大連市發(fā)布公共租賃住房申請指南

近日，大連市住建局發(fā)布了今年“我市公共租賃住房申請指南”。

大連公共租賃住房（簡稱“公租房”）是政府提供的一種保障性住房，旨在解決中低收入及外來務工家庭的住房困難問題。政策近年來持續(xù)優(yōu)化，保障范圍逐步擴大。隨著我市收入標準不斷上調，有更多中低收入家庭納入保障范圍。我市公租房保障方式分為“租金補貼”保障及“實物配租”保障，以“租金補貼”形式為主。申請條件主要包括收入、戶籍和住房狀況等要求。對申請家庭要進行收入、資產情況審核，街道初審，區(qū)住建部門復審，市住建中心終審。終審合格名單在大連市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站“住房保障專欄”進行公示。申請家庭審核合格且公示通過的，按規(guī)定時間在市內四區(qū)進行房屋租賃，簽訂《房屋租賃備案合同》，并完成租賃登記備案的，按季度進行補貼發(fā)放。申請由“租金補貼”保障轉為“實物配租”保障的，在公開搖號后按搖號順序，進行輪候分配。

公租房保障提供線上與線下兩種申請方式，日常及時受理，無需等待固定批次。若有公租房政策問題，可以咨詢市住建中心（83621209），也可以關注大連市住建局微信公眾號。另外，今年我市第七批配租型保障性住房計劃正在制定中，將全方位滿足群眾的住房需求。

我市公共租賃住房申請指南

保障群體范圍

1、最低收入住房困難家庭（低保家庭）；

2、中低收入住房困難家庭；

3、外來務工人員家庭。

申請條件

申請保障家庭包括申請人、配偶及未婚子女；申請人為單身且年滿35周歲可作為一人家庭提出申請；申請人為孤兒的須年滿18周歲。

（一）最低收入住房困難家庭

1、申請人具有市內四區(qū)居民戶口；

2、申請家庭中至少有一名享受城市最低生活保障待遇或分散供養(yǎng)的特困人員；

3、家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含本數(shù)）。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內四區(qū)（含高新園區(qū)）擁有住房面積的總和，包括申請之日前5年內交易、繼承、贈予、征收（拆遷）的住房面積。

（二）中低收入住房困難家庭

1、申請家庭中至少1人具有市內四區(qū)居民戶口5年以上；

2、家庭人均年收入低于42,951元（3,579元/月）；

3、申請家庭資產符合規(guī)定標準。家庭人口為1人的，家庭資產不高于24萬元；家庭人口為2人的，家庭資產不高于44萬元；家庭人口為3人及以上的，家庭資產不高于60萬元；申請家庭成員在市內四區(qū)（含高新園區(qū)）以外的住房計入家庭資產；

4、家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含本數(shù)）。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內四區(qū)（含高新園區(qū)）擁有住房面積的總和，包括申請之日前5年內交易、繼承、贈予、征收（拆遷）的住房面積。

（三）外來務工人員家庭

1、申請人須持有本市市內四區(qū)居住證累計三年，且申請年度仍持有居住證的；

2、與市內四區(qū)用人單位簽訂1年以上勞動合同，且截止申請之日在市內四區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費；

3、家庭人均年收入低于42,951元（3,579元/月）；

4、申請之日前5年內，申請家庭成員在市內四區(qū)（含高新園區(qū)）沒有且未曾擁有住房（包括承租的公有住房）。

申報材料

（一）最低收入住房困難家庭（低保家庭）

1、申請人及家庭成員身份證；

2、申請人及家庭成員戶口簿；

3、申請人及家庭成員結婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；

4、申請人及家庭成員擁有的產權房屋不動產登記證（或承租公有住房權證、軍產房屋權證、集體土地房屋權證）；

5、低保證或特困證。

（二）中低收入住房困難家庭

1、申請人及家庭成員身份證；

2、申請人及家庭成員戶口簿；

3、申請人及家庭成員結婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；

4、申請人及家庭成員擁有的產權房屋不動產登記證（或承租公有住房權證、軍產房屋權證、集體土地房屋權證）；

5、同意對申請家庭信息、住房和收入資產等進行查詢的授權承諾書。

（三）外來務工人員家庭

1、申請人及家庭成員身份證；

2、申請人及家庭成員居住證；

3、申請人及家庭成員結婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；

4、勞動合同或繳納社會保險單據(jù)；

5、同意對申請家庭信息、住房和收入資產等進行查詢的授權承諾書。

申請方式

線上申請：

1、申請人手機登錄“遼事通APP”，進入首頁→【更多服務】→【生活服務】→【住房租賃】→【公租房】→【公租房服務】→【資格申請】，按照頁面提示進行個人網(wǎng)上申報。

2、申請人手機登錄“遼事通APP”，進入首頁【一件事一次辦】（頁面中部圖標，左右滑動可見）→【救助】→【公租房服務】→【資格申請】，按照頁面提示進行個人網(wǎng)上申報。

線下申請：網(wǎng)上申報存在操作困難的家庭，申請人可攜帶相關材料到戶籍所在地社區(qū)（外來務工人員到工作單位所在地社區(qū)）窗口進行辦理。

保障標準

（一）租金補貼保障

①最低收入住房困難家庭類（低保家庭）：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的無房戶家庭，低保人口為1人的，月補貼570元；2人的，月補貼850元；3人及以上的，月補貼1120元；有房戶家庭按差額補貼，最低月補貼300元。在甘井子區(qū)租房的無房家庭，低保人口為1人的，月補貼460元；2人的，月補貼680元；3人的，月補貼920元；4人及以上的，月補貼1120元;有房戶家庭按差額補貼，最低月補貼240元。

②中低收入住房困難家庭類：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的，無房戶家庭月補貼500元;有房戶家庭月補貼300元。在甘井子區(qū)租房的，無房戶家庭月補貼400元；有房戶家庭月補貼240元。

③外來務工人員家庭類：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的，月補貼100元；在甘井子區(qū)租房的，月補貼80元。補貼時限為5年。

（二）實物配租保障

租金標準：實物配租家庭直接繳納所租公租房租金補貼與公租房市場租金的差價。

半島晨報、39度視頻記者岳宇艷