聚焦薌城10年城建！從古城街巷煙火新生，到西湖碧波新城，再到北部未來新景！

城市工作專題 | 薌城區書寫城市高質量發展的十年答卷

十年來，在漳州市委、市政府的領導下，薌城區緊盯重點任務，精準發力、奮勇爭先，堅定完成了一場波瀾壯闊的城區重塑與品質升華。這十年，是薌城城市風貌從“傳統老舊”向“古今交融”華麗轉身的十年；是城市治理從“基礎保障”向“美好生活”溫情邁進的十年。

PART1

有機更新，品質提升：中心城區的智慧煥新

中心城區的底蘊與溫度，是薌城這座城市的根與魂。十年來，一場以“繡花功夫”推進的城市更新行動，在古城街巷與老舊社區里靜水深流，讓老城區實現了從“面子”到“里子”的全面躍升。

01、古城保護與活化，是守護“根脈”的典范

作為漳州的歷史文化名片，漳州古城保留了傳統街巷格局和大量的傳統建筑。自啟動保護修繕以來，薌城區始終堅持保護與活化利用并行，百里弦歌、始興南至修文西（臺灣路口至香港路口）及周邊修繕整治提升工程等項目的完工，文川里吳厝、洪厝搶救性修繕工程等周邊街區歷史建筑、傳統風貌建筑修繕及活化利用的完成，以及室外空間提升等，均彰顯了漳州古城既保留傳統韻味又適應現代社會發展需求的脈脈溫情，也為漳州古城成為文化旅游新“頂流”提供了良好的文化承載空間和交流環境。

始興南路至修文西路（臺灣路口至香港路口）整治前后對比

漳州古城鳥瞰

02、老舊小區改造，是守護“民心”的托舉

老舊小區改造是系統性的民生升級，通過實施雨污分流、建設停車場、鼓勵加裝電梯、提升綠化、完善安防系統等，緩解老城區停車難、充電難、上樓難、內澇頑疾等百姓關切的問題。自開展老舊小區改造以來，累計改造老舊小區371個，總投資20.92億元，惠及9.3萬戶居民，改造規模位居全市首位。其中，群裕小區入選2021年城鄉建設品質提升省級樣板工程，天福園改造項目、新元城市花園一期改造項目分別成功入選2023年、2024年住房城鄉建設部部級聯絡點項目。

改造后的天福園小區全景

03、精細治理創新，是守護“溫情”的合力

十年來，薌城區積極打造更便捷的生活圈，尤其針對殘障、低保等困難人群，從細微處著手、從政策上著眼，在住房保障、交通出行、綠化休閑等方面織就了一張覆蓋全域、觸手可及的美好生活網絡。十年來，薌城區通過多渠道累計籌集公共租賃住房5705套，有效緩解住房困難家庭住房問題，實現特困、低保、低保邊緣等住房困難家庭應保盡保。成功打造西橋街道無障礙設施樣板街道項目，在全省推廣，以無“礙”促有“愛”，彰顯了城市的包容與關懷。充分利用閑置邊角地打造“金厝邊”小微公共空間9個，建設“口袋公園”33個，激活了城市業態，也為市民提供了休閑放松的小型綠色空間。

利民佳苑小區公共租賃住房

PART2、戰略西進，十年筑城：西湖片區的時代蝶變

十年前，薌城區城市發展面臨空間受限的難題，城市發展版圖向西部拓展成為必然選擇，西湖生態園片區開發成為西部發展的核心引擎。

01、從“鄉土故里”到“幸福家園”，現代化社區的新生

蝶變的序曲，始于一場規模宏大的征遷安置。征遷涉及芝山街道的康山、林內、上坂、渡頭、前山、謝溪頭6個行政村，動遷戶籍人口約1.1萬人，戶數約2860戶，并規劃了8個地塊作為安置房建設用地。高標準配套的康山新苑、西湖湖濱新苑等6個現代化安置小區拔地而起，共計8000多套住宅讓昔日村民入住了嶄新的家園，開啟了有保障、有歸屬、有盼頭的新生活。薌城區在征遷方面始終堅持以人為本，積累了豐富的寶貴經驗。十年來，薌城區益民片區、百里弦歌片區等5個項目獲評省級和諧征收示范項目。寶珠園片區征收項目率先引入“房票”安置政策，打破了傳統貨幣補償、產權調換“二元選擇”局限，同步推行產權調換“期房+現房”、“就地+異地”組合安置模式，充分賦予征遷群眾安居選擇權，實現“以票代房、自主安居”的民生目標。

芝山街道林內村舊貌

芝山街道林內村新貌

02、從“一紙藍圖”到“生態綠肺”，城市會客廳的新顏

征遷為發展騰出了空間，建設則讓藍圖變為現實。西湖生態園通過系統性的規劃建設，成功實現了從單一功能的滯洪區向復合價值的城市生態綠核的躍升。湖體具備60萬立方米調蓄能力，使片區防洪標準提升至“30年一遇”。建設中貫徹海綿理念，形成源頭（小區、學校海綿設施）與末端（滯洪湖體）聯動的“大海綿”系統，兼具生態修復與防澇之效。項目同時配套建設了20條市政道路，其中北江濱路西延伸段、勝利西路等主干道打通了片區對外交通。最終，這片昔日的低洼地，已轉變為集防洪安全、生態休閑、城市發展于一體的現代化城市綠肺和新城驅動核心。

西院湖生態園

PART3

片區開發，產城融合：北部新區的未來圖景

當中心日益醇厚、西部漸趨成熟，薌城未來發展將投向北部的廣闊天地。這里，是薌城區為未來預留的“戰略棋眼”，是壯大主城區體量，未來城市功能優化升級，再創時代輝煌的重要戰場。北部片區交通便捷，通達周邊縣區，是漳州老火車站所在地，擁有場站、鐵軌、糖廠、各類倉庫等特有豐富資源。未來隨著漳州站、機場的功能調整、傳統工業園區向現代產業社區轉變，北部片區將成為漳州產業升級和創新驅動的新經濟區，形成智業、樂居、高質量發展的新城典范。

從古城街巷的煙火新生，到西湖之畔的碧波新城，再到北部腹地的未來新景，薌城用十年的砥礪前行，完成了城市能級的一次次跨越。站在新的歷史起點，薌城，這座千年古城正以青春之姿、奮進之態，向著更加遼闊、更加璀璨的現代化濱海城市核心區邁進，她的下一個十年，必將更加值得期待。

來源：漳州市住建局、薌城區住建局

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