從“住有所居”到“心有所屬”——蘇旺景苑探索青年社區(qū)建設(shè)新路徑

太湖新城蘇旺河畔，占地2.8萬(wàn)平方米的蘇旺景苑人才公寓里，一群年輕人正在共享廚房里切磋廚藝，非遺工坊傳來(lái)桃花塢年畫(huà)的紙墨細(xì)響，籃球場(chǎng)上的喝彩聲與自習(xí)室的鍵盤(pán)聲交織成獨(dú)特的青春樂(lè)章。這里正是吳中區(qū)青年發(fā)展型城市的一處鮮活縮影，悄然演繹著新時(shí)代青年社區(qū)的理想模樣。

一、安居：筑巢引鳳聚英才

蘇旺景苑的規(guī)劃建設(shè)處處體現(xiàn)著對(duì)青年需求的精準(zhǔn)把握。項(xiàng)目選址橫涇街道核心地段，5公里半徑內(nèi)集聚蘇旺商務(wù)中心、SM廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體，形成15分鐘生活圈。880套精裝公寓以36-95平方米的靈活戶型，搭配全屋品牌家電和南向采光設(shè)計(jì)，月租金1100元起的親民價(jià)格，讓初入社會(huì)的年輕人實(shí)現(xiàn)“拎包入住”的安居夢(mèng)。

在空間規(guī)劃上，項(xiàng)目秉持“功能復(fù)合、活力共享”理念：871平方米的公共空間分布在樓宇之間，既有滿足基本需求的共享洗衣房、快遞柜，也有承載文化傳承的蘇作非遺展示區(qū)，更配套建設(shè)了人才會(huì)客廳、免費(fèi)健身房、24小時(shí)自習(xí)室等成長(zhǎng)空間。特別設(shè)置的電動(dòng)車(chē)與新能源汽車(chē)充電樁，既緩解“里程焦慮”，也彰顯綠色生活理念。

二、樂(lè)活：青春磁場(chǎng)顯活力

每當(dāng)夜幕降臨，“寓見(jiàn)夜校”的燈光總會(huì)準(zhǔn)時(shí)亮起。這個(gè)由社區(qū)自主運(yùn)營(yíng)的學(xué)習(xí)平臺(tái)，既有咖啡品鑒、核雕手作等興趣課程，也開(kāi)設(shè)了商業(yè)數(shù)據(jù)分析思維等職業(yè)技能培訓(xùn)，成為青年人下班后的“充電站”。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)與蘇州工藝美院等機(jī)構(gòu)合作，已形成“周周有活動(dòng)、月月有主題”的活躍節(jié)奏。

智慧化管理系統(tǒng)讓社區(qū)生活更便捷。投資研發(fā)的智能平臺(tái)實(shí)現(xiàn)從看房到退租的全流程線上辦理，“萃寓郵局”規(guī)范快遞服務(wù)，自研品牌“萃寓咖啡”讓青年足不出戶享受愜意時(shí)光。尤其是24小時(shí)管家式服務(wù)配合智能安防系統(tǒng)，讓獨(dú)居青年也能住得安心。

三、成長(zhǎng)：雙向奔赴共發(fā)展

在蘇旺景苑，青年不僅是服務(wù)對(duì)象，更是社區(qū)治理的參與者。2025年啟動(dòng)的“社區(qū)主理人計(jì)劃”已孵化出羽毛球社、手作工坊等6個(gè)興趣社群（另有4個(gè)正在孵化），青年志愿者自發(fā)組織的垃圾分類(lèi)督導(dǎo)隊(duì)，讓社區(qū)環(huán)境煥然一新。這種“自治+共治”模式，正培育著基層治理的新生力量。

項(xiàng)目與區(qū)婦聯(lián)聯(lián)合開(kāi)展的評(píng)彈體驗(yàn)、手工扇制作、烘焙課堂等特色活動(dòng)，不僅豐富了文化生活，更搭建起人才交流的平臺(tái)。數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前入住群體中35歲以下占比達(dá)94%，包含工程師、文創(chuàng)從業(yè)者等多元職業(yè)群體，7棟樓宇正涌動(dòng)著一股“以社區(qū)為家”的歸屬感。

四、展望：生態(tài)閉環(huán)向未來(lái)

著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，蘇旺景苑正在構(gòu)建更完整的青年社區(qū)生態(tài)。規(guī)劃中的“青年人才服務(wù)站”將提供政策咨詢(xún)、就業(yè)指導(dǎo)等精準(zhǔn)服務(wù)，伴隨蘇式生活、吳中文化的持續(xù)引入，一個(gè)涵蓋“居住-社交-發(fā)展”的閉環(huán)生態(tài)正在成型。

未來(lái)，蘇旺景苑將通過(guò)空間功能迭代、服務(wù)能級(jí)提升與品牌矩陣建設(shè)，從“一間房”到“社交圈”，從“落腳點(diǎn)”到“孵化器”，持續(xù)增強(qiáng)青年群體的城市認(rèn)同感，讓更多年輕人在吳中找到事業(yè)與生活的雙重歸屬。（圖片由吳中區(qū)住建局授權(quán)發(fā)布）

來(lái)源：中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)