，加建1529.95㎡（查詢不到加建部分的報建手續等資料），合計共3935.02㎡平方米。該別墅的評估價約為2億元，內有家具及健身器材，但此次拍賣系該資產第八次拍賣，起拍價相當于評估價打三折，屬于涉刑資產，由深圳市中級人民法院處置。

截圖自阿里資產·司法平臺

不過，截至2024年10月26日，該房產尚欠付物業管理及相關費用共計215.86萬元；截至2024年9月26日，欠繳電費10.33萬元。相關欠款將由買受人承擔。另外，該標的物的抵押權人招商銀行深圳分行稱其對該房產享有抵押權，本金2224.62萬元，截至2025年8月11日，本息為3732.44萬元，后續將持續增加，該款項由買受人承擔。

紅星資本局注意到，該標的物涉案號為（2021）粵03執8796號。據悉，該案的被執行人為深圳市中科創資產管理有限公司，其法定代表人張偉因涉黑犯罪等，已在2021年被深圳市中級人民法院判處無期徒刑。

同時，該案的其他相關涉案資產已拍賣或即將拍賣。

12月中旬，兩只腕表在流拍4次后再次拍賣。一只舊“百達翡麗超級復雜功能時計系列”6002G-001腕表起拍價由第一次的4440.48萬元降至2877.43萬元，另一只舊“百達翡麗超級復雜功能時計系列”6002G-010腕表起拍價由第一次的4129.79萬元降至2676.10萬元；在第五次拍賣中，兩只腕表均以起拍價成交。

截圖自阿里資產·司法平臺

紅星資本局發現，該案的另一件涉案資產——公主游艇（型號Princess）將于2026年1月13日開始拍賣，這是該資產第九次拍賣，起拍價已從最初的263.72萬元降低至78.75萬元。

紅星新聞記者 楊佩雯

編輯 陶玥陽

審核 何先菊