小區(qū)數(shù)百戶被陌生人注冊(cè)為公司，誰(shuí)干的？

近日，有網(wǎng)友反映，廣州花都區(qū)一小區(qū)，有數(shù)百戶住宅被莫名注冊(cè)為公司，業(yè)主們對(duì)此卻并不知情。

1月5日，合景保利香樾四季花園小區(qū)一名業(yè)主告訴中國(guó)新聞周刊，近日有業(yè)主辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)名下房產(chǎn)地址被注冊(cè)了微型企業(yè)，隨后多位業(yè)主也都發(fā)現(xiàn)了類似情況，有業(yè)主因此報(bào)警。

經(jīng)查詢相關(guān)平臺(tái)，2025年11月至12月，該小區(qū)地址內(nèi)出現(xiàn)了大量新成立的公司。自2025年11月20日起，共有469家新公司注冊(cè)，多數(shù)顯示為“廣州XX科技有限公司”，注冊(cè)資本2萬(wàn)元。而業(yè)主表示，他們并不認(rèn)識(shí)這些公司的法人，也從未進(jìn)行過(guò)相關(guān)授權(quán)。

一名業(yè)主透露，2024年該小區(qū)也出現(xiàn)過(guò)類似情況，物業(yè)單位協(xié)調(diào)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門上門核查后，曾注銷了一批企業(yè)，沒(méi)想到又發(fā)生這樣的事，“不法分子利用我們住宅地址注冊(cè)微型企業(yè)，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)具有很大風(fēng)險(xiǎn)”，業(yè)主們希望能依法注銷這些企業(yè)。

1月5日下午，該小區(qū)物業(yè)有關(guān)工作人員對(duì)中國(guó)新聞周刊表示，經(jīng)過(guò)花都區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局核查，該小區(qū)有500多戶業(yè)主的住房被注冊(cè)成企業(yè)，物業(yè)將與業(yè)主逐一核實(shí)，若被冒名注冊(cè)，將反饋至花都區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局，統(tǒng)一注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

物業(yè)工作人員表示，去年該小區(qū)也發(fā)生過(guò)類似事件，涉及30多戶業(yè)主，后來(lái)經(jīng)市監(jiān)部門核查后予以注銷。

中國(guó)新聞周刊從轄區(qū)花城派出所獲悉，近期接到了多名業(yè)主反饋，警方在跟進(jìn)此事，已上報(bào)給花都區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。

隨后，花都區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局工作人員回應(yīng)中國(guó)新聞周刊，相關(guān)工作正聯(lián)合多部門調(diào)查，后續(xù)將發(fā)布調(diào)查結(jié)果。

該工作人員介紹，依照《廣州市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》，廣州實(shí)行開辦企業(yè)“自主承諾申報(bào)制”。其中規(guī)定，“實(shí)行企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)范圍自主申報(bào)制和住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所自主承諾申報(bào)制；允許多個(gè)企業(yè)按規(guī)定將同一地址登記、備案為住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所......優(yōu)化企業(yè)登記程序的具體辦法由市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門制定，并向社會(huì)公布。”

2022年7月，廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化市場(chǎng)準(zhǔn)入環(huán)境全面提升開辦企業(yè)一體化便利服務(wù)的意見》，其中指出，實(shí)行住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）自主承諾申報(bào)，“申請(qǐng)人申報(bào)的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）在標(biāo)準(zhǔn)地址庫(kù)范圍內(nèi)的，除涉及負(fù)面清單不實(shí)行自主申報(bào)外，一網(wǎng)通平臺(tái)可以自動(dòng)匹配并提供標(biāo)準(zhǔn)地址選擇，申請(qǐng)人承諾申報(bào)的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）合法真實(shí)有效即可辦理，無(wú)需上傳產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同等材料。”

中國(guó)新聞周刊注意到，《廣州市市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）自主承諾申報(bào)負(fù)面清單》中明確規(guī)定，法定用途為住宅的房產(chǎn)，不實(shí)行住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）自主承諾申報(bào)。

對(duì)此，花都區(qū)市監(jiān)局工作人員表示，“目前確實(shí)出現(xiàn)不法分子提供虛假材料，騙取注冊(cè)登記的行為”, 上述“自主承諾申報(bào)制”系統(tǒng)現(xiàn)已關(guān)閉。

記者：趙雨萌

編輯：黃昱曦